Crozon Individual

Secteur versant Sud de Crozon, dans un quartier recherché calme en impasse, à mi-chemin entre la baie de Morgat et la plage du Portzic.Maison des années 70, rénovée et très bien entretenue avec de beaux volumes.Une fois passé l’entrée, un vaste séjour salle à manger prolongé d’une superbe véranda qui vous immerge dans le jardin et apporte beaucoup de luminosité à cet espace de vie. La cuisine séparée est entièrement aménagée et fonctionnelle. Un cellier buanderie apporte praticité et accès à la terrasse. Egalement au rez de chaussée une chambre lumineuse, wc et salle d’eau permettent une réelle vie de plain pied. Un escalier permet d’accéder à une chambre plus confidentielle au dessus du garage.L’étage offre un palier desservant deux grandes chambres avec rangements et une salle de bains, wc. Accès au garage depuis la maison.La maison conjugue le charme de l’ancien, avec ses chaleureuses tommettes, et la modernité de la rénovation dans les couleurs claires et le confort.Le grand terrain permet de disposer de beaux espaces verts autour de la maison, et ainsi profiter des extérieurs tout au long de la journée: détente sur la pelouse, déjeuners sur la terrasse.Aucun travaux n’est à prévoir, sauf votre touche personnelle dans la décoration. La maison peut être vendue meublée.Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING’S-Réseau et agence immobilière Paris : Vanessa MEGHAOUIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842441164 RCP ACI30148
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/