$775,465
Crest Bourgeoise
- 12 Chambres
- 5 SdB
- 6,459 Sqft
- 10,980 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 22
À propos de la propriété
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Demeure de maître rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien, des volumes spectaculaires et un magnifique parc arboré sans vis-à-vis. Un cadre de verdure exceptionnel pour une propriété unique.Actuellement configurée en 4 lots distincts, cette bâtisse possède une flexibilité totale pour un projet familial d’envergure, de l’habitat partagé, une activité de chambres d’hôtes ou un investisseme
Rare manor house on the market, combining old-world charm, spectacular volumes, and a beautiful wooded park with complete privacy. An exceptional green setting for a unique property.
Currently divided into 4 separate units, this building offers total flexibility for a large family project, shared living, a bed and breakfast business, or a mixed investment (professional/rental).
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Currently divided into 4 separate units, this building offers total flexibility for a large family project, shared living, a bed and breakfast business, or a mixed investment (professional/rental).
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Demeure de maître rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien, des volumes spectaculaires et un magnifique parc arboré sans vis-à-vis. Un cadre de verdure exceptionnel pour une propriété unique.Actuellement configurée en 4 lots distincts, cette bâtisse possède une flexibilité totale pour un projet familial d’envergure, de l’habitat partagé, une activité de chambres d’hôtes ou un investissement mixte (professionnel/locatif).La propriété se déploie sur plus de 600 m² et s’organise comme suit :L’Habitation Principale (Aile Sud, env. 360 m² sur 3 niveaux) :RDC : De vastes pièces de vie baignées de lumière et ouvertes sur le jardin (salon, séjour/salle à manger, cuisine et arrière-cuisine).1er étage : 4 belles chambres et 2 salles de bain.2ème étage : 4 chambres, 1 chambrette (possibilité 5ème chambre) et une salle de bain.L’Appartement Indépendant (Aile Ouest, env. 155 m² au 1er étage) :Composé d’un salon, d’une cuisine et de 4 chambres (dont certaines en enfilade). Idéal pour du locatif ou recevoir des proches.Le Rez-de-Chaussée Professionnel et Indépendant (Aile Ouest) :Un local professionnel ou une habitation (env. 55 m²) Un studio indépendant (env. 50 m²)Les Plus et Potentiel :Des travaux de rénovation globale (isolation, chauffage, menuiseries, électricité) sont à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse et optimiser ses performances énergétiques.Prestations complémentaires :Un grand grenier aménageable (potentiel d’agrandissement supplémentaire).De grandes caves en sous-sol.Un double garage sécurisé.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 21 : entre 13130.00 et 17840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo de France Crest : Brigitte GUILLAUMEAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare manor house on the market, combining old-world charm, spectacular volumes, and a beautiful wooded park with complete privacy. An exceptional green setting for a unique property.
Currently divided into 4 separate units, this building offers total flexibility for a large family project, shared living, a bed and breakfast business, or a mixed investment (professional/rental).
The property spans over 600 m² and is arranged as follows:
Main Residence (South Wing, approx. 360 m² over 3 levels):
- Ground floor: Spacious, light-filled living rooms opening onto the garden (living room, dining room, kitchen, and pantry).
- 1st floor: 4 large bedrooms and 2 bathrooms.
- 2nd floor: 4 bedrooms, 1 small bedroom (possible 5th bedroom), and a bathroom.
Independent Apartment (West Wing, approx. 155 m² on the 1st floor):
- Comprises a living room, kitchen, and 4 bedrooms (some en suite). Ideal for rental or hosting guests.
Professional and Independent Ground Floor (West Wing):
- A professional space or residence (approx. 55 m²)
- An independent studio (approx. 50 m²)
Advantages and Potential:
- Comprehensive renovation work needed (insulation, heating, joinery, electricity) to restore its former glory and improve energy performance.
- Additional features:
• Large convertible attic (potential for further expansion).
• Large cellars in the basement.
• Secure double garage.
Fees payable by the seller.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €13,130 and €17,840.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Immo de France Crest advisor: Brigitte GUILLAUME
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Currently divided into 4 separate units, this building offers total flexibility for a large family project, shared living, a bed and breakfast business, or a mixed investment (professional/rental).
The property spans over 600 m² and is arranged as follows:
Main Residence (South Wing, approx. 360 m² over 3 levels):
- Ground floor: Spacious, light-filled living rooms opening onto the garden (living room, dining room, kitchen, and pantry).
- 1st floor: 4 large bedrooms and 2 bathrooms.
- 2nd floor: 4 bedrooms, 1 small bedroom (possible 5th bedroom), and a bathroom.
Independent Apartment (West Wing, approx. 155 m² on the 1st floor):
- Comprises a living room, kitchen, and 4 bedrooms (some en suite). Ideal for rental or hosting guests.
Professional and Independent Ground Floor (West Wing):
- A professional space or residence (approx. 55 m²)
- An independent studio (approx. 50 m²)
Advantages and Potential:
- Comprehensive renovation work needed (insulation, heating, joinery, electricity) to restore its former glory and improve energy performance.
- Additional features:
• Large convertible attic (potential for further expansion).
• Large cellars in the basement.
• Secure double garage.
Fees payable by the seller.
Energy consumption is excessive: Energy class F, Climate class F.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €13,130 and €17,840.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Immo de France Crest advisor: Brigitte GUILLAUME
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$120
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Haut plafond
Explorez le secteur
Crest, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 22
Première mise en ligne
May 2
Référence de l’annonce
5466-GROUPEVALRIM26
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