3 Villas De Luxe à Vendre En Crète Elounda 500 000 Euros De Revenu Annuel

Complexe de 3 villas de luxe à vendre à Crete Elounda

Villa 1 : Villa de luxe à vendre à Elounda, Crète

Surface habitable : 420 m²
Taille de la parcelle : 4 000 m²
Chambres : 5
Salles de bain : 5
Caractéristiques spéciales : piscine, jacuzzi, salle de jeux, jardin, espace barbecue, cinéma interne, vue panoramique sur la mer
Proximité : 10 km de Agios Nikolaos, 70 km de Heraklion Airport

Nichée à quelques pas du village cosmopolite d’Elounda, sur la côte nord de la Crète, cette villa exquise offre le mélange parfait de luxe, d’intimité et de commodité. Située dans la prestigieuse région de Lassithi, la villa se trouve à quelques pas des plages populaires, des restaurants et des boutiques, ce qui en fait un choix idéal pour une maison de vacances privée et luxueuse.
Caractéristiques intérieures

Cette villa à deux étages s’étend sur 420 m² et est conçue dans un souci d’élégance et de confort modernes. Le salon et la salle à manger décloisonnés sont spacieux et accueillants, avec des tons naturels et un mobilier élégant. La cuisine entièrement équipée est prête à répondre à tous vos besoins culinaires, tandis que la grande table à manger en bois peut accueillir confortablement au moins 10 personnes. La villa est également équipée d’équipements ultramodernes, notamment du WiFi, du Bluetooth, de la climatisation et d’un cinéma interne pour le divertissement.

La villa dispose de cinq chambres doubles lumineuses, chacune dotée de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur les paysages marins de l’île. Les chambres sont conçues dans un souci de confort et de détente, avec des draps blancs, de nombreux rangements, des télévisions, un accès WiFi et Bluetooth et la climatisation. Chaque chambre possède sa propre salle de bains privative, entièrement équipée de commodités pour votre confort.

Caractéristiques extérieures

L’espace de divertissement en plein air de la villa est tout simplement spectaculaire. La piscine magnifiquement conçue est le point central, entourée de sièges confortables qui vous permettent de profiter de la vue panoramique sur la mer. L’espace extérieur comprend également un espace barbecue et une salle à manger, parfaits pour les repas en plein air en famille ou entre amis. De plus, la villa dispose d’un jacuzzi, idéal pour se détendre après une longue journée avec un verre de champagne à la main.

La propriété est située sur un terrain de 4 000 m², offrant beaucoup d’espace pour les activités de plein air et le jardinage. La villa comprend également des places de parking, garantissant ainsi la commodité des résidents et des invités. Avec ses caractéristiques de luxe, ses équipements modernes et ses vues imprenables, cette villa est une trouvaille rare au cœur de la Crète.

Emplacement et accessibilité

Située à seulement 10 km de la ville animée d’Agios Nikolaos et à 70 km de l’aéroport d’Héraklion, la villa est facilement accessible tout en étant parfaitement isolée. Sa proximité avec la mer et la ville balnéaire d’Elounda ajoute à son attrait, offrant le meilleur des deux mondes : un isolement paisible et un accès facile aux attractions locales.

Caractéristiques supplémentaires

Piscine : Une piscine magnifiquement conçue avec une vue imprenable sur la mer.

Jacuzzi : idéal pour se détendre entre amis.
Cinéma interne : équipé d’installations de divertissement modernes.
Barbecue extérieur et coin repas : idéal pour se divertir.
Salle de jeux : espace dédié au divertissement et aux jeux.
Salle de club de danse (créée en 2025)
Sécurité : La villa comprend une porte de sécurité pour votre tranquillité d’esprit.
Nouveau développement : La propriété est en très bon état et offre une expérience de vie moderne et luxueuse.

Cette luxueuse villa à Elounda est une occasion unique de posséder un coin de paradis sur l’île de Crète. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort et le luxe.

Villa 2 : Villa de luxe à vendre en Crète Agios Nikolaos — Design primé

Design primé : La villa détient le prestigieux prix de la « Meilleure architecture de Grèce 2016/2017 ».
Vaste espace de vie : 6 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. La chambre principale mesure 50 m² et dispose d’un jacuzzi et d’une douche double.
De nombreux espaces de divertissement : une piscine miroir de 12 mètres, des pergolas ombragées, un espace barbecue et une « plage de sable » pour une détente ultime.

Architecture unique : Comprend un amphithéâtre, de vastes patios et une tour en pierre, ajoutant au charme de la propriété.
Équipements haut de gamme : La climatisation, le Wi-Fi, la télévision par satellite, des coffres-forts et un système de chauffe-eau solaire garantissent confort et commodité.
Emplacement privilégié : Situé à Elounda, en Crète, offrant une vue imprenable sur la baie de Mirabello.

Aménagement intérieur

Dernier étage : cuisine ouverte, salle à manger et salon avec vue panoramique. Deux chambres avec salles de bains privatives.
Étage inférieur : Grand salon, trois chambres doubles avec salles de bains privatives, dont une chambre principale avec jacuzzi. Espace de vie privé supplémentaire avec kitchenette et buanderie.
Niveau de la piscine : salon supplémentaire avec accès direct aux espaces de divertissement extérieurs, à la piscine à débordement, à l’espace barbecue et à une plage de sable privée.

Perchée sur une petite colline, la Villa 1 offre une vue imprenable sur baie et se trouve à distance de marche du village cosmopolite d’Elounda. Il comprend :

6 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative
Chambre principale (50 m²) avec grand jacuzzi et douche double
Piscine à débordement de 12 mètres
Design contemporain avec finitions haut de gamme

Caractéristiques supplémentaires

Opportunité d’investissement : La villa est cotée sur les principales plateformes de location à court terme et détient une licence EOT. C’est un lieu prisé pour les mariages et les événements, garantissant un retour sur investissement constant.
Jardins paysagers : avec des oliviers coupés en bonsaï, des cyprès et des herbes aromatiques comme la lavande et le romarin.
Stationnement : Deux aires de stationnement sécurisées pour les résidents et les invités.

Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie somptueux et constitue une opportunité d’investissement idéale dans l’une des régions les plus recherchées de Grèce. Contactez l’agent d’inscription pour découvrir cette villa extraordinaire et saisir l’opportunité de devenir propriétaire d’un coin de paradis.

Villa 3 : Villa spacieuse à vendre à Elounda, Crète

Cette villa dispose de 5 chambres avec salle de bains privative mais peut accueillir jusqu’à 12 personnes. Par conséquent, la villa est idéale pour plusieurs familles ou un grand groupe d’amis. La villa est très spacieuse et est élégamment conçue avec des caractéristiques modernes.

La villa se trouve à quelques pas du village cosmopolite d’Elounda et de toutes ses attractions populaires.

Jouit des mêmes vues spectaculaires sur la baie de Mirabello et offre :

5 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative
Design d’intérieur élégant et moderne
De vastes espaces de vie et de divertissement
Architecture primée — Lauréat de l’International Property Award pour la « Meilleure architecture de Grèce »

DONNÉES FINANCIÈRES en juillet 2025

Chiffre d’affaires brut — Revenus :
• 2024 : 355 000 euros
• 2025 : 474 000€ à ce jour
• 2026 : déjà 322 900€ de réservations, et nous espérons dépasser les 500 000€ car la demande de mariages continue de croître fortement
• 2027 : déjà 48 350€

Dépenses à prévoir :
• Femme de ménage : 1 050 €/mois pendant 7 mois + IKA (charges sociales)
• Responsable de la maison : 19 000€ par an (arrivées/départs, gestion des prestataires, du personnel, etc.)
• Linge de maison : auparavant 11 800€, mais nous avons maintenant acheté 3 ensembles complets pour les villas, donc plus de frais de location.
• Télécommunications : 830€
• Entreprise de nettoyage extérieur : 21 000€
• Electricité : 15 000€ (y compris le chauffage et la climatisation de la piscine)
• Assurance : responsabilité civile 2 500€ et biens 4 000€ (y compris l’assurance perte locative — en cas de problème, les revenus locatifs sont couverts).
• Comptable : 4 000€
• Airbnb : environ 800€ par an pour les annonces. Presque toutes les réservations se font désormais directement, car les clients nous contactent quotidiennement.

Une trentaine d’organisateurs de mariages nous envoient également directement des clients, auxquels nous payons des commissions.