Élégance, Volume Et Parc D'exception De Plus De 2100 M2 Avec Piscine

À seulement 15 minutes de Blagnac, au cœur du village de Daux, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où élégance intérieure et nature environnante s’accordent parfaitement. BRBRDès l’entrée, la maison séduit par une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes harmonieux et à l’atmosphère raffinée. BRChaque espace a été pensé avec goût : le séjour, la salle à manger et la cuisine récente et moderne s’intègrent avec fluidité, créant un lieu de vie aussi esthétique que convivial. BRBRLa terrasse prolonge naturellement cet espace, offrant une transition douce entre intérieur et extérieur avec, en perspective, un cadre verdoyant d’exception. BRBRUn intérieur élégant et fonctionnel :BRBR- Le rez-de-chaussée accueille :BRBRTrois belles chambres avec rangementsBRUne salle de bain rénovée avec soin, dans un esprit contemporainBRUn WC indépendant, alliant confort et praticitéBRBRÀ l’étage, un espace sous combles aménagé avec salle d’eau vient compléter l’ensemble :BRsuite indépendante, espace adolescent, bureau ou chambre d’amisBRBRUne configuration légèrement atypique qui renforce le charme et la personnalité unique du bien. BRBRLa surface habitable, parfaitement optimisée, est de 123 m2 conformément au diagnostic énergétique. BRBR- Confort moderne sérénité :BRBRLa maison a fait l’objet d’améliorations récentes :BRBRPompe à chaleur avec chauffage au solBRMenuiseries PVC double et triple vitrageBRVolets en aluminium récemment remplacésBRChauffe-eau récentBRUn bien parfaitement entretenu, offrant un confort de vie optimal au quotidien. BRBRFonctionnalité praticité :BRBRGrand garageBRCave, idéale pour les amateurs de vinBRCarport pour véhiculeBRDeux accès avec portails, pratiques et sécurisésBRUn extérieur d’exception, véritable signature du lieuBRBREt puis il y a ce parc. BRBRUn magnifique écrin paysager de plus de 2100 m², où la nature s’exprime avec élégance et générosité. BRUn espace rare, pensé comme un prolongement naturel de la maison. BRBRLa piscine, avec son liner récemment remplacé, s’intègre parfaitement dans ce décor, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. BRBRLa propriété bénéficie d’un arrosage intégré sur l’ensemble du parc, alimenté notamment par un point d’eau naturel grâce à la rivière en contrebas, garantissant autonomie et sérénité dans l’entretien des extérieurs. BRBRDepuis la terrasse, la vue dominante sur le parc et la piscine offre un spectacle apaisant au fil des saisonsBRBRUn lieu où l’élégance se vit aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. BRBRUne propriété uniqueBRBRUn bien rare sur la commune de Daux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant esthétisme, confort et nature. BRUne visite s’impose pour en apprécier toute la subtilité. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 479 900 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/