Les Villas De Garde — Villa Groppello

Présentation de « Residenze Ville del Garda », une collection de villas contemporaines à Desenzano del Garda. Niché dans l’un des quartiers les plus paisibles et privés de Desenzano del Garda, le Residenze Ville del Garda est un nouveau développement résidentiel exclusif comprenant trois villas indépendantes au design élégant et contemporain. Entouré d’une végétation luxuriante et parfaitement intégré au paysage naturel, ce projet est conçu pour offrir intimité, confort moderne et efficacité énergétique exceptionnelle. Stratégiquement situées dans un quartier calme mais bien desservi, les villas offrent un accès facile à tous les services essentiels et aux liaisons de transport, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la commodité. Chaque villa est un mélange parfait d’architecture moderne, de technologie innovante et de mode de vie durable, conçue pour ceux qui apprécient un design distinctif et un lien étroit avec la nature. La Villa Groppello est une résidence d’un étage au sein du développement, un aménagement idéal pour ceux qui apprécient la facilité de vie et l’esthétique raffinée. Les intérieurs sont spacieux, soigneusement aménagés et inondés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin privé, créant ainsi un flux intérieur-extérieur fluide. Le salon décloisonné constitue le cœur de la maison : lumineux, aéré et accueillant, idéal pour des moments de détente ou de divertissement, tout en profitant de la vue sur la verdure environnante. Les chambres comprennent une spacieuse suite principale et deux chambres simples polyvalentes, idéales pour les enfants, les invités, ou comme bureau à domicile ou salle de loisirs. Deux salles de bains vitrées, finies avec des matériaux haut de gamme et des lignes épurées et contemporaines, complètent le plan d’étage bien équilibré et habitable. À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin privé méticuleusement aménagé, offrant une intimité totale et une atmosphère sereine. Le patio couvert donnant sur la piscine est conçu pour être apprécié tout au long de l’année, qu’il s’agisse de dîners d’été en plein air ou de moments de détente paisibles dans l’espace solarium ensoleillé. Avec une classe énergétique A4, la villa garantit des performances de haut niveau, une consommation d’énergie minimale et une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque détail a été soigneusement étudié pour promouvoir la durabilité et la qualité : des systèmes de pointe aux finitions haut de gamme en passant par l’artisanat de précision. La propriété comprend également un garage double et une place de parking extérieure exclusive, garantissant un maximum de confort et de commodité au quotidien.
Dans l’une des zones les plus tranquilles et les plus réservées de Desenzano del Garda, prenez la forme de « Residenze Ville del Garda », une intervention immobilière exclusive composée de trois villes uniques de style contemporain, incastonate nel verde e perfettamente integrante avec l’ambiente circostante. Un progetto pensato per offrire privacy, qualità dell’abitare e massima efficienza energetica, in una zona strategica, lontana dal rumore ma vicina a tutti i principali servizi e collegamenti. Chaque villa représente un connubio parfait entre architecture moderne, confort et durabilité, conçue pour qui souhaite une maison à caractère distinctif, entourée de la nature et dotée des meilleures solutions technologiques. La Villa Groppello est l’une des villes du complexe et se développe intégralement sur un seul piano, solution idéale pour ceux qui recherchent une pratique sans rinçage à l’esthétique. Gli spazi sono ampi, ben organizzati e inondati di luce naturale grazie alle grandis vetrate che si affacciano sul giardino privato, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. La zona giorno open space è il cuore pulsante della casa : ariosa, moderna e accogliente, perfetta per partagere momenti di relax o convivialità, avec uno sguardo sempre rivolto verso il verde circostante. La zone nocturne propose une suite matrimoniale confortable et deux chambres simples polyvalentes, idéales pour les enfants, les invités ou pour recharger un studio ou une chambre de loisirs. Les deux salles de bains finestrati, refiniti avec des matériaux de qualité et au design épuré et contemporain, complètent une distribution intérieure fonctionnelle et agréable à vivre. À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin privé soigné qui garantit une intimité et une tranquillité totales. Il portico coperto, affacciato sulla piscina, è uno spazio pensato per vivere appieno ogni stagione : de la cene all’aperto nelle serate estive ai momenti di relax nella zona solarium.
Grâce à la Classe Energetica A4, la villa garantit des prestations élevées, une consommation minimale et une isolation thermique et acoustique maximale. Chaque choix de construction est orienté vers la durabilité et la qualité : impianti all’avanguardia, materiali di pregio e attenzione a ogni dettaglio. La propriété dispose d’un garage double et d’une place de parking exclusive, afin d’offrir la plus grande commodité à chaque moment de la journée.
In einem der ruhigsten und exklusivsten Viertel von Desenzano del Garda entsteht das hochwertige Neubauprojekt « Residenze Ville del Garda » — eine exclusive Wohnanlage bestehend aus drei freistehenden Villen im zeitgemäßen Architekturstil. Umgeben von viel Grün und harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet, bietet dieses Projekt Privatsphäre, Wohnqualität und höchste Energieeffizienz. Die Lage ist strategisch ideal : ruhig und abgeschirmt vom Trubel, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Jede Villa ist ein gelungenes Zusammenspiel aus moderner Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit — perfekt für alle, die ein Zuhause mit Charakter inmitten der Natur suchen, ausgestattet mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. La Villa Groppello est une maison individuelle unique — die ideale Lösung für alle, die Wert auf Barrierefreiheit und stilvolles Wohnen legen. Die Räume sind großzügig geschnitten, durchdacht angeordnet und dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Diese schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bringen die Natur direkt ins Wohnzimmer. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses : hell, modern und einladend — perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende, stets mit Blick ins Grüne. Der Schlafbereich umfasst eine comfortable Master-Suite sowie zwei vielseitig nutzbare Einzelzimmer — ideal für Kinder, Gäste, ein Home-Office oder ein Hobbyraum. Zwei Tageslichtbäder mit hochwertigen Materialien und modernem Design runden das durchdachte Raumkonzept ab. Im Außenbereich sorgt ein gepflegter, privater Garten für maximale Ruhe und Privatsphäre. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool lädt das ganze Jahr über zum Genießen ein — sei es bei einem sommerlichen Abendessen im Freien oder beim Sonnenbaden im eigenen Solariumbereich. Dank der Energieklasse A4 bietet die Villa höchste Energieeffizienz, minimalen Verbrauch sowie optimalen Wärme- und Schallschutz. Jedes bauliche Detail wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Qualität gewählt : modernste Haustechnik, edle Materialien und Liebe zum Detail. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen exklusiven Außenstellplatz — für maximalen Komfort zu jeder Tageszeit.
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