Villa À Vendre À Crespina Lorenzana (Pi) À Buono Composto Pour 11 Pièces

Prestigieuse villa historique avec tour panoramique, maison d’hôtes et parc privé — Crespina Lorenzana (Pise, Toscane) Au cœur des collines toscanes, à Crespina Lorenzana, une splendide villa du début du XXe siècle dégage un charme authentique, nichée dans un cadre naturel immaculé, offrant des vues panoramiques, des espaces de vie spacieux et un potentiel d’hospitalité. Description de la propriété : Résidence principale sur deux niveaux plus une tour habitable donnant sur un panorama extraordinaire, actuellement utilisée comme chambre à coucher ; Intérieurs spacieux et prestigieux : au rez-de-chaussée, un grand salon à double volume avec une cheminée en marbre rouge de Levanto, de hauts plafonds, des parquets d’origine, une salle à manger avec accès au porche extérieur et une cuisine séparée ; à l’étage, six chambres spacieuses et lumineuses ; trois salles de bains (deux au premier étage, une au rez-de-chaussée) ; Séance/dépendance sur trois niveaux avec deux appartements indépendants : idéal pour l’accueil des invités, des touristes ou du personnel ; Bâtiment supplémentaire de deux étages destiné à la résidence du gardien ; Parc privé d’environ 4 hectares, orné d’arbres monumentaux tels que des oliviers, des palmiers, des cèdres du Liban et un magnolia séculaire ; Deux entrées prestigieuses de la villa (une à l’avant, une à l’arrière), avec une élégante allée qui introduit immédiatement la propriété dans son atmosphère élégante. Points forts Situation : Niché dans les collines de Pise, un endroit calme et panoramique mais pas isolé ; dans la municipalité de Crespina Lorenzana, une région riche en histoire, en art et en beauté naturelle. Attractions culturelles : La région est célèbre pour avoir accueilli de nombreux artistes du mouvement Macchiaioli, tels que Giovanni Fattori, Silvestro Lega, Telemaco Signorini, ainsi que d’autres artistes tels que Cannicci et Cecconi. Accessibilité : relativement proche des principales attractions de la Toscane, à des distances raisonnables de Pise et de Florence, avec des liaisons routières pittoresques ; idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des villes d’art, des aéroports, des infrastructures et des services. Potentiel hôtelier ou multifonctionnel : grâce à l’annexe avec appartements indépendants et au grand parc, la propriété peut être utilisée non seulement comme résidence privée de luxe, mais également comme lieu d’événements, d’accueil, de retraite, de chambre d’hôtes ou de maison de vacances haut de gamme. Charme historique et efforts de conservation : Bien qu’il s’agisse d’une villa historique, elle a fait l’objet de rénovations minutieuses qui ont préservé son style, ses matériaux d’origine et son atmosphère d’époque ; cela la rend unique pour ceux qui apprécient l’authenticité. Potentiel de modernisation : certaines zones pourraient bénéficier de mises à jour visant à améliorer le confort, les systèmes et les fonctionnalités modernes, ce qui permettrait d’apporter une touche contemporaine tout en préservant leur caractère historique. Informations clés Surface : environ 900 mètres carrés Chambres : 6 dans la villa principale (plus possibilité dans la tour) Salles de bains : 3 au total dans la résidence principale Annexe : 2 appartements indépendants sur 3 niveaux Terrain : ~4 hectares avec parc arboré État : habitable, avec des restaurations conservatrices déjà terminées ; améliorations de confort modernes recommandées Localisation : Crespina Lorenzana, région vallonnée, Toscane