$3,727,250
Villa Contemporaine Exceptionnelle Avec Piscine Et Spa Près Du Lac
- 7 Chambres
- 3 SdB
- 3,876 Sqft
- 21,657 Sqft lot
- Mis à jour: Août 20
-
258
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- 3
À propos de la propriété
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Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, tout en profitant d’une commune fiscalement attractive.
Construite en 2
Construite en 2
Located in the charming village of Delley, close to Lake Neuchâtel and right on the edge of the forest, this exceptional property offers a unique living environment combining absolute tranquility, privacy, and the highest living comfort. With no overlooking neighbors, it benefits from a privileged natural setting and a tax-advantageous municipality.
Built in 2012 with high-quality materia
Built in 2012 with high-quality materia
Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, tout en profitant d’une commune fiscalement attractive.
Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu’à 3.8 m à l’étage).
La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d’eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d’utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).
À l’intérieur, l’architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d’une domotique complète (~CHF 100’000.–) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.
Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60’000.–), assurant efficacité énergétique et durabilité.
Implantée sur une superbe parcelle de 2’012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être :
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare :
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.
La commune de Delley
Située sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.
La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d’infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.
Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu’à 3.8 m à l’étage).
La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d’eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d’utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).
À l’intérieur, l’architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d’une domotique complète (~CHF 100’000.–) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.
Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60’000.–), assurant efficacité énergétique et durabilité.
Implantée sur une superbe parcelle de 2’012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d’aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être :
- Piscine haut de gamme (~CHF 250’000.–)
- Étang paysager (~CHF 30’000.–)
- Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50’000.–)
- Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140’000.–)
- Terrain arboré offrant calme et intimité absolue
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare :
- Bûcher (env. 20 m²)
- Local vélos (env. 20 m²)
- Hangar (env. 70 m²)
- Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d’env. 70 m²
La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.
La commune de Delley
Située sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.
La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d’infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.
Located in the charming village of Delley, close to Lake Neuchâtel and right on the edge of the forest, this exceptional property offers a unique living environment combining absolute tranquility, privacy, and the highest living comfort. With no overlooking neighbors, it benefits from a privileged natural setting and a tax-advantageous municipality.
Built in 2012 with high-quality materials, the villa features generous space and upscale finishes. With approximately 360 m² of living space, it offers 8.5 rooms spread across bright living areas with large windows and impressive ceiling heights (2.8 m on the ground floor and up to 3.8 m on the upper floor).
The property includes 7 bedrooms and 3 bathrooms, providing ideal comfort for a large family or guests. The layout into two separate living units also allows flexible use (main residence with a rental apartment, multi-generational home, or investment property).
Inside, the contemporary architecture highlights noble materials such as solid parquet flooring and high-end features, including a modern kitchen with an island, a fireplace, and underfloor heating. The house is also equipped with full home automation (~CHF 100,000) and high-quality aluminum windows that ensure comfort and energy efficiency.
The technical installations meet current standards with an air-to-water heat pump, complemented by a powerful solar system (~CHF 60,000) that guarantees optimal energy efficiency.
Set on a beautiful 2,012 m² plot directly adjacent to the forest, the property offers exceptional outdoor facilities designed as a true oasis of well-being:
- High-quality swimming pool (~CHF 250,000)
- Landscape pond (~CHF 30,000)
- Wellness area with sauna and hammam (~CHF 50,000)
- Two bioclimatic pergolas (~CHF 140,000)
- Well-maintained, landscaped grounds with absolute privacy
Numerous outbuildings complete this rare offering:
- Wood shed (approx. 20 m²)
- Bicycle room (approx. 20 m²)
- Hall / hangar (approx. 70 m²)
- Stable (approx. 15 m²) with an additional area of approx. 70 m²
The property also provides ample parking options, facilitating the reception of multiple vehicles and visitors.
The Municipality of Delley
The municipality of Delley-Portalban is located on the southern shore of Lake Neuchâtel and is especially known for its high quality of life. Situated between the lake and nature, it offers an exceptional environment along with good connections to the cities of Fribourg, Payerne, and Estavayer-le-Lac.
The region impresses with beaches, a marina, walking paths, and numerous water sports opportunities. The municipality also has schools, restaurants, and public transport, making it an ideal place to live for families and those seeking peace and quiet.
Built in 2012 with high-quality materials, the villa features generous space and upscale finishes. With approximately 360 m² of living space, it offers 8.5 rooms spread across bright living areas with large windows and impressive ceiling heights (2.8 m on the ground floor and up to 3.8 m on the upper floor).
The property includes 7 bedrooms and 3 bathrooms, providing ideal comfort for a large family or guests. The layout into two separate living units also allows flexible use (main residence with a rental apartment, multi-generational home, or investment property).
Inside, the contemporary architecture highlights noble materials such as solid parquet flooring and high-end features, including a modern kitchen with an island, a fireplace, and underfloor heating. The house is also equipped with full home automation (~CHF 100,000) and high-quality aluminum windows that ensure comfort and energy efficiency.
The technical installations meet current standards with an air-to-water heat pump, complemented by a powerful solar system (~CHF 60,000) that guarantees optimal energy efficiency.
Set on a beautiful 2,012 m² plot directly adjacent to the forest, the property offers exceptional outdoor facilities designed as a true oasis of well-being:
- High-quality swimming pool (~CHF 250,000)
- Landscape pond (~CHF 30,000)
- Wellness area with sauna and hammam (~CHF 50,000)
- Two bioclimatic pergolas (~CHF 140,000)
- Well-maintained, landscaped grounds with absolute privacy
Numerous outbuildings complete this rare offering:
- Wood shed (approx. 20 m²)
- Bicycle room (approx. 20 m²)
- Hall / hangar (approx. 70 m²)
- Stable (approx. 15 m²) with an additional area of approx. 70 m²
The property also provides ample parking options, facilitating the reception of multiple vehicles and visitors.
The Municipality of Delley
The municipality of Delley-Portalban is located on the southern shore of Lake Neuchâtel and is especially known for its high quality of life. Situated between the lake and nature, it offers an exceptional environment along with good connections to the cities of Fribourg, Payerne, and Estavayer-le-Lac.
The region impresses with beaches, a marina, walking paths, and numerous water sports opportunities. The municipality also has schools, restaurants, and public transport, making it an ideal place to live for families and those seeking peace and quiet.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2012
-
Prix/pied²
$961
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Équestre
- Immobilier d’investissement
- Moderne
Intérieur
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Sauna
- Comptoirs en pierre
Outdoor
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Local Expertise. Family Values. Exceptional Properties.
Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-
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Patrick Immobilier Sàrl is an independent, family-owned real estate agency based in the Canton of Fribourg, Switzerland, specializing in the sale of exceptional residential properties, prestigious estates, luxury villas, waterfront residences, development opportunities, and exclusive off-market assets.
We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
Our expertise extends across the cantons of Fribourg, Vaud, Valais, Geneva, Neuchâtel, Jura, and Bern, serving both Swiss and international clients.
Our services include:
Luxury property sales
Off-market opportunities
Property valuations
Development and investment advisory
International buyer assistance
Strategic marketing and global exposure
Tailored support throughout the entire transaction
At Patrick Immobilier, we combine the expertise of a professional real estate agency with the values of a family business. Our objective is not simply to complete a transaction, but to build lasting relationships while achieving the best possible outcome for our clients.
Patrick Immobilier Sàrl
The expertise of an agency. The values of a family.
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We believe that every property tells a unique story. Our mission is to provide a highly personalized service built on trust, discretion, integrity, and an in-depth understanding of the Swiss real estate market.
Unlike high-volume agencies, we deliberately limit the number of properties we represent, allowing us to dedicate our full attention to each client and every transaction. Whether you are buying or selling, we guide you through every stage of the process with professionalism, transparency, and commitment.
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Dernière mise à jour
Août 20
Première mise en ligne
Jul 23
Référence de l’annonce
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