$1,250,000

Duplex à Denver

  • 4 Chambres
  • 2 SdB
  • 1,788 Sqft
  • 8,712 Sqft lot
  • Mis à jour: Juillet 24
  • Source:
    REcolorado  MLS#7529651

À propos de la propriété

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Note: This listing represents the sale of both 6338 AND 6340 Julian St — both sides of the duplex are included.

Don’t just buy a duplex — buy a business. 6338 & 6340 Julian St is a fully operational short-term rental enterprise that generated $163K in realized gross revenue in 2025 and is on track for $202K in 2026; a 25% YoY increase. The property is zoned as a duplex, with each side
Note: This listing represents the sale of both 6338 AND 6340 Julian St — both sides of the duplex are included.

Don’t just buy a duplex — buy a business. 6338 & 6340 Julian St is a fully operational short-term rental enterprise that generated $163K in realized gross revenue in 2025 and is on track for $202K in 2026; a 25% YoY increase. The property is zoned as a duplex, with each side featuring separate upstairs and downstairs spaces, each with its own private entrance, currently operating as four independently booked STR spaces. All carry a 4.9-star rating across Airbnb, VRBO, and [hidden information], each with strong occupancy & ADR.

This is a true turnkey acquisition. Every space is professionally designed and fully furnished; stainless appliances, hotel-quality linens, complete bedroom and living room packages. The smart property tech stack transfers with the sale: 4 solar Ring doorbells, 8 Ultraloq smart locks, 4 Minut noise monitors, 4 StayFi WiFi gateways, and 2 Nest thermostats — all configured and live. A database of 1,500+ opted-in past guests enables direct bookings, with the option to bypass OTA platform fees using direct marketing. Confirmed reservations will be assigned to buyer at closing — no vacancy period, no ramp-up.

Business assets including all furnishings, tech stack, guest database, and OTA listings are offered separately at $68,000, well below the $100K+ original cost basis. Seller may be open to financing the business assets portion for a qualified buyer (separate from the real estate transaction). Two acquisition structures available: asset-only purchase or LLC acquisition for cleanest OTA continuity. Optional post-sale STR management available through the current operating team.

Revenue is 2.5× what this property generated as a long-term rental. The income case is proven. Everything is set up and running — it transfers to new ownership and keeps earning.
  • Type de propriété

    Appartement

  • Année de construction

    1973

  • Prix/pied²

    $699

Caractéristiques

  • Immobilier d’investissement
  • Duplex

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6338 Julian Street, Denver, Colorado, États-Unis Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

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Good Neighbor LLC - DENVER

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Dernière mise à jour
Juillet 24
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
7529651
Statut de l’annonce
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