$757,975
Culoz Béon — élégante Maison Contemporaine Avec Piscine
- 5 Chambres
- 7 SdB
- 3,555 Sqft
À propos de la propriété
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ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un environnement privilégié à proximité du lac du Bourget, cette maison contemporaine de plain-pied développant environ 330 m² et proposant une architecture résolument tournée vers la lumière et les espaces extérieurs.
La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 98 m², dont les généreuses ouvertures effacent la f
La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 98 m², dont les généreuses ouvertures effacent la f
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents in a privileged setting close to Lake Bourget, this contemporary single-storey residence offers approximately 330 sqm of living space, with an architectural design that places a strong emphasis on natural light and seamless connections with the outdoors.
The property is centred around a generous 98 sqm living area, where expansive windows and
The property is centred around a generous 98 sqm living area, where expansive windows and
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un environnement privilégié à proximité du lac du Bourget, cette maison contemporaine de plain-pied développant environ 330 m² et proposant une architecture résolument tournée vers la lumière et les espaces extérieurs.
La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 98 m², dont les généreuses ouvertures effacent la frontière entre l’intérieur et le jardin. La lumière naturelle accompagne ainsi les différents espaces de réception tout au long de la journée.
Pensée pour une vie conviviale, la propriété dispose également d’un salon indépendant de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies.
L’espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, parmi lesquelles deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Certaines chambres bénéficient d’un accès privilégié aux extérieurs.
À l’abri des regards, les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. La vaste terrasse d’environ 250 m² entoure la piscine et offre plusieurs espaces permettant de déjeuner, de recevoir ou simplement de profiter du calme des lieux. La végétation aux accents méditerranéens apporte une atmosphère chaleureuse et dépaysante.
Un garage de 45 m², particulièrement spacieux grâce à sa hauteur sous plafond, complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules.
La situation constitue également un véritable atout : la gare TGV, avec des liaisons notamment vers Genève et Lyon, est accessible à quelques minutes à pied. Le lac du Bourget se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu’Annecy est accessible en environ 45 minutes, et Genève et Lyon en une heure.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin Annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de près de 98 m², dont les généreuses ouvertures effacent la frontière entre l’intérieur et le jardin. La lumière naturelle accompagne ainsi les différents espaces de réception tout au long de la journée.
Pensée pour une vie conviviale, la propriété dispose également d’un salon indépendant de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies.
L’espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, parmi lesquelles deux suites parentales, ainsi que trois salles de bains. Certaines chambres bénéficient d’un accès privilégié aux extérieurs.
À l’abri des regards, les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. La vaste terrasse d’environ 250 m² entoure la piscine et offre plusieurs espaces permettant de déjeuner, de recevoir ou simplement de profiter du calme des lieux. La végétation aux accents méditerranéens apporte une atmosphère chaleureuse et dépaysante.
Un garage de 45 m², particulièrement spacieux grâce à sa hauteur sous plafond, complète l’ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules.
La situation constitue également un véritable atout : la gare TGV, avec des liaisons notamment vers Genève et Lyon, est accessible à quelques minutes à pied. Le lac du Bourget se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu’Annecy est accessible en environ 45 minutes, et Genève et Lyon en une heure.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin Annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY presents in a privileged setting close to Lake Bourget, this contemporary single-storey residence offers approximately 330 sqm of living space, with an architectural design that places a strong emphasis on natural light and seamless connections with the outdoors.
The property is centred around a generous 98 sqm living area, where expansive windows and glazed openings create a natural flow between the interior and the garden. Abundant natural light enhances the reception areas throughout the day. Designed with entertaining and convivial living in mind, the property also features a separate 45 sqm lounge, offering a variety of possibilities depending on individual needs and lifestyle.
The sleeping area comprise five generously sized bedrooms, including two principal suites, together with three bathrooms. Several of the bedrooms enjoy direct access to the outdoor areas.
Discreet and private, the outdoor spaces form a true extension of the home. The expansive 250 sqm terrace surrounds the swimming pool and offers several areas for al fresco dining, entertaining or simply enjoying the peaceful surroundings. Mediterranean-inspired landscaping creates a warm, elegant and wonderfully relaxing atmosphere.
A particularly spacious 45 sqm garage, benefiting from generous ceiling height, completes the property and provides ample space for several vehicles.
The location is another major asset. The TGV high-speed railway station, offering direct connections notably to Geneva and Lyon, is just a few minutes’ walk away. Lake Bourget is only a 10-minute drive, while Annecy can be reached in approximately 45 minutes and Geneva and Lyon in around one hour. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY your expert in the sale and rental of luxury properties in the Annecy area and the Aravis mountains and Aix-les-Bains area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The property is centred around a generous 98 sqm living area, where expansive windows and glazed openings create a natural flow between the interior and the garden. Abundant natural light enhances the reception areas throughout the day. Designed with entertaining and convivial living in mind, the property also features a separate 45 sqm lounge, offering a variety of possibilities depending on individual needs and lifestyle.
The sleeping area comprise five generously sized bedrooms, including two principal suites, together with three bathrooms. Several of the bedrooms enjoy direct access to the outdoor areas.
Discreet and private, the outdoor spaces form a true extension of the home. The expansive 250 sqm terrace surrounds the swimming pool and offers several areas for al fresco dining, entertaining or simply enjoying the peaceful surroundings. Mediterranean-inspired landscaping creates a warm, elegant and wonderfully relaxing atmosphere.
A particularly spacious 45 sqm garage, benefiting from generous ceiling height, completes the property and provides ample space for several vehicles.
The location is another major asset. The TGV high-speed railway station, offering direct connections notably to Geneva and Lyon, is just a few minutes’ walk away. Lake Bourget is only a 10-minute drive, while Annecy can be reached in approximately 45 minutes and Geneva and Lyon in around one hour. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY your expert in the sale and rental of luxury properties in the Annecy area and the Aravis mountains and Aix-les-Bains area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2005
-
Prix/pied²
$213
Caractéristiques
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CULOZ BEON, V 01350, Culoz-Béon, France
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Prix par sqft
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Annecy Sotheby's International Realty
9 avenue d'albigny, 74000, Annecy, Haute-Savoie, France
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Sep 16
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
JCDL2W
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