Villa Del Re A Crespina Lorenzana

La propriété de luxe, à vendre sur les collines de Pise, est entourée de verdure et bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée en contrebas et les villages voisins caractéristiques.
L’emplacement de la propriété à vendre en Toscane est favorable à tous ceux qui recherchent le calme et la détente et souhaitent vivre en pleine nature mais à quelques minutes en voiture des principales villes d’art toscanes, de la côte étrusque et de la Versilia qui se trouve à environ 45 minutes.
Le complexe immobilier se compose de trois villas, d’un spa, d’une citronnière et de dépendances agricoles pour un total d’environ 4000 m2, le tout immergé dans une oasis de verdure de 32 hectares d’une grande valeur naturaliste, où se trouvent également deux petits lacs appartenant à la propriété.
L’accès à la propriété peut se faire soit par le nord par une route publique asphaltée, soit depuis le fond de la vallée par un chemin privé qui traverse la propriété et d’où vous pourrez admirer une vue unique sur le maquis méditerranéen et d’où vous pourrez admirer les différentes allées, ornées de statues et de fontaines, ainsi que les deux lacs qui bordent le parking principal. Vers le sud, nous trouvons la première villa d’origine du XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti ; villa agricole Santernetti, d’environ 1500 m2, qui nécessite une rénovation totale, avec projet déjà approuvé.
Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 m2 et est actuellement dans un état d’entretien raisonnable. Cette dernière propriété comprend une maison de gardien, d’environ 70 m2, et deux appartements supplémentaires de 220 m2, tous parfaitement restaurés.
Le troisième bâtiment d’environ 850 m2, actuellement la villa principale et centrale de la propriété, était l’ancienne demeure du peintre de Macchiaioli Augusto Rey qui l’a entièrement construit et décoré en 1895. À ce jour, la villa a été soigneusement restaurée et agrandie par les propriétaires actuels qui en ont fait une résidence luxueuse, où vous pourrez respirer l’histoire de l’ère du Risorgimento.
Cette villa se dresse majestueusement sur la colline qui domine la vallée et se compose d’un bâtiment principal, qui s’élève sur trois niveaux au-dessus du sol, relié à un SPA situé sur une terrasse plus basse que l’entrée principale.
L’accès à la villa se fait au rez-de-chaussée par une double entrée. Les deux entrées, strictement vitrées, sont reliées par une galerie d’environ 20 mètres de long, qui donne une agréable sensation de profondeur et de largeur tout en permettant au spectateur de profiter des magnifiques coins naturels du jardin environnant et des deux collines voisines. La galerie comprend une salle à manger ornée de fresques, reliée à la grande cuisine avec coin repas, une bibliothèque ornée de fresques, deux grandes salles avec d’imposantes cheminées, ainsi qu’une aire de service et une première salle de bain.
Le rez-de-chaussée est complété par la magnifique salle des colonnes d’environ 90 m2, orientée vers la vallée au sud-ouest et entièrement vitrée, qui vous permet de profiter d’une magnifique lumière naturelle et d’où vous pouvez accéder à la terrasse extérieure. L’escalier en pierre d’origine, qui relie les niveaux de la villa, mène au premier étage, où une grande galerie longitudinale mène aux trois grandes chambres, dont l’une dispose d’un salon spacieux et d’une cheminée, ainsi que d’un bureau et d’un vestiaire. Toutes les chambres disposent d’une grande salle de bains privative en marbre et l’une d’entre elles possède une terrasse privée avec vue sur la tour Bugallo. Au deuxième étage, on retrouve la même disposition qu’au niveau inférieur, où le grand couloir de la galerie relie quatre grandes chambres avec salle de bains privative, et l’ancien studio de l’artiste aujourd’hui transformé en salle de cinéma, où huit personnes peuvent s’asseoir confortablement. Depuis le rez-de-chaussée de la villa, un nouvel escalier en pierre, suivant la pente de la colline, mène les clients au spa ; un espace détente relié à l’extérieur à une grande terrasse. Dans le spa, vous trouverez une piscine chauffée avec hydromassage à haute pression et cascade romaine, reliée à la piscine extérieure, à un sauna finlandais et, à l’étage inférieur, au vestiaire avec salle de bain créé à l’intérieur de l’ancienne citerne. La piscine extérieure, une piscine à débordement en pierre avec hydromassage et douche chaude, est entourée d’un solarium sur la terrasse et d’un grand espace réservé à des banquets conviviaux, où au moins 18 personnes peuvent être assises confortablement. Toute cette zone est ornée de bustes, de colonnes, d’anciens bénitiers en pierre ainsi que du puits d’origine. À une courte distance de la villa se trouve l’annexe complétée par une belle pergola extérieure, un bâtiment de nouvelle conception mais dans le style des écuries de l’époque. À l’intérieur se trouvent différentes pièces de rangement, des salles de bains en marbre, la cuisine reliée à la grande salle de bal, ainsi qu’un appartement pour le personnel de service.
Pour compléter cette luxueuse propriété, à vendre sur les collines de Pise, nous trouvons la nouvelle citronnière d’environ 300 mètres carrés, actuellement en construction, ainsi que les merveilleux jardins à l’italienne, le jardin à l’anglaise, une olive grOve avec environ 2 hectares d’oliviers, un vignoble non cultivé d’environ 2 hectares et le bois qui protège l’ensemble du compendium.