$5,310,591
Den Ilp 1 127 Pa En Ilp
- 8 Chambres
- 6 SdB
- 5,199 Sqft
- 1.82 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 25
- 8
À propos de la propriété
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Den Ilp 1 à Den Ilp (Landsmeer)
Ici, la ligne d’horizon d’Amsterdam se confond avec la sérénité intemporelle du paysage des polders néerlandais. Den Ilp 1 est d’une qualité et d’une beauté exceptionnelles ; c’est un héritage pour des générations, caché à la vue de tous.
Depuis des siècles, nombreux sont ceux qui savent que le vrai luxe réside dans l’art de laisser les choses
Ici, la ligne d’horizon d’Amsterdam se confond avec la sérénité intemporelle du paysage des polders néerlandais. Den Ilp 1 est d’une qualité et d’une beauté exceptionnelles ; c’est un héritage pour des générations, caché à la vue de tous.
Depuis des siècles, nombreux sont ceux qui savent que le vrai luxe réside dans l’art de laisser les choses
Den Ilp 1 in Den Ilp (Landsmeer)
Here, the skyline of Amsterdam merges with the timeless serenity of the Dutch polder landscape. Den Ilp 1 is of exceptional quality and beauty; it is a legacy for generations, hidden in plain sight.
For centuries, many have known that true luxury lies in the art of leaving things behind. As early as the Golden Age, wealthy Amsterdam merchants exch
Here, the skyline of Amsterdam merges with the timeless serenity of the Dutch polder landscape. Den Ilp 1 is of exceptional quality and beauty; it is a legacy for generations, hidden in plain sight.
For centuries, many have known that true luxury lies in the art of leaving things behind. As early as the Golden Age, wealthy Amsterdam merchants exch
Den Ilp 1 à Den Ilp (Landsmeer)
Ici, la ligne d’horizon d’Amsterdam se confond avec la sérénité intemporelle du paysage des polders néerlandais. Den Ilp 1 est d’une qualité et d’une beauté exceptionnelles ; c’est un héritage pour des générations, caché à la vue de tous.
Depuis des siècles, nombreux sont ceux qui savent que le vrai luxe réside dans l’art de laisser les choses derrière soi. Dès l’âge d’or, les riches marchands d’Amsterdam ont échangé la ceinture de canaux animée contre la tranquillité de Den Ilp. Aujourd’hui, ce même esprit perdure, bien que le secret soit désormais partagé par un groupe restreint. Alors que les masses choisissent des banlieues prévisibles, l’investisseur visionnaire regarde ici. Den Ilp offre le paradoxe ultime : l’énergie vibrante de la capitale à portée de main, associée à un niveau d’intimité et de paix que d’autres lieux de la ville ne peuvent tout simplement pas égaler.
Imaginez : vous vous réveillez avec la douce silhouette des toits d’Amsterdam au loin, tandis que votre champ de vision immédiat s’étend sur les plaines protégées infinies de la zone Natura 2000 « Ilperveld ». Ici, le son d’une barge à queue noire qui prend son envol est la seule chose qui interrompt le silence. Vous n’êtes pas en train de fuir la ville, vous la recherchez. Avec le Ring A10 à quelques minutes de circulation, la vie dans la capitale est à portée de main, mais vous pouvez la quitter tout aussi rapidement.
Au cœur d’un vaste terrain se trouve cette ferme-villa construite sur mesure qui redéfinit le sommet absolu du segment haut de gamme. Un chef-d’œuvre moderne sur un terrain historique. Bien que la structure « carrée » en bois authentique et historique ait été préservée en hommage au passé, le reste du volume a été entièrement construit récemment. Confié aux meilleurs artisans de la région, aucun compromis n’a été fait. Le résultat est une masterclass sur l’innovation durable, les finitions ultra-luxueuses et la grandeur architecturale.
Situé sur un magnifique terrain de 7 340 m², entièrement protégé par une construction bancaire de haute qualité, ce domaine de ferme offre une sensation d’espace sans précédent. Que vous fassiez quelques longueurs dans la piscine ou que vous regardiez un petit bateau glisser de temps en temps dans les eaux environnantes, la vue sur votre domaine privé et la réserve naturelle adjacente est d’une beauté thérapeutique. Complété par une importante dépendance, équipée d’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et d’une maison d’hôtes entièrement indépendante, Den Ilp 1 est un sanctuaire construit pour l’avenir. Un trophée international pour ceux qui exigent le meilleur des deux mondes.
Cette ferme caractéristique de la Frise occidentale inversée date des environs de 1900. La maison, typique d’une ferme renversée, est perpendiculaire à la route et donne sur sa propre bande de terre et la voie navigable ouverte sur l’Ilperveld protégé. L’état structurel est qualifié de « caractéristique », ce qui garantit son aspect authentique pour l’avenir.
Aucune dépense ni aucun effort n’ont été épargnés pour transformer cette propriété en un chef-d’œuvre moderne. Ces dernières années, la ferme a connu une renaissance de la fondation à la crête. Tout en conservant les poutres, les structures de toit et la forme monumentales d’origine, un investissement a été réalisé, sans réserve, dans la coque, les finitions, la technologie et l’espace extérieur.
Avec une surface utile généreuse de 483 m², composée de 431 m² de surface habitable et 52 m² de garage intérieur, répartie sur plusieurs niveaux de vie impressionnants, la villa offre un équilibre parfait entre divertissement à grande échelle et vie de famille intime. Le plan d’étage repensé offre une fluidité sublime et une interaction fantastique entre les espaces intérieurs et la nature environnante.
Rez-de-chaussée | Open Living & Pure Luxury
Entrée et hall spacieux : Une entrée imposante par le hall central avec une cheminée intégrée d’ambiance, un vestiaire et deux toilettes luxueuses équipées de Geberit AquaClean. Cuisine-salle à manger avec îlot de cuisine : l’épicentre absolu du rez-de-chaussée. La cuisine de rêve sur mesure dans le nouvel aménagement comprend un grand îlot de cuisson central et un mur d’armoires généreux. Entièrement équipée avec une suite Gaggenau haut de gamme et des armoires de refroidissement et de climatisation à vin de Liebherr.
Salon et salon-bureau
Juste à côté de la cuisine ouverte se trouvent la spacieuse salle à manger et le grand salon lumineux avec une deuxième cheminée design. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres offrent une vue panoramique et un accès direct aux terrasses. À l’avant se trouve un bureau/salle d’étude situé au calme. Buanderie et technologie : Buanderie pratique et spacieuse où le lave-linge et le sèche-linge Miele sont dissimulés de manière invisible, avec un accès au local technique et au garage intérieur. Trois chambres spacieuses (chambres 1, 2 et 3), chacune très bien finie et baignée de lumière naturelle. Deux salles de bains design (salles de bains 1 et 2), luxueusement exécutées avec de la robinetterie Dornbracht.
Premier étage | Sleeping Quarters & Wellness
Une galerie/palier spacieux situé autour de la place historique en bois et donnant sur l’étage inférieur. Salle de bain principale (salle de bain 3) : Une oasis de paix privée. Une salle de bain d’une star absolue de qualité, avec une baignoire extrêmement spacieuse, une douche à l’italienne, des toilettes Geberit AquaClean, des robinets Dornbracht et un sauna privé. Belle vue sur le jardin et l’Ilperveld. Deux chambres spacieuses (chambres 4 et 5), chacune très bien finie et baignée de lumière naturelle. Salle de bain design (salle de bain 4), luxueusement exécutée avec de la robinetterie Dornbracht. Un magnifique dressing séparé de 26 m², entièrement aménagé sur mesure en tant que dressing indépendant.
Deuxième étage | Le sommet de la ferme
Accessible par un escalier fixe : une chambre/loft très spacieuse avec une galerie (chambre 6), située au sommet de la ferme. Cette spacieuse chambre principale possède sa propre cheminée d’ambiance. Grâce aux lucarnes stratégiquement placées, vous bénéficiez d’une vue imprenable et imprenable sur l’Ilperveld.
La maison d’hôtes indépendante
Adjacente au bâtiment principal et située dans l’aile latérale allongée, se trouve une maison d’hôtes entièrement autonome. Cette résidence est parfaite pour les invités ou un jeune au pair et dispose d’une entrée privée, d’un salon/chambre confortable, d’une cuisine privée et d’une salle de bains moderne.
L’intrigue et la vie en plein air
Le domaine extérieur se compose de trois parcelles cadastrales (total de 7 340 m² en pleine propriété) et a été entièrement récemment aménagé sous architecture en 2022.
La route de la flèche de terre et d’eau
L’emblématique flèche de terre a été surélevée avec pas moins de 1 750 m³ de sable et dotée d’une toute nouvelle protection des berges de haute qualité sur l’ensemble du rivage. À votre propre quai, vous pouvez monter directement dans votre sloop pour emprunter une voie navigable directe vers le centre d’Amsterdam.
Terrasses et piscine
Les terrasses environnantes ont été réaménagées avec de la pierre naturelle de la plus haute qualité. La piscine entièrement automatisée et chauffée offre une vue imprenable sur la réserve naturelle.
Cuisine extérieure
Une cuisine extérieure chauffée entièrement équipée qui peut être fermée et couverte au moyen de volets roulants électriques et de stores solaires. Cette fonctionnalité exclusive n’a pas encore été utilisée à ce jour.
Sécurité et confidentialité
L’ensemble du terrain est discrètement clôturé et sécurisé à l’aide d’un système de caméra avancé placé sur des mâts stratégiquement placés, garantissant un sentiment de sécurité ultime.
Coque, isolation et technologie de pointe
Derrière cette esthétique historique se cache une infrastructure hypermoderne et hautement durable qui répond aux normes contemporaines les plus strictes :
Fondation et coque : coque entièrement renouvelée. La fondation est posée sur de robustes pieux en béton (le risque de fondation est « faible » selon le rapport officiel de la KCAF).
Les toits, les murs et les châssis de fenêtres ont été entièrement rénovés et isolés de manière optimale.
Les trois niveaux d’habitation sont équipés de vitrages HR++.
Climatisation : une pompe à chaleur ultramoderne alimentant l’eau souterraine alimentée par la géothermie fournit à l’ensemble de la ferme et à la maison d’hôtes un chauffage au sol confortable et un système de refroidissement par le sol à tous les étages. Ceci est soutenu par un système de ventilation mécanique équilibré et adapté à la demande.
Electricité : Une armoire de comptage robuste équipée de 4 groupes principaux et de 4 appareils à courant résiduel, déjà entièrement préparée pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
Finition raffinée
L’ensemble de la maison est fini sans seuil avec un parquet en chêne raffiné, et toutes les salles de bains sont dotées de la robinetterie au design emblématique de Dornbracht.
Den Ilp 1 est la symbiose ultime entre atmosphère historique, perfection technique et confort de vie moderne au plus haut niveau.
Visite privée sur demande.
Ici, la ligne d’horizon d’Amsterdam se confond avec la sérénité intemporelle du paysage des polders néerlandais. Den Ilp 1 est d’une qualité et d’une beauté exceptionnelles ; c’est un héritage pour des générations, caché à la vue de tous.
Depuis des siècles, nombreux sont ceux qui savent que le vrai luxe réside dans l’art de laisser les choses derrière soi. Dès l’âge d’or, les riches marchands d’Amsterdam ont échangé la ceinture de canaux animée contre la tranquillité de Den Ilp. Aujourd’hui, ce même esprit perdure, bien que le secret soit désormais partagé par un groupe restreint. Alors que les masses choisissent des banlieues prévisibles, l’investisseur visionnaire regarde ici. Den Ilp offre le paradoxe ultime : l’énergie vibrante de la capitale à portée de main, associée à un niveau d’intimité et de paix que d’autres lieux de la ville ne peuvent tout simplement pas égaler.
Imaginez : vous vous réveillez avec la douce silhouette des toits d’Amsterdam au loin, tandis que votre champ de vision immédiat s’étend sur les plaines protégées infinies de la zone Natura 2000 « Ilperveld ». Ici, le son d’une barge à queue noire qui prend son envol est la seule chose qui interrompt le silence. Vous n’êtes pas en train de fuir la ville, vous la recherchez. Avec le Ring A10 à quelques minutes de circulation, la vie dans la capitale est à portée de main, mais vous pouvez la quitter tout aussi rapidement.
Au cœur d’un vaste terrain se trouve cette ferme-villa construite sur mesure qui redéfinit le sommet absolu du segment haut de gamme. Un chef-d’œuvre moderne sur un terrain historique. Bien que la structure « carrée » en bois authentique et historique ait été préservée en hommage au passé, le reste du volume a été entièrement construit récemment. Confié aux meilleurs artisans de la région, aucun compromis n’a été fait. Le résultat est une masterclass sur l’innovation durable, les finitions ultra-luxueuses et la grandeur architecturale.
Situé sur un magnifique terrain de 7 340 m², entièrement protégé par une construction bancaire de haute qualité, ce domaine de ferme offre une sensation d’espace sans précédent. Que vous fassiez quelques longueurs dans la piscine ou que vous regardiez un petit bateau glisser de temps en temps dans les eaux environnantes, la vue sur votre domaine privé et la réserve naturelle adjacente est d’une beauté thérapeutique. Complété par une importante dépendance, équipée d’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et d’une maison d’hôtes entièrement indépendante, Den Ilp 1 est un sanctuaire construit pour l’avenir. Un trophée international pour ceux qui exigent le meilleur des deux mondes.
Cette ferme caractéristique de la Frise occidentale inversée date des environs de 1900. La maison, typique d’une ferme renversée, est perpendiculaire à la route et donne sur sa propre bande de terre et la voie navigable ouverte sur l’Ilperveld protégé. L’état structurel est qualifié de « caractéristique », ce qui garantit son aspect authentique pour l’avenir.
Aucune dépense ni aucun effort n’ont été épargnés pour transformer cette propriété en un chef-d’œuvre moderne. Ces dernières années, la ferme a connu une renaissance de la fondation à la crête. Tout en conservant les poutres, les structures de toit et la forme monumentales d’origine, un investissement a été réalisé, sans réserve, dans la coque, les finitions, la technologie et l’espace extérieur.
Avec une surface utile généreuse de 483 m², composée de 431 m² de surface habitable et 52 m² de garage intérieur, répartie sur plusieurs niveaux de vie impressionnants, la villa offre un équilibre parfait entre divertissement à grande échelle et vie de famille intime. Le plan d’étage repensé offre une fluidité sublime et une interaction fantastique entre les espaces intérieurs et la nature environnante.
Rez-de-chaussée | Open Living & Pure Luxury
Entrée et hall spacieux : Une entrée imposante par le hall central avec une cheminée intégrée d’ambiance, un vestiaire et deux toilettes luxueuses équipées de Geberit AquaClean. Cuisine-salle à manger avec îlot de cuisine : l’épicentre absolu du rez-de-chaussée. La cuisine de rêve sur mesure dans le nouvel aménagement comprend un grand îlot de cuisson central et un mur d’armoires généreux. Entièrement équipée avec une suite Gaggenau haut de gamme et des armoires de refroidissement et de climatisation à vin de Liebherr.
Salon et salon-bureau
Juste à côté de la cuisine ouverte se trouvent la spacieuse salle à manger et le grand salon lumineux avec une deuxième cheminée design. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres offrent une vue panoramique et un accès direct aux terrasses. À l’avant se trouve un bureau/salle d’étude situé au calme. Buanderie et technologie : Buanderie pratique et spacieuse où le lave-linge et le sèche-linge Miele sont dissimulés de manière invisible, avec un accès au local technique et au garage intérieur. Trois chambres spacieuses (chambres 1, 2 et 3), chacune très bien finie et baignée de lumière naturelle. Deux salles de bains design (salles de bains 1 et 2), luxueusement exécutées avec de la robinetterie Dornbracht.
Premier étage | Sleeping Quarters & Wellness
Une galerie/palier spacieux situé autour de la place historique en bois et donnant sur l’étage inférieur. Salle de bain principale (salle de bain 3) : Une oasis de paix privée. Une salle de bain d’une star absolue de qualité, avec une baignoire extrêmement spacieuse, une douche à l’italienne, des toilettes Geberit AquaClean, des robinets Dornbracht et un sauna privé. Belle vue sur le jardin et l’Ilperveld. Deux chambres spacieuses (chambres 4 et 5), chacune très bien finie et baignée de lumière naturelle. Salle de bain design (salle de bain 4), luxueusement exécutée avec de la robinetterie Dornbracht. Un magnifique dressing séparé de 26 m², entièrement aménagé sur mesure en tant que dressing indépendant.
Deuxième étage | Le sommet de la ferme
Accessible par un escalier fixe : une chambre/loft très spacieuse avec une galerie (chambre 6), située au sommet de la ferme. Cette spacieuse chambre principale possède sa propre cheminée d’ambiance. Grâce aux lucarnes stratégiquement placées, vous bénéficiez d’une vue imprenable et imprenable sur l’Ilperveld.
La maison d’hôtes indépendante
Adjacente au bâtiment principal et située dans l’aile latérale allongée, se trouve une maison d’hôtes entièrement autonome. Cette résidence est parfaite pour les invités ou un jeune au pair et dispose d’une entrée privée, d’un salon/chambre confortable, d’une cuisine privée et d’une salle de bains moderne.
L’intrigue et la vie en plein air
Le domaine extérieur se compose de trois parcelles cadastrales (total de 7 340 m² en pleine propriété) et a été entièrement récemment aménagé sous architecture en 2022.
La route de la flèche de terre et d’eau
L’emblématique flèche de terre a été surélevée avec pas moins de 1 750 m³ de sable et dotée d’une toute nouvelle protection des berges de haute qualité sur l’ensemble du rivage. À votre propre quai, vous pouvez monter directement dans votre sloop pour emprunter une voie navigable directe vers le centre d’Amsterdam.
Terrasses et piscine
Les terrasses environnantes ont été réaménagées avec de la pierre naturelle de la plus haute qualité. La piscine entièrement automatisée et chauffée offre une vue imprenable sur la réserve naturelle.
Cuisine extérieure
Une cuisine extérieure chauffée entièrement équipée qui peut être fermée et couverte au moyen de volets roulants électriques et de stores solaires. Cette fonctionnalité exclusive n’a pas encore été utilisée à ce jour.
Sécurité et confidentialité
L’ensemble du terrain est discrètement clôturé et sécurisé à l’aide d’un système de caméra avancé placé sur des mâts stratégiquement placés, garantissant un sentiment de sécurité ultime.
Coque, isolation et technologie de pointe
Derrière cette esthétique historique se cache une infrastructure hypermoderne et hautement durable qui répond aux normes contemporaines les plus strictes :
Fondation et coque : coque entièrement renouvelée. La fondation est posée sur de robustes pieux en béton (le risque de fondation est « faible » selon le rapport officiel de la KCAF).
Les toits, les murs et les châssis de fenêtres ont été entièrement rénovés et isolés de manière optimale.
Les trois niveaux d’habitation sont équipés de vitrages HR++.
Climatisation : une pompe à chaleur ultramoderne alimentant l’eau souterraine alimentée par la géothermie fournit à l’ensemble de la ferme et à la maison d’hôtes un chauffage au sol confortable et un système de refroidissement par le sol à tous les étages. Ceci est soutenu par un système de ventilation mécanique équilibré et adapté à la demande.
Electricité : Une armoire de comptage robuste équipée de 4 groupes principaux et de 4 appareils à courant résiduel, déjà entièrement préparée pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
Finition raffinée
L’ensemble de la maison est fini sans seuil avec un parquet en chêne raffiné, et toutes les salles de bains sont dotées de la robinetterie au design emblématique de Dornbracht.
Den Ilp 1 est la symbiose ultime entre atmosphère historique, perfection technique et confort de vie moderne au plus haut niveau.
Visite privée sur demande.
Den Ilp 1 in Den Ilp (Landsmeer)
Here, the skyline of Amsterdam merges with the timeless serenity of the Dutch polder landscape. Den Ilp 1 is of exceptional quality and beauty; it is a legacy for generations, hidden in plain sight.
For centuries, many have known that true luxury lies in the art of leaving things behind. As early as the Golden Age, wealthy Amsterdam merchants exchanged the bustling canal belt for the tranquility of Den Ilp. Today, that same spirit lives on, although the secret is now shared by a select group. While the masses choose predictable suburbs, the visionary investor looks right here. Den Ilp offers the ultimate paradox: the vibrant energy of the capital within reach, combined with a level of privacy and peace that other locations around the city simply cannot match.
Imagine: waking up to the soft silhouette of the Amsterdam skyline in the distance, while your immediate field of vision reaches over the endless, protected plains of the Natura 2000 area ’Ilperveld’. Here, the sound of a black-tailed godwit taking flight is the only thing that interrupts the silence. You are not escaping the city; you are seeking it out. With the Ring A10 just a few traffic-free minutes away, capital city life is at your feet—only to leave it behind just as quickly.
At the heart of a vast plot lies this custom-built farmhouse-villa that redefines the absolute top of the high-end segment. A modern masterpiece on historic ground. Although the authentic, historic wooden ’square’ structure has been preserved as a tribute to the past, the rest of the volume has been entirely newly built. Entrusted to the best craftsmen in the region, no compromises were made. The result is a masterclass in sustainable innovation, hyper-luxurious finishing, and architectural grandeur.
Situated on a magnificent plot of 7,340 m², fully protected by a high-quality bank construction, this farmhouse estate offers an unprecedented sense of space. Whether you swim laps in the pool or watch an occasional small boat glide by through the surrounding waters; the view over your private domain and the adjacent nature reserve is of therapeutic beauty. Completed with a substantial outbuilding - equipped with a multiple-car garage and a fully independent guesthouse - Den Ilp 1 is a sanctuary built for the future. An international trophy property for those who demand the best of both worlds.
This characteristic, reversed West-Frisian farmhouse originates around 1900. The home stands – typical for a reversed farmhouse – perpendicular to the road and looks over its own spit of land and the open waterway onto the protected Ilperveld. The structural status is designated as ’characteristic’, which safeguards its authentic appearance for the future.
No expense or effort was spared to transform this property into a modern masterpiece. In recent years, the farmhouse has been reborn from foundation to ridge. While retaining the monumental, original beams, roof structures, and shape, an investment was made – without reservation – in the shell, finishes, technology, and outdoor space.
With a generous usable floor area of 483 m² — composed of 431 m² of living space and 52 m² of indoor garage space — spread across multiple impressive living levels, the villa offers a perfect balance between large-scale entertaining and intimate family life. The redesigned floor plan provides sublime flow and a fantastic interaction between the interior spaces and the surrounding nature.
Ground floor | Open Living & Pure Luxury
Entrance & Spacious Hall: An imposing entrance via the central hall with an atmospheric built-in fireplace, cloakroom facilities, and two luxurious guest toilets equipped with Geberit AquaClean. Kitchen-Diner with Cooking Island: The absolute epicenter of the ground floor. The custom-made dream kitchen in the new layout features a large, central cooking island and a generous wall of cabinetry. Fully equipped with a high-end Gaggenau suite and cooling and wine climate cabinets from Liebherr.
Living & Living-Office
Directly adjacent to the open kitchen is the spacious dining area and the large, bright living room with a second design fireplace. Large glass windows and French doors offer a panoramic view and direct access to the terraces. At the front is a quietly situated office/study room. Utility Room & Technology: Practical and spacious utility room where the Miele washing machine and dryer are invisibly concealed, with a walkthrough to the technical room and the indoor garage. Three spacious bedrooms (Bedrooms 1, 2, and 3), each highly finished and provided with plenty of natural light. Two design bathrooms (Bathrooms 1 and 2), luxuriously executed with Dornbracht tapware.
First floor | Sleeping Quarters & Wellness
A spacious gallery/landing situated around the historic wooden square and overlooking the floor below. Master bathroom (Bathroom 3): A private oasis of peace. A bathroom of absolute star quality, complete with an extremely spacious bathtub, walk-in shower, Geberit AquaClean toilet, Dornbracht taps, and a private sauna. Beautiful view over the garden and the Ilperveld. Two spacious bedrooms (Bedrooms 4 and 5), each highly finished and provided with plenty of natural light. Design bathroom (Bathroom 4), luxuriously executed with Dornbracht tapware. A magnificent, separate walk-in closet of 26 m², fully custom-fitted as an independent dressing room.
Second floor | The Top of the Farmhouse
Accessible via a fixed staircase: a very spacious bedroom/loft with a gallery (Bedroom 6), situated in the ridge of the farmhouse. This spacious master bedroom features its own atmospheric fireplace. Thanks to the strategically placed skylights, you enjoy an unmatched, expansive view over the Ilperveld here.
The Independent Guesthouse
Adjacent to the main building and situated in the elongated side wing is a fully autonomous guesthouse. This residence is perfect for guests or an au pair and features a private entrance, a comfortable living/bedroom, a private kitchen, and a modern bathroom.
The Plot & Outdoor Life
The outdoor domain consists of three cadastral parcels (total 7,340 m² in full ownership) and was completely newly landscaped under architecture in 2022.
The Spit of Land & Water Route
The iconic spit of land was raised with no less than 1,750 m³ of sand and provided with entirely new, high-quality bank protection along the entire shoreline. At your own boat dock, you can step right into your sloop for a direct water route to the center of Amsterdam.
Terraces & Swimming Pool
The surrounding terraces have been re-landscaped with the finest quality natural stone. The fully automated and heated swimming pool offers a fabulous view over the nature reserve.
Outdoor Kitchen
A fully equipped, heated outdoor kitchen that can be enclosed and covered by means of electric roller shutters and sunblinds. This exclusive feature has not yet been used to date.
Security & Privacy
The entire plot is discreetly fenced and secured with an advanced camera system on strategically placed masts, guaranteeing an ultimate sense of security.
Shell, Insulation & Top Technology
Behind the historic aesthetics lies a hyper-modern, highly sustainable infrastructure that meets the strictest contemporary standards:
Foundation & Shell: Completely renewed shell. The foundation is placed on robust concrete piles (foundation risk is ’low’ according to the official KCAF report).
Roofs, walls, and window frames have been completely renewed and optimally insulated.
All three living levels are equipped with HR++ glazing.
Climate control: A hyper-modern groundwater heat pump with geothermal energy provides the entire farmhouse and the guesthouse with both comfortable underfloor heating and underfloor cooling on all floors. This is supported by a balanced, demand-driven mechanical ventilation system.
Electricity: A heavy-duty meter cupboard equipped with 4 main groups and 4 residual current devices, already fully prepared for the installation of a charging point for electric vehicles.
Refined Finish
The entire house is threshold-freely finished with a refined oak parquet floor, and all bathrooms feature the iconic design tapware from Dornbracht.
Den Ilp 1 is the ultimate symbiosis of historic atmosphere, technical perfection, and modern living comfort at the highest level.
Private tour on request.
Here, the skyline of Amsterdam merges with the timeless serenity of the Dutch polder landscape. Den Ilp 1 is of exceptional quality and beauty; it is a legacy for generations, hidden in plain sight.
For centuries, many have known that true luxury lies in the art of leaving things behind. As early as the Golden Age, wealthy Amsterdam merchants exchanged the bustling canal belt for the tranquility of Den Ilp. Today, that same spirit lives on, although the secret is now shared by a select group. While the masses choose predictable suburbs, the visionary investor looks right here. Den Ilp offers the ultimate paradox: the vibrant energy of the capital within reach, combined with a level of privacy and peace that other locations around the city simply cannot match.
Imagine: waking up to the soft silhouette of the Amsterdam skyline in the distance, while your immediate field of vision reaches over the endless, protected plains of the Natura 2000 area ’Ilperveld’. Here, the sound of a black-tailed godwit taking flight is the only thing that interrupts the silence. You are not escaping the city; you are seeking it out. With the Ring A10 just a few traffic-free minutes away, capital city life is at your feet—only to leave it behind just as quickly.
At the heart of a vast plot lies this custom-built farmhouse-villa that redefines the absolute top of the high-end segment. A modern masterpiece on historic ground. Although the authentic, historic wooden ’square’ structure has been preserved as a tribute to the past, the rest of the volume has been entirely newly built. Entrusted to the best craftsmen in the region, no compromises were made. The result is a masterclass in sustainable innovation, hyper-luxurious finishing, and architectural grandeur.
Situated on a magnificent plot of 7,340 m², fully protected by a high-quality bank construction, this farmhouse estate offers an unprecedented sense of space. Whether you swim laps in the pool or watch an occasional small boat glide by through the surrounding waters; the view over your private domain and the adjacent nature reserve is of therapeutic beauty. Completed with a substantial outbuilding - equipped with a multiple-car garage and a fully independent guesthouse - Den Ilp 1 is a sanctuary built for the future. An international trophy property for those who demand the best of both worlds.
This characteristic, reversed West-Frisian farmhouse originates around 1900. The home stands – typical for a reversed farmhouse – perpendicular to the road and looks over its own spit of land and the open waterway onto the protected Ilperveld. The structural status is designated as ’characteristic’, which safeguards its authentic appearance for the future.
No expense or effort was spared to transform this property into a modern masterpiece. In recent years, the farmhouse has been reborn from foundation to ridge. While retaining the monumental, original beams, roof structures, and shape, an investment was made – without reservation – in the shell, finishes, technology, and outdoor space.
With a generous usable floor area of 483 m² — composed of 431 m² of living space and 52 m² of indoor garage space — spread across multiple impressive living levels, the villa offers a perfect balance between large-scale entertaining and intimate family life. The redesigned floor plan provides sublime flow and a fantastic interaction between the interior spaces and the surrounding nature.
Ground floor | Open Living & Pure Luxury
Entrance & Spacious Hall: An imposing entrance via the central hall with an atmospheric built-in fireplace, cloakroom facilities, and two luxurious guest toilets equipped with Geberit AquaClean. Kitchen-Diner with Cooking Island: The absolute epicenter of the ground floor. The custom-made dream kitchen in the new layout features a large, central cooking island and a generous wall of cabinetry. Fully equipped with a high-end Gaggenau suite and cooling and wine climate cabinets from Liebherr.
Living & Living-Office
Directly adjacent to the open kitchen is the spacious dining area and the large, bright living room with a second design fireplace. Large glass windows and French doors offer a panoramic view and direct access to the terraces. At the front is a quietly situated office/study room. Utility Room & Technology: Practical and spacious utility room where the Miele washing machine and dryer are invisibly concealed, with a walkthrough to the technical room and the indoor garage. Three spacious bedrooms (Bedrooms 1, 2, and 3), each highly finished and provided with plenty of natural light. Two design bathrooms (Bathrooms 1 and 2), luxuriously executed with Dornbracht tapware.
First floor | Sleeping Quarters & Wellness
A spacious gallery/landing situated around the historic wooden square and overlooking the floor below. Master bathroom (Bathroom 3): A private oasis of peace. A bathroom of absolute star quality, complete with an extremely spacious bathtub, walk-in shower, Geberit AquaClean toilet, Dornbracht taps, and a private sauna. Beautiful view over the garden and the Ilperveld. Two spacious bedrooms (Bedrooms 4 and 5), each highly finished and provided with plenty of natural light. Design bathroom (Bathroom 4), luxuriously executed with Dornbracht tapware. A magnificent, separate walk-in closet of 26 m², fully custom-fitted as an independent dressing room.
Second floor | The Top of the Farmhouse
Accessible via a fixed staircase: a very spacious bedroom/loft with a gallery (Bedroom 6), situated in the ridge of the farmhouse. This spacious master bedroom features its own atmospheric fireplace. Thanks to the strategically placed skylights, you enjoy an unmatched, expansive view over the Ilperveld here.
The Independent Guesthouse
Adjacent to the main building and situated in the elongated side wing is a fully autonomous guesthouse. This residence is perfect for guests or an au pair and features a private entrance, a comfortable living/bedroom, a private kitchen, and a modern bathroom.
The Plot & Outdoor Life
The outdoor domain consists of three cadastral parcels (total 7,340 m² in full ownership) and was completely newly landscaped under architecture in 2022.
The Spit of Land & Water Route
The iconic spit of land was raised with no less than 1,750 m³ of sand and provided with entirely new, high-quality bank protection along the entire shoreline. At your own boat dock, you can step right into your sloop for a direct water route to the center of Amsterdam.
Terraces & Swimming Pool
The surrounding terraces have been re-landscaped with the finest quality natural stone. The fully automated and heated swimming pool offers a fabulous view over the nature reserve.
Outdoor Kitchen
A fully equipped, heated outdoor kitchen that can be enclosed and covered by means of electric roller shutters and sunblinds. This exclusive feature has not yet been used to date.
Security & Privacy
The entire plot is discreetly fenced and secured with an advanced camera system on strategically placed masts, guaranteeing an ultimate sense of security.
Shell, Insulation & Top Technology
Behind the historic aesthetics lies a hyper-modern, highly sustainable infrastructure that meets the strictest contemporary standards:
Foundation & Shell: Completely renewed shell. The foundation is placed on robust concrete piles (foundation risk is ’low’ according to the official KCAF report).
Roofs, walls, and window frames have been completely renewed and optimally insulated.
All three living levels are equipped with HR++ glazing.
Climate control: A hyper-modern groundwater heat pump with geothermal energy provides the entire farmhouse and the guesthouse with both comfortable underfloor heating and underfloor cooling on all floors. This is supported by a balanced, demand-driven mechanical ventilation system.
Electricity: A heavy-duty meter cupboard equipped with 4 main groups and 4 residual current devices, already fully prepared for the installation of a charging point for electric vehicles.
Refined Finish
The entire house is threshold-freely finished with a refined oak parquet floor, and all bathrooms feature the iconic design tapware from Dornbracht.
Den Ilp 1 is the ultimate symbiosis of historic atmosphere, technical perfection, and modern living comfort at the highest level.
Private tour on request.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
4
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$1,021
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Foyer
- Sauna
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Jacuzzi
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Constructions neuves
- Moderne
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Jacuzzi
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Sauna
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
- Terrasse
- Foyer
- Piscine
- Garage
- Terrain de jeu
- Cuisine extérieure
- Espace de vie extérieur
- Jardin
Explorez le secteur
Den Ilp 1, Hollande-Septentrionale, Pays-Bas
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Prix par sqft
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Publié par
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2019
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Juillet 25
Référence de l’annonce
49415
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