Maison Individuelle De 5 Chambres En Vente À Dalbeattie

Barnbarroch House est une propriété magnifiquement située, comprenant une grande maison individuelle traditionnelle et deux autres cottages, situés sur un terrain mature et bien entretenu avec 15 acres supplémentaires de bois mature désormais inclus dans la vente. Depuis sa position légèrement surélevée, la maison principale offre une vue imprenable sur l’eau d’Urr et la campagne environnante. L’établissement est considéré comme datant du début de l’ère victorienne. Les chambres sont lumineuses et spacieuses et la plupart d’entre elles offrent une vue sur le jardin et la campagne. Il a conservé des caractéristiques traditionnelles souhaitables, notamment de hauts plafonds, des volets, des plinthes d’origine, des cheminées et des corniches. BarnBarroch House est une opportunité rarement présentée sur le marché. Elle propose une grande maison de quatre ou cinq chambres, ainsi que des cottages supplémentaires de deux chambres adaptés à une variété d’utilisations, comme logement séparé pour les personnes âgées/dépendantes, comme location de vacances ou de location à long terme. Le terrain a été très bien entretenu et offre une allée privée avec un pilon entrée fermée et fermée, étendues de pelouse, étang, fruits des arbres, un petit enclos et un court de tennis fermé. Il y a un garage double de construction moderne et revêtu de mélèze avec des portes roulantes à commande électronique, et un garage/hangar traditionnel en pierre avec magasin et atelier attenants. En outre, un titre distinct d’environ 15 acres de bois adjacent est disponible par négociation séparée ; veuillez vous renseigner. HébergementCette belle propriété d’époque est construite en pierre sous un toit en ardoise. Situé pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur la campagne environnante, le Barnbarroch House bénéficie d’un cadre calme et très privé, avec des vues fantastiques depuis presque toutes les pièces. La solide porte d’entrée s’ouvre sur un vestibule, avec une porte intérieure partiellement vitrée donnant sur le hall. Juste à côté du hall principal se trouvent le salon, la salle à manger et le bureau. Le salon est baigné de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres à guillotine situées dans une baie et offre une vue imprenable. Il y a une fenêtre supplémentaire sur le côté, une corniche ornée jusqu’au plafond et un feu ouvert dans un cadre en marbre. La salle à manger adjacente est tout aussi grande et constitue un espace fabuleux pour se divertir, avec de grandes fenêtres donnant sur la façade latérale et une cheminée en marbre noir. Le bureau est une salle polyvalente, qui pourrait également devenir une salle de jeux pour enfants, et il y a un salon de jardin ensoleillé à l’arrière de la maison, avec des portes-fenêtres donnant directement sur le patio et le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle familiale/de petit déjeuner et bénéficie d’un double aspect, encore une fois avec vues à la fois sur le jardin à l’arrière et sur la campagne à l’avant. Le coin cuisine propose une bonne gamme d’unités en bois massif et des surfaces de travail complémentaires, un espace pour les appareils électroménagers, un îlot central et une cuisinière électrique Rangemaster. À côté de la cuisine se trouve une grande buanderie/débarras, comprenant des unités de rangement, un évier, des vestiaires et un placard abritant le réservoir d’eau récemment installé et la chaudière au mazout. Cette pièce a un accès direct au jardin. Un vestiaire/WC complète l’hébergement du rez-de-chaussée. Un escalier recouvert de moquette mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres doubles bien proportionnées. La suite principale est accessible par trois autres escaliers et comprend un espace avec des armoires encastrées, un dressing séparé et une salle de bains privative comprenant une baignoire îlot, une cabine de douche d’angle, des toilettes et un lavabo. La chambre elle-même est très spacieuse et possède une corniche de plafond ornée, une cheminée d’origine et une large baie vitrée offrant une vue imprenable. Les autres chambres sont toutes des chambres doubles lumineuses et spacieuses. Il y a une salle de bains familiale, comprenant une baignoire, des toilettes et un lavabo, et une salle de douche moderne séparée, comprenant une cabine spacieuse, des toilettes et un lavabo. Du premier étage, des escaliers mènent au deuxième étage. Cet étage comprend trois zones distinctes, ce qui constituerait peut-être une aile idéale pour les enfants ou la tanière pour adolescents. La grande zone centrale est un espace à usage flexible à aire ouverte avec des lucarnes, des toilettes et un placard de rangement profond (il est certainement possible de créer une salle de douche si vous le souhaitez). Un escalier en bois à marches ouvertes mène à un charmant bureau/chambre 5, qui présente un double aspect, une vue magnifique, des poutres apparentes et un accès au grenier. Un autre escalier ouvert part de la zone centrale et mène à une chambre mansardée. Chalets Les deux cottages indépendants (intitulés The Barn et Old Mill) ont été gérés comme des locations de vacances à succès par le passé et pourraient facilement être restaurés en tant que tels. Ils pourraient également être utilisés pour une vie multigénérationnelle, ou même comme espaces de bureau.La grangeCe cottage lumineux et spacieux comprend une cuisine équipée moderne, un grand salon à double hauteur avec poêle multicombustible et accès direct à un patio, une salle familiale, un salon de jardin, des toilettes et deux généreuses chambres doubles avec salle de bains privative.Ancien moulin caché derrière le garage et l’atelier, avec une place de parking privée et un petitDans un jardin boisé, ce chalet comprend une cuisine/salle de petit-déjeuner, un salon confortable avec cuisinière multicombustible, un placard utilitaire, deux chambres doubles, une chambre/salon mansardée, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Garage Un garage élégant recouvert de mélèze est attenant à l’arrière de la maison principale et l’accès des véhicules se fait par l’allée secondaire (qui donne également accès aux chalets). Ce grand garage moderne est isolé, avec un sol en béton, des portes électriques, lumineuses, à commande électronique, des fenêtres à double vitrage et des portes piétonnes. D’autres utilisations du garage pourraient être une salle de sport, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Bâtiments supplémentaires Sur le terrain se trouvent deux garages avec des portes coulissantes en bois, un débarras et un atelier. Il y a également deux maisons d’été situées près du court de tennis et une serre en appentis attenante à la maison principale. À l’extérieur, on accède à la propriété par une entrée fermée et une allée goudronnée privée qui se sépare des chalets et des dépendances, puis continue vers l’avant et le côté de la propriété où un grand parking et des virages sont disponibles. Il y a des zones de pelouse, une terrasse pavée, des arbres fruitiers, un étang et des zones boisées offrant une intimité par rapport à la route. Vous trouverez également un court de tennis et un bain à remous. Superbes vues depuis toutes les zones du jardin. De plus, il y a environ 15 acres de bois adjacent ; veuillez consulter le plan du terrainServices : électricité, eau courante, chauffage central au mazout, feu ouvert. Drainage privé vers une fosse septique (enregistrée auprès de la SEPA). Haut débit par fibre optique jusqu’aux locaux, fourni par Yellowcom.Autorité locale : Dumfries & Galloway Council. Tranche d’imposition municipale — GFixtures et accessoires : La plupart des contenus sont disponibles par négociation séparée. EPC : Maison principale - Cote F. Old Mill and The Barn - Classement D. Visites : uniquement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country Scotland.Offres : Toutes les offres doivent être faites sous forme légale écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country Scotland par e-mail à [informations cachées] Questions de titre : La propriété est vendue sous réserve de toutes les servitudes, charges, réservations et autorisations de passage existantes, y compris les droits d’accès et les droits de passage, qu’ils soient contenus dans le titre Actes ou constitutions informelles et qu’ils soient mentionnés dans les Remarques et stipulations générales ou pas. Le ou les acheteurs seront tenus pour s’être assurés de la nature de ces questions. Durée et possession : Le titre de pleine propriété est proposé à la vente avec la possession vacante une fois terminé. Obligations en matière de blanchiment d’argent : La loi nous oblige à effectuer des contrôles anti-blanchiment auprès de toutes les personnes qui vendent ou achètent une propriété. Bien que nous soyons tenus de veiller à ce que les contrôles et tout suivi continu soient effectués correctement, les contrôles initiaux sont effectués en notre nom par Lifetime Legal qui vous contactera une fois que vous aurez accepté une offre pour une propriété que vous souhaitez acheter. Le coût de ces contrôles est de 60£ (TVA incluse), ce qui couvre le coût de l’obtention des données pertinentes ainsi que les contrôles et contrôles manuels qui pourraient être nécessaires. Ces frais devront être payés par vous avant l’acceptation officielle de votre offre, directement à Lifetime Legal, et ne sont pas remboursables. Nous recevrons une partie des frais prélevés par Lifetime Legal pour compenser son rôle dans la fourniture de ces contrôles. Site Web et réseaux sociaux : De plus amples informations sur cette propriété ainsi que sur toutes les autres proposées par Fine & Country sont disponibles sur notre site Web [informations cachées] Pour les mises à jour et les dernières propriétés, comme nous sur facebook.com/fineandcountrysouthscotland et Instagram sur @fineandcountrysouthscotland .Références : Fine & Country travaille avec des fournisseurs préférés pour la fourniture de certains services nécessaires pour la vente ou l’achat d’une maison. Nos fournisseurs proposent leurs produits de manière compétitive, mais vous n’êtes pas obligé d’utiliser leurs services et vous souhaiterez peut-être les comparer à d’autres fournisseurs. Si vous choisissez de les utiliser, Fine & Country percevra des frais de recommandation : PIA Financial Solutions — arrangement de produits et d’assurances hypothécaires et autres ; Fine & Country recevra des frais de recommandation de 50£ par recommandation de prêt hypothécaire. Les chiffres indiqués incluent la TVA.