Villa Avec 3 Appartements Et Licence Touristique Avec Vue Sur La Mer

Découvrez une propriété unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte valencienne. Située dans l’urbanisation exclusive de Cap Blanc, à seulement 350 mètres de la plage, cette villa spectaculaire offre une combinaison exceptionnelle d’intimité, de confort, de vues panoramiques et de potentiel d’investissement.

Nichée entre la mer Méditerranée, de vastes jardins naturels et les emblématiques rizières valenciennes, la villa bénéficie d’un cadre véritablement unique. Depuis ses spacieuses terrasses, vous pourrez contempler la mer, les pinèdes, la végétation tropicale et la ville de Cullera, et profiter d’une sensation constante de tranquillité et d’évasion au quotidien.

La propriété fait partie d’une résidence privée exclusive de seulement 15 maisons, avec accès restreint, piscine commune et entretien complet des parties communes, des jardins et des équipements.

D’une surface habitable de 333,70 m2 répartie sur trois niveaux, la villa dispose d’un garage fermé pour deux véhicules et d’un parking couvert supplémentaire pour deux voitures.

En 2025, une rénovation haut de gamme et complète a été réalisée, modernisant intégralement l’intérieur et l’extérieur : installations, menuiseries, fenêtres, portes, sols, bardage, façade, toiture et aménagement paysager. L’ensemble des travaux a été effectué avec des matériaux et des marques prestigieuses telles que Bosch, Grohe, Roca, Laufen, Blum, Kave Home, LG et Invicta.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration en trois appartements indépendants avec entrées privatives, offrant de multiples possibilités d’aménagement :

✔️ Maison familiale avec espaces invités séparés.

✔️ Résidence principale avec espace familial.

✔️ Investissement locatif (location saisonnière ou longue durée).

✔️ Combinaison d’une résidence principale et d’un bien locatif.

De plus, la propriété bénéficie d’une licence touristique valide, permettant la location saisonnière sans formalités supplémentaires.

Cette propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance et de sécurité, de la climatisation, d’un système de récupération de chaleur, d’un chauffage au sol dans certaines pièces et d’une élégante cheminée qui assure chaleur et confort en toute saison.

L’appartement principal offre de vastes espaces de vie ouverts, une bibliothèque, un salon avec cheminée, une cuisine intégrée design, une buanderie séparée, trois chambres entièrement équipées, deux salles de bains et de spectaculaires terrasses panoramiques avec pergola et stores automatiques, idéales pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur les pinèdes méditerranéennes.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre en bord de mer sans renoncer au confort, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien exclusif offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

📍 Cap Blanc – Cullera
🌊 À 350 mètres de la plage
🏡 333,70 m2 habitables
🚗 Garage pour 2 véhicules + parking couvert pour 2 autres
🏖️ Licence touristique valide
✨ Rénovation complète en 2025
🔒 Système de sécurité et vidéosurveillance
🌅 Vue panoramique sur la mer et la montagne

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais de clôture.
L’acheteur ne paie pas de frais d’agence immobilière.
Annonceur : eXp Realty – AICAT n° 12568