Villa Dénia

aProperties vous présente, au cœur des Rotas, l’un des quartiers les plus prisés de Dénia, cette villa unique qui allie à la perfection élégance méditerranéenne, espace et intimité. Située à seulement 700 mètres de la plage emblématique de la Marineta Cassiana, la propriété repose sur une généreuse parcelle de 2 950 m², entourée de palmiers, de platanes et de jardins soignés évoquant un véritable oasis au bord de la mer.

La villa, avec 379 m² utiles répartis sur trois étages, offre une expérience résidentielle polyvalente et immersive. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée accueille un salon-salle à manger lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain complète et une cuisine indépendante avec cellier, pouvant être utilisée comme appartement indépendant, espace dédié au personnel de maison ou investissement locatif. De là, un accès direct à un porche couvert avec espace barbecue crée le cadre idéal pour des déjeuners en famille ou des soirées d’été en plein air.

Le premier étage, avec ses 165 m², séduit par sa luminosité et son espace. Un grand salon-salle à manger, encadré par de larges baies vitrées panoramiques, s’ouvre sur plusieurs terrasses ouvertes dans toutes les directions, invitant à profiter du climat et des vues à tout moment de la journée. À ce niveau se trouvent également quatre chambres doubles, deux salles de bains complètes et une seconde cuisine avec cellier, pensée pour offrir un confort maximal lors de grandes réunions ou de séjours prolongés.

Le dernier étage est consacré à une suite privée incarnant l’essence du confort méditerranéen. La chambre principale, avec dressing et salle de bains attenante, s’ouvre sur deux terrasses de 30 m², l’une orientée au nord et l’autre au sud, d’où l’on peut contempler la majesté du Montgó et l’horizon bleu de la Méditerranée.

À l’extérieur, la villa déploie un cadre de rêve : terrasses couvertes et découvertes invitant à la détente, une seconde zone barbecue et une impressionnante piscine de 12 × 6 mètres, entourée de végétation locale. La parcelle comprend également deux garages fermés, un carport pour deux véhicules supplémentaires et un vaste espace de stationnement intérieur, garantissant confort et sécurité.

Cette villa n’est pas seulement une propriété, c’est un mode de vie. Un refuge où la sérénité de l’environnement se conjugue avec la proximité de la mer et des services du centre de Dénia, créant un équilibre parfait entre intimité et connexion. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement prestigieux, ce joyau des Rotas représente l’essence du luxe méditerranéen à son apogée.