$740,559
Maison Traditionnelle 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 1.12 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 11
À propos de la propriété
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iad France - Véronique Lecuyer vous propose: A vendre à Cuers en zone agricole : Maison de Charme de 200 m², 7 pièces dont 4 chambres.
Nichée au cOEur d’un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 4400 m², cette propriété de campagne de 200 m² (170 m² Carrez) vous séduira par son charme authentique. Sa CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de QUALITÉ et sa GRANDE PISCINE STYLISÉE en font un lieu de vie chal
Nichée au cOEur d’un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 4400 m², cette propriété de campagne de 200 m² (170 m² Carrez) vous séduira par son charme authentique. Sa CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de QUALITÉ et sa GRANDE PISCINE STYLISÉE en font un lieu de vie chal
iad France - Véronique Lecuyer offers you: For sale in Cuers in an agricultural zone:
Nestled in the heart of a FLAT, ENCLOSED, AND WOODED LAND of 4500 m², this unique 200 m² house will charm you with its authentic character and countryside setting.
A QUALITY TRADITIONAL CONSTRUCTION, a LARGE STYLIZED POOL, a SPACIOUS living area. Its 7 rooms, including 4 bedrooms, can accommodat
Nestled in the heart of a FLAT, ENCLOSED, AND WOODED LAND of 4500 m², this unique 200 m² house will charm you with its authentic character and countryside setting.
A QUALITY TRADITIONAL CONSTRUCTION, a LARGE STYLIZED POOL, a SPACIOUS living area. Its 7 rooms, including 4 bedrooms, can accommodat
iad France - Véronique Lecuyer vous propose: A vendre à Cuers en zone agricole : Maison de Charme de 200 m², 7 pièces dont 4 chambres.
Nichée au cOEur d’un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 4400 m², cette propriété de campagne de 200 m² (170 m² Carrez) vous séduira par son charme authentique. Sa CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de QUALITÉ et sa GRANDE PISCINE STYLISÉE en font un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis.
Description de la propriété
Le rez¬ de ¬chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70m2. De belles ouvertures en voûte relient la cuisine ouverte (14m2), la salle à manger en pierres (18m2) et le spacieux salon (35m2) ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées.
Les plafonds cathédrale, l’imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à l’ensemble un cachet rare et remarquable.
Au rez-de-chaussée également, se trouvent une belle pièce de 25m2 (actuellement salle de billard), une chambre de plain-pied avec rangements (15m2), une salle de bain, buanderie et WC indépendant.
A l’étage
L’étage accueille 3 chambres : côté est, une suite parentale de belle surface, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle , côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d’une salle d’eau supplémentaire (douche et WC).
L’extérieur
La grande terrasse ombragée offre une vue apaisante sur la piscine et ses plages, parfaitement intégrées dans leur environnement de verdure.
Le jardin, agrémenté d’une belle végétation, abrite également un terrain de boules éclairé, trois annexes exploitables, un barbecue maçonné.
** On aime
•¬Le cadre intimiste, sans vis à ¬vis
•Le terrain magnifiquement arboré
•La piscine de forme libre au charme naturel
•Le confort (Doubles¬¬–vitrage, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central)
•La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain
•La proximité des commodités, transports et accès autoroutiers
Une propriété unique, pensée comme un cocon familial, à découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cOEur d’un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 4400 m², cette propriété de campagne de 200 m² (170 m² Carrez) vous séduira par son charme authentique. Sa CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de QUALITÉ et sa GRANDE PISCINE STYLISÉE en font un lieu de vie chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis.
Description de la propriété
Le rez¬ de ¬chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70m2. De belles ouvertures en voûte relient la cuisine ouverte (14m2), la salle à manger en pierres (18m2) et le spacieux salon (35m2) ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées.
Les plafonds cathédrale, l’imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à l’ensemble un cachet rare et remarquable.
Au rez-de-chaussée également, se trouvent une belle pièce de 25m2 (actuellement salle de billard), une chambre de plain-pied avec rangements (15m2), une salle de bain, buanderie et WC indépendant.
A l’étage
L’étage accueille 3 chambres : côté est, une suite parentale de belle surface, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle , côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d’une salle d’eau supplémentaire (douche et WC).
L’extérieur
La grande terrasse ombragée offre une vue apaisante sur la piscine et ses plages, parfaitement intégrées dans leur environnement de verdure.
Le jardin, agrémenté d’une belle végétation, abrite également un terrain de boules éclairé, trois annexes exploitables, un barbecue maçonné.
** On aime
•¬Le cadre intimiste, sans vis à ¬vis
•Le terrain magnifiquement arboré
•La piscine de forme libre au charme naturel
•Le confort (Doubles¬¬–vitrage, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central)
•La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain
•La proximité des commodités, transports et accès autoroutiers
Une propriété unique, pensée comme un cocon familial, à découvrir sans attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Véronique Lecuyer offers you: For sale in Cuers in an agricultural zone:
Nestled in the heart of a FLAT, ENCLOSED, AND WOODED LAND of 4500 m², this unique 200 m² house will charm you with its authentic character and countryside setting.
A QUALITY TRADITIONAL CONSTRUCTION, a LARGE STYLIZED POOL, a SPACIOUS living area. Its 7 rooms, including 4 bedrooms, can accommodate up to 12 people depending on your needs and space arrangement.
Ideal for large families or family vacations, it combines the joy of living together in large common rooms with the comfort of private spaces.
The ground floor offers a vast living space of about 70 m². Beautiful vaulted openings connect the Provençal-style kitchen (14 m²), which opens onto the stone dining room (18 m²) and the spacious living room (35 m²), itself opening onto the terrace through large bay windows. Cathedral ceilings, an impressive fireplace, and travertine flooring give this space a rare and remarkable charm.
Also on the ground floor are a beautiful 25 m² room (currently a billiard room with a convertible sofa, offering 2 additional beds) and a ground-floor bedroom with storage (15 m²), both with French doors opening onto the terrace, a bathroom, laundry room, and separate toilet.
The upper floor houses 3 bedrooms: on the east side, accessible from the dining room by stairs and a walkway, a large 20 m² bedroom with a shower room, ideal for a master suite. On the west side, 2 attic bedrooms accompanied by an additional shower room (shower and toilet).
The large shaded terrace offers a soothing view of the pool and its decks, perfectly integrated into the green surroundings. The garden, enhanced by beautiful vegetation, also features a lit pétanque court, three small usable outbuildings, and a built-in barbecue. An old stone shed, registered and attached to the main building, is ready to be renovated.
** Highlights
• Intimate setting, no overlooking neighbors
• Beautifully wooded land
• Freeform pool with natural charm
• Comfort: double glazing, partial air conditioning, wood stove, central heating
• Parking for several vehicles on the property
• Close to amenities, transport, and highway access.
A unique property, designed as a family cocoon, to discover without delay!
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Véronique Lecuyer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of a FLAT, ENCLOSED, AND WOODED LAND of 4500 m², this unique 200 m² house will charm you with its authentic character and countryside setting.
A QUALITY TRADITIONAL CONSTRUCTION, a LARGE STYLIZED POOL, a SPACIOUS living area. Its 7 rooms, including 4 bedrooms, can accommodate up to 12 people depending on your needs and space arrangement.
Ideal for large families or family vacations, it combines the joy of living together in large common rooms with the comfort of private spaces.
The ground floor offers a vast living space of about 70 m². Beautiful vaulted openings connect the Provençal-style kitchen (14 m²), which opens onto the stone dining room (18 m²) and the spacious living room (35 m²), itself opening onto the terrace through large bay windows. Cathedral ceilings, an impressive fireplace, and travertine flooring give this space a rare and remarkable charm.
Also on the ground floor are a beautiful 25 m² room (currently a billiard room with a convertible sofa, offering 2 additional beds) and a ground-floor bedroom with storage (15 m²), both with French doors opening onto the terrace, a bathroom, laundry room, and separate toilet.
The upper floor houses 3 bedrooms: on the east side, accessible from the dining room by stairs and a walkway, a large 20 m² bedroom with a shower room, ideal for a master suite. On the west side, 2 attic bedrooms accompanied by an additional shower room (shower and toilet).
The large shaded terrace offers a soothing view of the pool and its decks, perfectly integrated into the green surroundings. The garden, enhanced by beautiful vegetation, also features a lit pétanque court, three small usable outbuildings, and a built-in barbecue. An old stone shed, registered and attached to the main building, is ready to be renovated.
** Highlights
• Intimate setting, no overlooking neighbors
• Beautifully wooded land
• Freeform pool with natural charm
• Comfort: double glazing, partial air conditioning, wood stove, central heating
• Parking for several vehicles on the property
• Close to amenities, transport, and highway access.
A unique property, designed as a family cocoon, to discover without delay!
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C index 139 and CLIMATE class C index 17. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Véronique Lecuyer, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2000
-
Prix/pied²
$344
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Salle de jeux
- Pergola
- Porte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
Caractéristiques
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Salle de jeux
Outdoor
- Terrasse
- Piscine
- Porte
- Pergola
- Jardin
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Cuers, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in the charming locality of Cuers, France, this listing offers tranquility while ensuring accessibility to essential amenities. A short drive brings you to the beautiful beaches of the French Riviera, while Toulon provides cultural and urban amenities within 20 minutes. The location is ideal for enjoying the Provence-Alpes-Côte d’Azur lifestyle, with convenient access to the Côte d’Azur International Airport, ensuring smooth global connections for travelers.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Oct 5, 2025
Référence de l’annonce
1858719
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