Opportunité Promoteurs & Investisseurs : Des Terrains Pour Développer Delémont
- 4 SdB
- 1,615 Sqft
- 1
À propos de la propriété
Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché et particulièrement calme, cette propriété représente une rare opportunité d’investissement au cœur de la capitale jurassienne.
Actuellement bâtie d’une maison individuelle saine de 5,5 pièces, cette parcelle optimisée de 359 m2 se prête magnifiquement bien à un
Ideally located in a highly sought-after and particularly quiet residential area, this property represents a rare investment opportunity in the heart of the Jura capital.
Actually built with a healthy 5.5-room detached house, this optimized plot of 359 m2 lends itself beautifully to a demolition reconstruction project or to a ne
Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché et particulièrement calme, cette propriété représente une rare opportunité d’investissement au cœur de la capitale jurassienne.
Actuellement bâtie d’une maison individuelle saine de 5,5 pièces, cette parcelle optimisée de 359 m2 se prête magnifiquement bien à un projet de démolition reconstruction ou à un développement résidentiel neuf (villas contiguës, petit locatif ou maison contemporaine à haute performance énergétique).
📈 Un Potentiel de Développement MajeurDans un marché de plus en plus restreint où le foncier disponible se fait rare, ce bien se distingue par des arguments clés pour un constructeur ou un investisseur :
Emplacement Premium : La Rue de la Paix combine le calme absolu d’un quartier de villas et la proximité immédiate du centre-ville.
Configuration Optimale : Une parcelle plane, facile d’accès pour les travaux et dotée d’une excellente orientation pour maximiser les apports solaires d’un futur projet.
Rendement / Densification : Zone à fort intérêt pour la création d’un logement moderne répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales, très demandées sur le marché locatif ou de la PPE (Propriété par Étage).
Si votre projet nécessite un temps d’étude ou l’obtention d’un permis de construire, la maison actuelle offre une excellente base pour une location transitoire :
Espace de Vie : Un vaste séjour lumineux offrant un volume généreux.
Espace Nuit : 3 chambres à coucher spacieuses et confortables.
Commodités : Cuisine entièrement équipée, plusieurs salles d’eau et des espaces de rangement intégrés.
Annexes : Un sous-sol complet, un garage box privatif ainsi que des places de parc extérieures (à configurer selon vos plans).
💼 Profil RecherchéLe véritable luxe, c’est l’emplacement. Tout est accessible à pied ou en mobilités douces : éco-crèches, écoles primaires et secondaires, commerces de proximité et transports publics ne sont qu’à quelques minutes.
Ce bien s’adresse en priorité aux promoteurs immobiliers, architectes, investisseurs ou aux particuliers souhaitant bâtir la maison de leurs rêves sur un emplacement de premier choix à Delémont.
Dossier complet, plans de zone et visites sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité de développement au cœur du Jura.
Ideally located in a highly sought-after and particularly quiet residential area, this property represents a rare investment opportunity in the heart of the Jura capital.
Actually built with a healthy 5.5-room detached house, this optimized plot of 359 m2 lends itself beautifully to a demolition reconstruction project or to a new residential development (contiguous villas, small rental or contemporary high-energy-performance house).
📈 A Major Development PotentialIn an increasingly restricted market where available land is scarce, this property stands out with key arguments for a builder or investor:
Premium location: Rue de la Paix combines the absolute calm of a villa neighborhood with immediate proximity to the city center.
Optimal configuration: A flat plot, easy to access for work and with excellent orientation to maximize solar gain for a future project.
Yield / Densification: Area of strong interest for the creation of modern housing meeting the latest energy and environmental standards, in high demand on the rental or PPE (Propriété par Étage) market.
If your project requires study time or planning permission, the current house offers an excellent base for a transitional location :
Living space: A large, bright living room offering generous volume.
Night Area: 3 spacious, comfortable bedrooms.
Accommodations: Fully equipped kitchen, several shower rooms and built-in storage spaces.
Annexes: A full basement, a private garage box as well as outdoor parking spaces (to be configured according to your plans).
💼 Profile WantedThe real luxury is location. Everything is accessible on foot or by soft mobility: eco-nurseries, primary and secondary schools, local shops and public transport are just minutes away.
This property is primarily aimed at real estate developers, architects, investors or individuals wishing to build their dream home on a prime location in Delémont.
Full dossier, area plans and tours on request. Don’t miss this development opportunity in the heart of the Jura.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1936
-
Prix/pied²
$320
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Immobilier d’investissement
- Laveuse sécheuse
- Sous-sol
- Porte
- Buanderie
- Stationnement
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