$545,563
Villa Dagneux
- 3 Chambres
- 1,649 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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DAGNEUX, à 5 minutes à pied du centre de Montluel et de toutes commodités, venez découvrir cette villa de 153 m² habitable, de plain pied et sur une parcelle de terrain de 1000 m² hors lotissement et piscinable.Cette villa rénovée en 2026 est composée d’un sous-sol de 160 m² environ à usage de garage avec porte motorisée, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une cave, d’un WC avec lave-mains et d’
DAGNEUX, a 5-minute walk from the center of Montluel and all amenities, discover this 153 m² single-story villa on a 1000 m² plot outside of a subdivision, suitable for a pool.
This villa, renovated in 2026, includes:
- A basement of approximately 160 m² used as a garage with a motorized door, a game room, a workshop, a cellar, a WC with a hand basin, and a space for the boiler room.
This villa, renovated in 2026, includes:
- A basement of approximately 160 m² used as a garage with a motorized door, a game room, a workshop, a cellar, a WC with a hand basin, and a space for the boiler room.
DAGNEUX, à 5 minutes à pied du centre de Montluel et de toutes commodités, venez découvrir cette villa de 153 m² habitable, de plain pied et sur une parcelle de terrain de 1000 m² hors lotissement et piscinable.Cette villa rénovée en 2026 est composée d’un sous-sol de 160 m² environ à usage de garage avec porte motorisée, d’une salle de jeux, d’un atelier, d’une cave, d’un WC avec lave-mains et d’un espace pour la chaufferie ;Un RDC surélevé et de plain pied sur ses 2 terrasses dont une couverte offre une entrée avec un spacieux hall de réception, une pièce de vie de 50 m² (Séjour, salle à manger et cuisine aménagée ouverte), 2 chambres, une suite parentale avec salle d’eau meublée et placard, un WC avec lave-mains, une salle de bains meublée, un rangement type cellier, un second WC et une buanderie. Un grenier mansardé, facilement aménageable et accessible par un escalier intérieur en béton, vient compléter la propriété.Les rénovations très récentes sont : La peinture et reprise des façades, le changement de l’ensemble des fenêtres, des volets roulants électriques, de la porte d’entrée, du tableau électrique, les carrelages ainsi que les parquets...Votre conseiller eXp Realty : Laurent GULDENER-BONNARD. Agent commercial (Entreprise individuelle) -RSAC 100 881 663 BOURG-EN-BRESSEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurent GULDENER-BONNARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 881 663 BOURG-EN-BRESSE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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DAGNEUX, a 5-minute walk from the center of Montluel and all amenities, discover this 153 m² single-story villa on a 1000 m² plot outside of a subdivision, suitable for a pool.
This villa, renovated in 2026, includes:
- A basement of approximately 160 m² used as a garage with a motorized door, a game room, a workshop, a cellar, a WC with a hand basin, and a space for the boiler room.
- An elevated ground floor with two terraces, one covered, offering an entrance with a spacious reception hall.
- A 50 m² living area (living room, dining room, and open fitted kitchen).
- Two bedrooms.
- A master suite with a furnished shower room and closet.
- A WC with hand basin.
- A furnished bathroom.
- A storage room like a pantry.
- A second WC.
- A laundry room.
An easily convertible attic, accessible by an interior concrete staircase, completes the property.
Recent renovations include:
- Painting and facade repairs.
- Replacement of all windows.
- Electric roller shutters.
- Front door.
- Electrical panel.
- Tiling and parquet flooring.
Your eXp Realty advisor: Laurent GULDENER-BONNARD. Commercial agent (sole proprietorship) - RSAC 100 881 663 BOURG-EN-BRESSE.
Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,080 and €4,220 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Laurent GULDENER-BONNARD, Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 100 881 663 BOURG-EN-BRESSE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This villa, renovated in 2026, includes:
- A basement of approximately 160 m² used as a garage with a motorized door, a game room, a workshop, a cellar, a WC with a hand basin, and a space for the boiler room.
- An elevated ground floor with two terraces, one covered, offering an entrance with a spacious reception hall.
- A 50 m² living area (living room, dining room, and open fitted kitchen).
- Two bedrooms.
- A master suite with a furnished shower room and closet.
- A WC with hand basin.
- A furnished bathroom.
- A storage room like a pantry.
- A second WC.
- A laundry room.
An easily convertible attic, accessible by an interior concrete staircase, completes the property.
Recent renovations include:
- Painting and facade repairs.
- Replacement of all windows.
- Electric roller shutters.
- Front door.
- Electrical panel.
- Tiling and parquet flooring.
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Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €3,080 and €4,220 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1978
-
Prix/pied²
$331
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cuisine ouverte
- Salle de jeux
- Rénové
- Sous-sol
- Porte
- Cuisinière à gaz
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Dagneux, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Sep 16
Référence de l’annonce
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