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Situé dans un cadre privilégié au pied de la plage, cet appartement triplex de 100 m² vous offre une vue imprenable sur le port. Au cœur de ce bien d’exception, vous découvrirez des espaces lumineux et ouverts, avec deux séjours dotés de balcon et terrasse qui vous permettront de profiter d’un panorama exceptionnel, notamment lors des magnifiques couchers de soleil.La cuisine aménagée et équipée à
Located in a privileged setting at the foot of the beach, this 100 m² triplex apartment offers you a breathtaking view of the harbor.
At the heart of this exceptional property, you will find bright and open spaces, with two living rooms featuring a balcony and terrace that allow you to enjoy an exceptional panorama, especially during the magnificent sunsets.
- American-style fitt
Situé dans un cadre privilégié au pied de la plage, cet appartement triplex de 100 m² vous offre une vue imprenable sur le port. Au cœur de ce bien d’exception, vous découvrirez des espaces lumineux et ouverts, avec deux séjours dotés de balcon et terrasse qui vous permettront de profiter d’un panorama exceptionnel, notamment lors des magnifiques couchers de soleil.La cuisine aménagée et équipée à l’américaine, ouverte sur l’espace de vie. Trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que deux salles de bains complètent cet ensemble. Vous bénéficiez également de deux WC séparés et de deux garages privés.Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 874 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 330 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLETAgent commercial (Entreprise individuelle) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a privileged setting at the foot of the beach, this 100 m² triplex apartment offers you a breathtaking view of the harbor.
At the heart of this exceptional property, you will find bright and open spaces, with two living rooms featuring a balcony and terrace that allow you to enjoy an exceptional panorama, especially during the magnificent sunsets.
- American-style fitted and equipped kitchen, open to the living area - Three spacious bedrooms - An office - Two bathrooms - Two separate toilets - Two private garages
Fees included: 2.86% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €874,000.
Located in a condominium with 97 lots. Average share of the annual budget: €5,330. No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class C. Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,090 and €2,870 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your advisor at SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE: Aurore MILLET, Commercial Agent (Sole Proprietorship) Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/