$1,260,839

Vente Maison/Villa 7 Pièces

  • 5 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,336 Sqft
  • 9,516 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 3

À propos de la propriété

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iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: NOUVEAUTÉ - RARE : GRANDE MAISON À RÉNOVER, QUARTIER DES GABILLONS À CROISSY

Si vous recherchez une grande maison familiale à 2 pas des écoles, du centre-ville, et à moins de 20 mn à pied du RER, cette nouveauté proposée en exclusivité devrait vous séduire.

Édifiée en 1976 sur un terrain de près de 900 m2 situé route du Roi, elle
iad France - Anne-Caroline Hartmann offers you: NEW LISTING - RARE: LARGE HOUSE TO RENOVATE, GABILLONS NEIGHBORHOOD IN CROISSY

If you are looking for a large family home just steps from schools, the town center, and less than a 20-minute walk from the RER, this exclusive new listing should appeal to you.

Built in 1976 on a nearly 900 m2 plot located on Route du Roi, it offers 184
iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: NOUVEAUTÉ - RARE : GRANDE MAISON À RÉNOVER, QUARTIER DES GABILLONS À CROISSY

Si vous recherchez une grande maison familiale à 2 pas des écoles, du centre-ville, et à moins de 20 mn à pied du RER, cette nouveauté proposée en exclusivité devrait vous séduire.

Édifiée en 1976 sur un terrain de près de 900 m2 situé route du Roi, elle offre 184 m2 répartis sur les 2 niveaux principaux, complétés par un sous-sol de 127 m2.

L’aménagement actuel comprend:
-un rez-de-chaussée surélevé accueillant une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec cellier, un séjour en triple exposition avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, un toilette avec fenêtre, et une salle de bain ,
-à l’étage, une grand palier distribue une salle de bain avec toilettes, un dressing, une cuisine pouvant être transformée en chambre, bureau ou salle d’eau, et 3 chambres dont une avec dressing. Les combles non aménagés sont accessibles par une trappe au dessus du palier ,
-au sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond: 2.17m), le garage de 50 m2 est complété par une grande pièce chauffée et aménageable de 33 m2 avec fenêtre, une cave à vins, une pièce de rangement, et une chaufferie-buanderie avec accès vers l’extérieur.

La maison est habitable en l’état, mais une rénovation vous permettra de la transformer pour qu’elle réponde à vos envies.

A l’extérieur, une agréable terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour et orientée au Sud dispose d’un store-banne et d’un four extérieur. Un cèdre et un magnolia veillent sur le grand jardin clos entourant la maison.

Les écoles maternelle et primaire sont à 150 m, le collège à 850 m, la British School of Paris à 1 km. Les commerces et le marché du centre-ville sont à 600 m, la gare du Vésinet-Centre (ligne A du RER) à 1600 m, le Parc des Berges et les bords de Seine à 800 m.

Un environnement idéal pour un quotidien en famille confortable et serein. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Caroline Hartmann offers you: NEW LISTING - RARE: LARGE HOUSE TO RENOVATE, GABILLONS NEIGHBORHOOD IN CROISSY

If you are looking for a large family home just steps from schools, the town center, and less than a 20-minute walk from the RER, this exclusive new listing should appeal to you.

Built in 1976 on a nearly 900 m2 plot located on Route du Roi, it offers 184 m2 spread over the 2 main levels, complemented by a 127 m2 basement.

The current layout includes:
- A raised ground floor with an entrance and storage, a fitted kitchen with pantry, a living room with triple exposure, fireplace, and access to the terrace, 2 bedrooms with closets, a toilet with window, and a bathroom.
- Upstairs, a large landing leads to a bathroom with toilet, a dressing room, a kitchen that can be converted into a bedroom, office, or shower room, and 3 bedrooms including one with a dressing room. The unfinished attic is accessible via a hatch above the landing.
- The semi-basement (ceiling height: 2.17m) includes a 50 m2 garage, a large heated and convertible room of 33 m2 with a window, a wine cellar, a storage room, and a boiler-laundry room with outdoor access.

The house is livable as is, but renovation will allow you to transform it to suit your desires.

Outside, a pleasant terrace accessible at ground level from the living room faces south and features a retractable awning and an outdoor oven. A cedar and a magnolia watch over the large enclosed garden surrounding the house.

The nursery and primary schools are 150 m away, the middle school 850 m, the British School of Paris 1 km. Shops and the town center market are 600 m away, Le Vésinet-Centre station (RER line A) 1600 m, Parc des Berges and the Seine riverbanks 800 m.

An ideal environment for a comfortable and peaceful family daily life. I invite you to contact me to arrange a visit.

Agency fees are the responsibility of the seller.

A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]

This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Caroline Hartmann, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1976

  • Prix/pied²

    $539

  • Émissions

    D

  • Consommation

    D

Caractéristiques

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Juillet 31
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2069865
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