Croix Bourgeoise

Nouvelle Pépite – Maison bourgeoise de caractère -Croix Hyper-Centre ✨210 m² habitables – 4 chambres – 2 salles d’eau – Jardin – Cave –- Une maison de famille de caractère très bien entretenue avec une base architecturale remarquable et un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poursuivre sa rénovation et l’adapter à leur projet de vie.- Une localisation particulièrement recherchée, permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles, transports et services du centre de Croix. Cette demeure bourgeoise des années 1920 offre de très beaux volumes, beaucoup de cachet et un potentiel remarquable.La maison est à conforter, mais une bonne partie des rénovations a déjà été réalisée, notamment avec le remplacement de plusieurs menuiseries en aluminium, certaines isolations.La toiture de l’extension a été entièrement rénovée et isolée.- Parquet chevron, carreaux de ciment, portes vitrées d’origine, verrière, terrasse en pierres et belles hauteurs sous plafond donnent immédiatement l’âme et l’atout charme de cette maison.Répartie sur trois niveaux, elle développe aujourd’hui environ 210 m² habitables et comprend :• 4 grandes chambres/ possibilité 6• 2 salles d’eau/ possibilité salle de bains supplémentaire• De beaux espaces de réception : double salon et salle à manger• Une cuisine à aménager• Combles aménageables• Cave saine de 60m2 À l’arrière, la maison bénéficie d’un jardin ensoleillé d’environ 145 m² offrant un environnement verdoyant et paisible en plein cœur de ville.Maison proposée par l’agence Les Nouvelles Pépites, agence immobilière indépendante située à Croix.Nous avons peut-être votre pépite dans la métropole lilloise.N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/