$721,343
Sale Demeure 8 Pieces
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 4,521 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Sonny Cecot vous propose: Demeure de caractère en pierre – 330 m2 + Studio 90m2 – Parc de plus d’1 hectare – Piscine – À 15 min d’Agen
Certaines maisons se visitent.
D’autres se ressentent dès les premiers instants.
À seulement 15 minutes d’Agen, cette superbe demeure en pierre offre un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et
Certaines maisons se visitent.
D’autres se ressentent dès les premiers instants.
À seulement 15 minutes d’Agen, cette superbe demeure en pierre offre un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et
iad France - Sonny Cecot presents: Character stone residence – 330 m² + 90 m² Studio – Park over 1 hectare – Swimming pool – 15 minutes from Agen Some houses are visited. Others are felt from the very first moments. Just 15 minutes from Agen, this superb stone residence offers a rare lifestyle where the charm of the old meets generous spaces and a deeply warm atmosphere. Nestled in the heart of mo
iad France - Sonny Cecot vous propose: Demeure de caractère en pierre – 330 m2 + Studio 90m2 – Parc de plus d’1 hectare – Piscine – À 15 min d’Agen
Certaines maisons se visitent.
D’autres se ressentent dès les premiers instants.
À seulement 15 minutes d’Agen, cette superbe demeure en pierre offre un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et une atmosphère profondément chaleureuse.
Nichée au cOEur de plus d’un hectare de terrain, la propriété dévoile un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards.
Une maison de famille au cachet exceptionnel
Dès l’entrée, le ton est donné :
pierres apparentes, poutres anciennes, sols à cabochons, hauteurs sous plafond… chaque détail rappelle l’authenticité et l’élégance des belles demeures de caractère.
Les espaces de vie invitent immédiatement à la convivialité :
un premier salon intimiste autour d’une magnifique cheminée polyflamme,
un vaste salon de réception baigné de lumière avec également sa cheminée,
une cuisine familiale pensée pour recevoir avec une grande salle à manger chaleureuse,
Ici, chaque pièce raconte une histoire.
Des volumes rares
La maison principale développe environ 330 m² habitables, avec :
4 chambres spacieuses
une superbe suite parentale
plusieurs espaces bureau, lecture ou détente
de nombreux rangements et pièces annexes
Le confort moderne est parfaitement intégré grâce au :
chauffage au sol
cheminée polyflamme
volumes traversants lumineux
Un studio indépendant de charme entièrement rénové
En complément, un studio indépendant tout équipé avec sa verrière d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités :
maison d’amis,
activité professionnelle,
gîte haut de gamme,
espace indépendant pour la famille.
À l’extérieur, le charme continue :
parc arboré de plus d’1 hectare,
espaces ombragés,
environnement calme et sans nuisance,
superbe piscine idéale pour les longues journées d’été,
double garage attenant à la maison
espace de stockage
Un lieu où le temps semble ralentir.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de demeures de caractère recherchant un lieu de vie aussi élégant qu’authentique.
Galerie photos supplémentaire à la demande
Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Certaines maisons se visitent.
D’autres se ressentent dès les premiers instants.
À seulement 15 minutes d’Agen, cette superbe demeure en pierre offre un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et une atmosphère profondément chaleureuse.
Nichée au cOEur de plus d’un hectare de terrain, la propriété dévoile un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards.
Une maison de famille au cachet exceptionnel
Dès l’entrée, le ton est donné :
pierres apparentes, poutres anciennes, sols à cabochons, hauteurs sous plafond… chaque détail rappelle l’authenticité et l’élégance des belles demeures de caractère.
Les espaces de vie invitent immédiatement à la convivialité :
un premier salon intimiste autour d’une magnifique cheminée polyflamme,
un vaste salon de réception baigné de lumière avec également sa cheminée,
une cuisine familiale pensée pour recevoir avec une grande salle à manger chaleureuse,
Ici, chaque pièce raconte une histoire.
Des volumes rares
La maison principale développe environ 330 m² habitables, avec :
4 chambres spacieuses
une superbe suite parentale
plusieurs espaces bureau, lecture ou détente
de nombreux rangements et pièces annexes
Le confort moderne est parfaitement intégré grâce au :
chauffage au sol
cheminée polyflamme
volumes traversants lumineux
Un studio indépendant de charme entièrement rénové
En complément, un studio indépendant tout équipé avec sa verrière d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités :
maison d’amis,
activité professionnelle,
gîte haut de gamme,
espace indépendant pour la famille.
À l’extérieur, le charme continue :
parc arboré de plus d’1 hectare,
espaces ombragés,
environnement calme et sans nuisance,
superbe piscine idéale pour les longues journées d’été,
double garage attenant à la maison
espace de stockage
Un lieu où le temps semble ralentir.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de pierre, de nature et de demeures de caractère recherchant un lieu de vie aussi élégant qu’authentique.
Galerie photos supplémentaire à la demande
Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sonny Cecot presents: Character stone residence – 330 m² + 90 m² Studio – Park over 1 hectare – Swimming pool – 15 minutes from Agen Some houses are visited. Others are felt from the very first moments. Just 15 minutes from Agen, this superb stone residence offers a rare lifestyle where the charm of the old meets generous spaces and a deeply warm atmosphere. Nestled in the heart of more than one hectare of land, the property reveals a peaceful and green environment, sheltered from view. A family home with exceptional character From the entrance, the tone is set: exposed stone, old beams, cabochon floors, high ceilings... every detail recalls the authenticity and elegance of beautiful character homes. The living spaces immediately invite conviviality: - an intimate first lounge around a magnificent polyflame fireplace, - a large, light-filled reception lounge also with a fireplace, - a family kitchen designed for hosting with a large, warm dining room, Here, every room tells a story. Rare volumes The main house offers approximately 330 m² of living space, including: - 4 spacious bedrooms - a superb master suite - several office, reading, or relaxation areas - numerous storage spaces and ancillary rooms Modern comfort is perfectly integrated thanks to: - underfloor heating - polyflame fireplace - bright, cross-ventilated volumes A charming fully renovated independent studio Additionally, a fully equipped independent studio with a glass roof of about 90 m² offers many possibilities: - guest house, - professional activity, - high-end rental, - independent space for family. Outside, the charm continues: - wooded park of over 1 hectare, - shaded areas, - quiet and nuisance-free environment, - superb swimming pool ideal for long summer days, - double garage attached to the house - storage space A place where time seems to slow down. A rare property, ideal for lovers of stone, nature, and character homes seeking a living place as elegant as it is authentic. Additional photo gallery available on request. Contact me to discover this unique property. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class A index 4. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Sonny Cecot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Agen under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$159
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Cuq, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 26
Référence de l’annonce
2007544
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