Maison De Caractère Sur Parc Arboré De 3 957 M²

**Maison de caractère du XIXe siècle sur un parc arboré de 3 957 m²**BRBRDécouvrez cette belle propriété de caractère du XIXe siècle, construite en pierre et couverte en ardoises, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 957 m². BRBRAu rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine, un cellier, une chaufferie, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. BRBRÀ l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier complète l’ensemble. BRBRLa propriété dispose également d’un garage attenant avec grenier, de menuiseries en double vitrage bois et aluminium, d’un chauffage au gaz de ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. BRBRSon vaste terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec notamment une partie d’environ 2 811 m² présentant un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. BRBR**Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien, de l’espace et des beaux volumes.**BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 497 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 475 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/