Maison En Pierre Rénovée Avec Soin

Maison en pierre dans les montagnes avec vue sur la mer Tyrrhénienne et l’île d’Elbe !

La maison se trouve dans les montagnes et possède la structure de base classique de 10 x 20 mètres typique de toutes les fermes de montagne de la municipalité d’Abetone et Cutigliano. La structure porteuse est constituée de murs en pierre cyclopéenne exposés à l’extérieur et enduits à l’intérieur.
Les chambres sont de la bonne taille et disposées de la bonne façon. Les plafonds sont dotés de poutres, de carreaux et de planches qui vous permettent de vous sentir en sécurité et au chaud. Et puis les cheminées, la pierre des murs, le bois poli des plafonds et des sols, le fer ouvré : tout cela vous donne une sensation de « chez vous ».
Je voulais que tous les sols soient en bois, mais attention », me confie-t-il, « le bois est entièrement posé à la main, il est donc délibérément irrégulier et lorsque vous marchez dessus, il craque et cela donne cette sensation rustique qu’un sol collé n’aura jamais ! De plus, il est facile à nettoyer.
Le toit, avec sa magnifique structure originale vieille de 200 ans, est en bois apparent et fini avec des plaques d’ardoise. De toute évidence, les planches sont neuves et le toit a été isolé.
Ici, au rez-de-chaussée, il y a plusieurs niveaux d’accès depuis le jardin. L’étage entier est utilisé comme espace de vie, il y a cette belle salle à manger, il y a un salon avec cheminée, une cuisine, un salon à brandy avec cheminée, deux salles de bain et d’autres pièces utilisées comme locaux techniques.
Le premier étage que nous verrons plus tard « » est composé de trois grandes chambres mansardées, de deux immenses salles de bain et d’une pièce entièrement blanche qui est mon espace home cinéma. Je nous ai fait passer la taille d’Internet à 30 méga. En dehors de la salle de cinéma, il y a un porche. »
À l’extérieur de la maison, le jardin devant la maison est plat et il y a aussi un puits avec de l’eau très douce.
Il y a un deuxième et petit bâtiment utilisé comme débarras.
Giovanni me dit qu’il est possible d’installer dans le jardin une piscine creusée, même à débordement, avec vue sur la vallée... Je peux déjà l’imaginer, tant de choses !
La maison est entourée de ses 25 000 m2 de prairies et de bois où pousse le Pepolino Selvatico, une variété d’organe qui pousse dans les montagnes. et des bois entièrement clôturés.
Une chose importante que je ne vous ai pas dite, c’est que la maison peut être achetée (avec tous les avantages que cela comporte) à la fois en tant que ferme dédiée à la culture d’hortensias de montagne tardive et en tant que maison civile non rurale...
Je pense qu’il est important de souligner qu’aujourd’hui la ferme est ruralisée et utilisée comme ferme dédiée à la culture d’hortensias bleus, 300 hortensias pour être exact, que Titty gère seule calmement et sans trop d’efforts, en fait, elle me dit que c’est très simple !

La région est également mycorhizable pour la production de truffes noires.
Coûts énergétiques déclarés pour une utilisation résidentielle annuelle :
chauffer la maison toute l’année et disposer d’eau chaude sanitaire 1800€/1900 pellets/an.
Electricité avec consommation quotidienne de la maison habitée 1100 €/an
Eau 400 €/an

Comment sont les environs : Les environs se caractérisent par un environnement montagnard avec de grands bois et de splendides ouvertures sur les vallées de Pistoia et de Florence.
La région est purement touristique et les installations d’hébergement sont principalement des fermes et des refuges alpins.

La maison est :

- À 900 mètres de Melo et de ses magasins, à 6 kilomètres de Cutigliano et à 6 km des pistes de ski et de descente de Dogananccia où se trouve également une piste de funbob très rapide.
- 45 km de Pistoia, 85 km de Florence et une heure de route de la mer.
- Les écoles se trouvent à Cutigliano, les autoroutes à Pistoia et l’aéroport international à Florence.
- L’hôpital le plus proche se trouve à Pistoia.

Immobilier Yes Luxury Homes - Italie.