$570,529
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,626 Sqft
- 29,332 Sqft lot
- Mis à jour: Août 22
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Stéphanie Valette vous propose: CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS
À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151m² environ sur un terrain de 2725m², construite en 2008, offrant un cadre
À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151m² environ sur un terrain de 2725m², construite en 2008, offrant un cadre
iad France - Stéphanie Valette presents: VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE – 5-BEDROOM VILLA – NATURAL AND PEACEFUL SETTING 10 MINUTES FROM CREST
In a privileged, quiet environment surrounded by nature, discover this beautiful detached villa of 151 m² built in 2008, situated on a magnificent wooded plot of 2,725 m².
The house offers a bright and pleasant living area of 63 m² with an open kit
In a privileged, quiet environment surrounded by nature, discover this beautiful detached villa of 151 m² built in 2008, situated on a magnificent wooded plot of 2,725 m².
The house offers a bright and pleasant living area of 63 m² with an open kit
iad France - Stéphanie Valette vous propose: CADRE EXCEPTIONNEL au CALME et proche NATURE - Villa récente 5 chambres - SUITE PARENTALE - Très grand SOUS-SOL - BELLES PRESTATIONS
À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151m² environ sur un terrain de 2725m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité.
Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63m2 avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier/buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant.
Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11m2, des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18m2 environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d’eau privative et grand placard.
À l’étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12m2, dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l’étage.
Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu’à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26m2, et offre également un espace de rangement/conservation grâce à une grande cave de 25m2 ainsi qu’un atelier de plus de 43m2. Des toilettes sont également présents sur ce niveau.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l’égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l’étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l’Est et à l’Ouest). Cette maison classée B assure des économies d’énergie non négligeables!
Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants!
Dans le village (accessible à pieds!) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n’est qu’à 6 minutes en voiture.
Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n’attend que vous.
Vous n’êtes pas sur place? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Vaunaveys-la-Rochette (26400), à 10 minutes du centre de Crest et 30 minutes de la gare de Valence TGV, Superbe villa individuelle de 151m² environ sur un terrain de 2725m², construite en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité.
Avec ses 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, elle saura répondre à tous vos besoins en matière d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 63m2 avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, fabriquée en frêne par un menuisier et totalement modulable. Un cellier/buanderie attenant la rend encore plus fonctionnelle. De grandes baies vitrées vous offriront une belle luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré et l’environnement verdoyant.
Un dégagement avec placard dessert ensuite une chambre ou bureau de 10,11m2, des toilettes séparés avec lave-mains et la suite parentale de 18m2 environ donnant sur la terrasse au Sud, avec salle d’eau privative et grand placard.
À l’étage, vous trouverez 3 autres belles chambres de 9,8-10,8 et 12m2, dont deux avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Des toilettes et une salle de bain sont également présents à l’étage.
Un très grand sous-sol permet de stationner jusqu’à 3 voitures grâce à ses deux grands garages de 43 et 26m2, et offre également un espace de rangement/conservation grâce à une grande cave de 25m2 ainsi qu’un atelier de plus de 43m2. Des toilettes sont également présents sur ce niveau.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec tout-à-l’égout, fibre optique, système de ventilation mécanique, et un plancher-chauffant couplé à la géothermie au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l’étage. À noter également les fenêtres double vitrage et les volets mixtes (battants au sud et roulants à l’Est et à l’Ouest). Cette maison classée B assure des économies d’énergie non négligeables!
Coté extérieurs, la grande terrasse en partie couverte de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant le magnifique cadre et la vue sur la vallée. La parcelle dispose de plusieurs espaces : le jardin paysager avec olivier et parterres de fleurs juste devant la terrasse, la cour gravillonnée en contrebas permettant de stationner plusieurs véhicules, et la truffière prolongée par une petite prairie avec divers arbres fruitiers, vaste terrain de jeu pour vos enfants!
Dans le village (accessible à pieds!) vous trouverez une école de la maternelle au CM2 et les arrêts de bus pour Valence et Crest. Un magasin de producteurs ouvert du mardi au dimanche propose des produits locaux avec fruits, légumes, oeufs, viande, fromage mais également du pain bio (du mardi au samedi). Le premier supermarché n’est qu’à 6 minutes en voiture.
Cette propriété, bien pensée et en excellent état, est un véritable havre de paix entouré de nature où il fait bon vivre. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette demeure qui n’attend que vous.
Vous n’êtes pas sur place? Je propose la VISITE VIRTUELLE en visioconférence sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Stéphanie Valette presents: VAUNAVEYS-LA-ROCHETTE – 5-BEDROOM VILLA – NATURAL AND PEACEFUL SETTING 10 MINUTES FROM CREST
In a privileged, quiet environment surrounded by nature, discover this beautiful detached villa of 151 m² built in 2008, situated on a magnificent wooded plot of 2,725 m².
The house offers a bright and pleasant living area of 63 m² with an open kitchen, opening directly onto a large terrace with an unobstructed view of the valley. It has 5 bedrooms, including a ground-floor master suite with a private bathroom.
A basement of over 130 m² completes the property, featuring two garages, a large workshop, a cellar, and plenty of storage space.
Outside, the land offers various landscaped areas, a truffle orchard, fruit trees, and a meadow bordering a stream, providing a particularly pleasant setting to fully enjoy nature.
Comfort and features:
- Geothermal heating with underfloor heating on the ground floor
- Double glazing
- Fiber optic internet
- Connected to the main sewer system
- Energy performance rating B
The village, its school, and bus stops are within walking distance. Crest and its amenities are only 10 minutes away by car.
A rare property offering space, tranquility, and quality of life in a privileged natural environment near Crest.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Valette, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Romans under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a privileged, quiet environment surrounded by nature, discover this beautiful detached villa of 151 m² built in 2008, situated on a magnificent wooded plot of 2,725 m².
The house offers a bright and pleasant living area of 63 m² with an open kitchen, opening directly onto a large terrace with an unobstructed view of the valley. It has 5 bedrooms, including a ground-floor master suite with a private bathroom.
A basement of over 130 m² completes the property, featuring two garages, a large workshop, a cellar, and plenty of storage space.
Outside, the land offers various landscaped areas, a truffle orchard, fruit trees, and a meadow bordering a stream, providing a particularly pleasant setting to fully enjoy nature.
Comfort and features:
- Geothermal heating with underfloor heating on the ground floor
- Double glazing
- Fiber optic internet
- Connected to the main sewer system
- Energy performance rating B
The village, its school, and bus stops are within walking distance. Crest and its amenities are only 10 minutes away by car.
A rare property offering space, tranquility, and quality of life in a privileged natural environment near Crest.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Stéphanie Valette, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Romans under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$351
-
Émissions
A
-
Consommation
C
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Vaunaveys-la-Rochette, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Dernière mise à jour
Août 22
Première mise en ligne
Aug 2
Référence de l’annonce
2083974
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