Appartement Demi Quartier

Situé à seulement 1 minutes des pistes de ski de la Princesse et 4 minutes du village de Megève, cet appartement spacieux se trouve dans une petite copropriété récente de style chalet. Vendu entièrement meublé, il offre un intérieur superbe et à l’état neuf, conçu par un architecte d’intérieur.Réparti sur deux niveaux (1er et 2ᵉ étage), sous charpente apparente, il comprend :entrée avec placards, dégagement, wc invités, salle de bains avec double vasque, deux chambres avec rangements dont une ouverte sur le balcon principal, grand salon/salle à manger avec cheminée insert et balcon-terrasse bénéficiant d’une bonne exposition Sud, cuisine américaine parfaitement équipée avec plaque induction, mini cave à vins, réfrigérateur congélateur, hotte aspirante, lave-vaisselle et nombreux rangements.A l’étage : dégagement, salle de douches avec double vasque et wc, deux chambres avec rangements dont une ouverte sur un balcon ensoleillé.Pour compléter cet appartement prêt à vivre et bénéficiant d’une excellente isolation thermique, s’ajoutent une cave ainsi que deux places de parking couvertes.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 258 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARDCarte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/