Individual Crolles

À découvrir à Crolles, dans un secteur agréable et à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre un potentiel particulièrement intéressant avec 135,48 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 132 m² d’annexes et dépendances, soit plus de 267 m² de surfaces cumulées.Implantée sur une parcelle de 756 m², elle bénéficie de beaux volumes et d’une configuration offrant de nombreuses possibilités d’évolution.La partie habitable comprend notamment un vaste salon/salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, pièces d’eau et une mezzanine. À cela s’ajoutent 131,68 m² d’annexes comprenant un garage, un atelier, une cave ainsi que deux grandes salles, dont l’une de plus de 57 m².Cette configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.La propriété profite également d’un environnement agréable, d’une belle vue sur les massifs et d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne.Un bien aux volumes rares et au fort potentiel, adapté aussi bien à une grande famille qu’à un projet multigénérationnel, professionnel ou d’investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain VIALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 273 156 RCP Sérénis n°ACI31249
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/