$553,246
Villa Decines Charpieu
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 1,443 Sqft
- 4,306 Sqft lot
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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À Décines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces entièrement rénovée, développant 134 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 400 m².Dès l’entrée, un placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52 m² composée d’une cuisine ouverte meublée et d’un séjour double. Cet espace lumineux et convivial est idé
In Décines-Charpieu, in a quiet and sought-after neighborhood close to transport and shops, discover this fully renovated 5-room house, offering 134 m² of floor space (110 m² living area) on a 400 m² plot.
At the entrance, a fitted closet leads to a large 52 m² living area composed of a furnished open kitchen and a double living room. This bright and welcoming space is ideal for family li
At the entrance, a fitted closet leads to a large 52 m² living area composed of a furnished open kitchen and a double living room. This bright and welcoming space is ideal for family li
À Décines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces entièrement rénovée, développant 134 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 400 m².Dès l’entrée, un placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52 m² composée d’une cuisine ouverte meublée et d’un séjour double. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de partage.À l’étage, un dégagement distribue un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, offrant un confort optimal. Une troisième chambre complète cet étage, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC et une buanderie.La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A/A), garantissant confort et économies au quotidien.Un garage de 24 m² avec porte automatisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.Possibilité de rajouter une Véranda (surface maximum de 20m2) et une piscine (surface maximum 30m2), sous réserve d’acceptation auprès de l’administration. L’environnement est particulièrement agréable avec les écoles primaires et secondaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou l’aéroport Saint-Exupéry en environ 20 minutes.Un bien clé idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com - 0615433567REF GDE-10620Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Décines-Charpieu, in a quiet and sought-after neighborhood close to transport and shops, discover this fully renovated 5-room house, offering 134 m² of floor space (110 m² living area) on a 400 m² plot.
At the entrance, a fitted closet leads to a large 52 m² living area composed of a furnished open kitchen and a double living room. This bright and welcoming space is ideal for family life and sharing moments.
Upstairs, a landing distributes a comfortable and well-organized sleeping area. You will find two master suites, each with its own shower room and dressing room, providing optimal comfort. A third bedroom completes this floor, along with a bathroom with bathtub and toilet, and a laundry room.
The house has been fully renovated with quality finishes and benefits from excellent energy performance (class A/A), ensuring comfort and savings daily.
A 24 m² garage with an automated door completes this property, offering secure parking and additional storage space.
There is the possibility to add a veranda (maximum area 20 m²) and a swimming pool (maximum area 30 m²), subject to approval by the authorities.
The environment is particularly pleasant, with primary and secondary schools accessible within a 10-minute walk. Bus lines as well as tramways T3 and T7 allow easy access to Lyon city center or Saint-Exupéry airport in about 20 minutes.
An ideal turnkey property for a family seeking comfort, modernity, and tranquility.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Want to visit this property? Contact Guillaume DEHAY, Real Estate Agent, RSAC LYON - 890 054.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €560.00 and €810.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
At the entrance, a fitted closet leads to a large 52 m² living area composed of a furnished open kitchen and a double living room. This bright and welcoming space is ideal for family life and sharing moments.
Upstairs, a landing distributes a comfortable and well-organized sleeping area. You will find two master suites, each with its own shower room and dressing room, providing optimal comfort. A third bedroom completes this floor, along with a bathroom with bathtub and toilet, and a laundry room.
The house has been fully renovated with quality finishes and benefits from excellent energy performance (class A/A), ensuring comfort and savings daily.
A 24 m² garage with an automated door completes this property, offering secure parking and additional storage space.
There is the possibility to add a veranda (maximum area 20 m²) and a swimming pool (maximum area 30 m²), subject to approval by the authorities.
The environment is particularly pleasant, with primary and secondary schools accessible within a 10-minute walk. Bus lines as well as tramways T3 and T7 allow easy access to Lyon city center or Saint-Exupéry airport in about 20 minutes.
An ideal turnkey property for a family seeking comfort, modernity, and tranquility.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Want to visit this property? Contact Guillaume DEHAY, Real Estate Agent, RSAC LYON - 890 054.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €560.00 and €810.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$383
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Buanderie
- Climatisation
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Décines-Charpieu, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Jul 25
Référence de l’annonce
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