Terrain À Vendre À Av. Cuauhtémoc, Cuernavaca Morelos

Terreno Comercial y Habitacional en Venta en Avenida Cuauhtémoc, Cuernavaca, Morelos

Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios y empresarios que buscan adquirir una superficie de gran tamaño sobre una avenida principal de Cuernavaca.

Ubicado en Avenida Cuauhtémoc, este inmueble está integrado por cuatro predios contiguos que suman 4,299 m² de terreno, con uso de suelo mixto comercial H2, de acuerdo con la constancia vigente indicada en la documentación comercial.

Su ubicación, superficie y características ofrecen alternativas para evaluar proyectos comerciales, habitacionales o de uso mixto, conforme a la normatividad aplicable.

Precio de venta: $25,000,000 MXN

Características de la Propiedad

Superficie total: 4,299 m²

Número de predios: 4 contiguos

Uso de suelo: Mixto comercial H2

Precio por m² aproximado: $5,815 MXN

Esquema de venta: Los cuatro predios se venden conjuntamente

Potencial de Desarrollo Inmobiliario

Por sus dimensiones y uso de suelo, esta propiedad permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento.

Desarrollo comercial: Plaza comercial, establecimientos de servicios, locales u oficinas, aprovechando su ubicación sobre Avenida Cuauhtémoc.

Desarrollo habitacional: Proyecto residencial sujeto a los parámetros de construcción, densidad y demás disposiciones urbanísticas vigentes.

Desarrollo de uso mixto: Integración de espacios comerciales con vivienda u oficinas, conforme a las autorizaciones correspondientes.

Una Oportunidad para Inversionistas

Uno de los principales atractivos de este inmueble es la posibilidad de adquirir 4,299 m² mediante una sola operación de compraventa.

El precio solicitado representa aproximadamente $5,815 MXN por metro cuadrado, una referencia competitiva frente a los precios de oferta utilizados en el estudio comercial de la propiedad.

Su superficie y ubicación lo convierten en una alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en Cuernavaca.

Información Disponible

Constancia vigente de uso de suelo mixto comercial H2.

Plano general con medidas, colindancias y accesos de los cuatro predios.

Ficha técnica con características generales y condiciones de venta.

La viabilidad de cualquier proyecto deberá confirmarse conforme a los parámetros urbanísticos y autorizaciones aplicables.

Precio de Venta $25,000,000 MXN

Venta conjunta de los cuatro predios.

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AP Bienes Raíces

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Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni derechos de escrituración. Los proyectos mencionados son posibilidades de aprovechamiento sujetas a validación y autorización de las autoridades correspondientes.