Villa à Vendre à Crikvenica, Crikvenica

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer à Crikvenica, à environ 1 km de la mer et de la plage ! Villa moderne exclusive avec piscine Nous proposons une belle villa moderne de 300 m² idéalement située au-dessus de la ville de Crikvenica. La villa offre une vue spectaculaire sur la mer et l’île de Krk. Le terrain autour est de 577 m² Cette beauté moderne se compose d’une entrée au rez-de-chaussée, qui abrite également le salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une terrasse sur le toit avec un jacuzzi Balboa, un sauna finlandais et une terrasse ensoleillée. Il est entièrement équipé et meublé avec des meubles design et est vendu tel quel. L’équipement supplémentaire comprend la climatisation dans chaque pièce, le chauffage au sol, des pompes à chaleur et un aspirateur central. La villa est classée dans la classe énergétique la plus élevée et le jardin comprend 3 places de parking et une piscine à débordement 9x5x1,5. La villa est équipée d’un système de maison intelligent : contrôle via des applications mobiles, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et refroidissement du plafond. La préparation des panneaux solaires a été réalisée. Système d’alarme Ajax, système de surveillance visuelle DVC, serrure Nuki intelligente avec porte avant cryptée et clavier, vous pouvez utiliser votre smartphone au lieu d’une clé classique, contrôle du mode piscine, contrôle de l’irrigation Bluetooth. Tous les matériaux sont de qualité supérieure et proviennent de fabricants renommés. La maison est également équipée d’un système d’aspiration central, robot Aertentica - autonettoyant. La menuiserie est de la marque Schüco, le verre est de la plus haute classe énergétique. Vitrage : 2 x 6+4+6 mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug = 0,6 W/ (m2K) Chauffage par Klima Gree dans toutes les pièces. La piscine à débordement déborde sur les 4 côtés. Le revêtement du bâtiment est en laine de roche de 12 cm au niveau de la classe énergétique A+. L’intérieur de la villa est décoré de telle sorte que les sols sont carrelés avec des céramiques italiennes de première qualité, sauf dans les pièces où un parquet à trois couches de qualité supérieure est installé. Le prix indiqué est pour une personne physique. Pour les acheteurs légaux, le prix de la TVA est réduit. Réf : RE-U-23336 Les frais supplémentaires globaux supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie s’élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/de courtage (3 % +TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 % cca), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.