Maison De Caractère En Champagne

Derrière sa façade en pierre, cette maison de campagne dévoile un lieu où le temps semble suspendu. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver son authenticité tout en offrant le confort d’aujourd’hui, grâce à l’alliance réussie des matériaux anciens et de prestations actuelles. BRBRSituée au cœur du vignoble champenois, à Crugny, elle bénéficie d’un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Reims et à proximité de l’A4 permettant de rejoindre Paris en environ 1 h 30. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire. BRBRDès l’entrée, l’ambiance est donnée : volumes, lumière et matières créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. BRBRLa cuisine, véritable cœur de la maison, séduira les amoureux des belles tables. Généreuse, lumineuse et ouverte sur le jardin, elle marie avec élégance un vaste plan de travail en marbre et le cachet de l’ancien, dans un esprit à la fois chaleureux et intemporel BRBRLa pièce principale séduit par ses beaux volumes et son plafond cathédrale. La cheminée en pierre, sublimée par un insert unique réalisé sur mesure par un Meilleur Ouvrier de France, s’impose naturellement comme la pièce maîtresse de cet espace de vie et lui confère un caractère unique. BRBRLes espaces nuit offrent confort et intimité. Plusieurs espaces complémentaires permettent d’imaginer différents usages : bureau, espace lecture ou coin détente selon les besoins. BRBRÀ l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 220 m², sans vis-à-vis, propose un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance idéale pour un espace bien-être, un bûcher, un garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. BRBRUne extension indépendante vient enrichir la propriété. Lumineuse et autonome, elle se prête à de nombreux projets : activité professionnelle, télétravail, atelier, chambre d’hôtes ou logement indépendant. BRBRCette demeure ne se distingue pas uniquement par ses prestations, mais par l’émotion qu’elle procure. Chaque matériau, chaque volume et chaque ouverture sur le jardin racontent une histoire, celle d’une maison qui a traversé le temps tout en s’adaptant avec élégance aux exigences d’aujourd’hui. BRBRSi cette maison correspond à votre projet, je serai ravie de vous la faire découvrir lors d’une visite. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 470 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/