Splendide Villa à Crespina Lorenzana

L’élégante villa du XVIe siècle avec piscine et parc à vendre sur les collines de Pise est située à la périphérie d’un ancien village calme, entourée d’oliveraies et de bois, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. La propriété se compose d’une villa historique d’environ 750 m², d’une église consacrée en copropriété, d’une partie de l’ancienne ferme d’environ 360 m² à restaurer, d’une piscine et d’environ 10 hectares de terrain, dont deux sont utilisés comme jardin, tandis que le reste, en partie une oliveraie et des bois, cache un charmant lac pour des promenades relaxantes.

La propriété dispose de trois entrées ; une directement dans le centre du petit village à côté de l’oliveraie et deux légèrement plus loin. L’entrée principale est accessible en voiture et s’ouvre sur une allée bien entretenue qui mène à la cour d’entrée. Ici, un magnifique magnolia bicentenaire attire le regard ; la chapelle privée, la villa et l’ancien mur qui entoure une autre partie du magnifique parc avec la piscine encadrent cet espace, transmettant le charme et l’histoire de cette résidence exclusive inchangés.

La villa, datant du XVIe siècle et appartenant autrefois à de nobles familles pisanes, a subi diverses restaurations au fil des siècles et sa configuration actuelle date des années 1700. La villa toscane à vendre présente les caractéristiques typiques des manoirs nobles, avec un riche appareil décoratif et des finitions d’époque raffinées qui contribuent à préserver l’atmosphère d’origine.

En entrant, vous êtes accueilli par un salon lumineux avec balcon, où il serait également possible d’installer un ascenseur fonctionnel. Depuis le salon d’entrée, un couloir s’ouvre sur l’ancien escalier en pierre reliant les deux premiers niveaux de cette prestigieuse résidence historique, l’entrée d’un appartement indépendant récemment rénové pour les clients potentiels et l’accès au salon de la villa. L’appartement se compose d’un salon de passage menant au salon, qui comprend un double salon avec coin repas, une cuisine moderne reliée à deux pièces de rangement pratiques et la buanderie. L’espace nuit se compose d’une chambre double et d’une salle de bains avec douche.

En vous déplaçant directement depuis l’entrée, vous accédez à l’ensemble de la pièce à vivre de la villa, composée de plusieurs salons reliés entre eux et d’un hall principal donnant accès au magnifique parc par de grandes portes-fenêtres. Cette zone est complétée par une grande cuisine en maçonnerie avec des céramiques Vietri, en plus de la salle à manger.

En montant l’escalier, vous atteignez l’étage noble, où la conformation classique des villas historiques de Lucques se distingue immédiatement, une autre particularité de cette prestigieuse propriété à vendre en Toscane. Ce niveau se compose d’un grand hall avec piano et d’un deuxième salon menant à la zone nuit avec 4 chambres doubles spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, une chambre simple et une salle de bain avec douche. Certaines chambres sont dotées d’un sol en graniglia typique de Lucques. Ce niveau est complété par un dressing avec une buanderie attenante, reliée à l’ancien escalier de service qui relie les trois étages de la villa.

Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres doubles, l’une caractérisée par un sol en terre cuite de type mezzanine, une pièce de taille moyenne avec des voûtes de 4 mètres de haut équipée de précieuses bibliothèques sur mesure. Depuis la deuxième chambre double, on accède à un autre espace où deux autres chambres et une salle de bain pourraient être créées, mais il est actuellement inachevé et nécessite une rénovation.

Depuis le palier de l’escalier, on accède au grand grenier qui pourrait accueillir des pièces supplémentaires car il est pour la plupart habitable.

En sortant du parc intérieur, vous serez ébloui par l’entretien de la pelouse anglaise, où divers parterres de fleurs ont été insérés et qui est équipée de divers espaces de détente et de restauration. Par un chemin adjacent à la villa principale et à la ferme, vous atteignez la magnifique piscine, près de laquelle se trouve l’ancien pigeonnier, d’environ 36 m², qui pourrait devenir un pool house, car il est déjà équipé d’électricité.

La ferme, située entre la résidence principale et la piscine, pourrait être divisée en plusieurs appartements indépendants et spacieux, au moins 3. Actuellement, il dispose d’une terrasse utilisable sous laquelle se trouvent la zone du four à bois et du barbecue, pour d’agréables moments de convivialité.

La propriété est un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence de charme et de prestige, entourée de verdure et non loin des villes d’art toscanes, et pour ceux qui recherchent une maison fascinante pour créer une structure d’accueil.

La villa Cinquecentesca à vendre sur les collines de Pise représente une élégante propriété immobilière immergée dans la tranquillité d’un ancien bourg, entourée d’oliviers et de forêts avec une vue suggestive sur la campagne environnante. La propriété comprend une villa historique d’environ 750 m², une église consacrée en copropriété, une partie d’une ancienne ferme de construction d’environ 360 m², une piscine et environ 10 hectares de terrain, dont deux étages de jardin et le resto a uliveto e bosco, avec un magnifique lac pour les promenades relaxantes.

La villa, d’origine cinquecentesche et appartenuta a nobili famiglie pisane, ha subito vari restauri nel corso dei secoli, acquisendo la sua attuale conformazione nel 1700. Conserva i caratteri tipici delle signorili case padronali, avec un riche équipement décoratif et des finitions d’époque qui conservent l’atmosphère originale.

L’établissement est accessible par trois entrées, dont l’une se trouve dans le centre du bourg et les deux plus proches. Il vialetto carrabile principale conduit à une cour d’entrée dominée par un magnolia bicentenaire, avec la cappella privata, la villa et l’ancienne cinta muraria qui entoure une partie du parc avec piscine.

À l’intérieur de la villa, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec ballet, une ancienne échelle nobile en pierre et l’accès à un appartement indépendant récemment rénové. Ce dernier comprend un salon d’étage, un salon double avec coin repas, une cuisine moderne, une chambre double et une salle de bains avec douche. Le salon de la villa, composé de plusieurs salles communes et d’un grand salon principal avec accès au parc, comprend également une cuisine murale et une salle à manger.

Au piano noble, il s’agit d’un grand salon avec piano, d’un deuxième salon et d’un espace nuit avec quatre grandes chambres doubles, dont deux chambres avec salle de bains privative, une chambre simple et une salle de bains avec douche. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres doubles, une chambre moyenne et un espace complet d’environ 36 m².

Le parc intérieur est organisé avec des plats anglais, de l’aïole et de nombreux espaces de détente et de déjeuner. La piscine est entourée d’une piscine donnant sur l’ancienne Colombie, potentiellement transformable en pool house. La ferme, située entre la résidence principale et la piscine, peut être divisée en au moins trois appartements indépendants et dispose d’une terrasse avec un four à bois et un barbecue.

Questa proprietà representa un ottimo investimento per chi cerca una residenza di charme e prestigio nella campagna toscana, ideale sia per un uso residenziale che per la creazione di una struttura ricettiva.
L’élégante villa de 16 chambres. Jahrhundert mit Pool und Park, die auf den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, befindet sich am Rande eines alten und ruhigen Dorfes, umgeben von Olivenhainen und Wäldern, mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen besteht aus der historischen Villa, etwa 750 qm groß, einer mitgenutzten geweihten Kirche, einem Teil des alten Bauernhauses von etwa 360 qm, das renoviert werden muss, einem Pool und etwa 10 hectares de terrain, von denen zwei als Garten genutzt werden, während der Rest teilweise als Olivenhain und Wald angelegt ist und einen reizvollen See verbirgt, der zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Das Anwesen verfügt über drei Zugänge ; einer direkt im Zentrum des kleinen Dorfes neben dem Olivenhain und zwei etwas weiter entfernt. Der Hauptzugang ist befahrbar und öffnet sich zu einer gepflegten Zufahrt, die zum Eingangshof führt. Hier beeindruckt eine imposante zweihundertjährige Magnolie das Auge ; die private Kapelle, die Villa und die alte Mauer, die einen weiteren Teil des wunderbaren Parks mit dem Pool umschließt, rahmen diesen Raum ein und vermitteln den Charme und die Geschichte dieser exklusiven Residenz unveränderänderen t.

La Villa, die aus dem 16. Jahrhundert stammt und früher adligen Pisaner Familien gehörte, hat im Laufe der Jahrhunderte verschiedene Restaurierungen erfahren und ihre aktuelle Konfiguration wurde im 18. Jahrhundert festgelegt. Die zum Verkauf stehende toskanische Villa weist die typischen Merkmale adliger Herrenhäuser auf, mit einem reichen dekorativen Apparat und raffinierten zeitgenössischen Oberflächen, die dazu beitragen, die ursprüngliche Atmosphäre zu bewahren.

Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer mit Balkon empfangen, in dem es auch möglich wäre, einen funktionalen Aufzug zu installieren. Vom Eingangslounge aus gibt es einen Flur, der zur alten Steintreppe führt, die die die ersten beiden Ebenen dieser prestigeträchtigen historischen Residenz verbindet, den Eingang zu einer kürzlich renovierten unabhängigen Wohnwohnung für potenzielle Gäste und den Zugang zum Wohnbereich la villa. Die Wohnung besteht aus einem Durchgangswohnzimmer, das zum Wohnbereich führt, der aus einem Doppelsalon mit Essbereich, einer modernen Küche, die mit zwei praktischen Abstellräumen und der Wäscherei verbunden ist, besteht. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche.

Wenn Sie direkt vom Eingang aus gehen, gelangen Sie zum gesamten Wohnbereich der Villa, der aus verschiedenen miteinander verbundenen Salons und einem Hauptsaal mit Zugang zum wunderschönen Park durch große französische Türen besteht. Dieser Bereich wird durch eine große gemauerte Küche mit Vietri-Keramik sowie das Esszimmer vervollständigt.

Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gelangen Sie zum Adelsstock, wo die klassische Struktur der historischen Villen von Lucca sofort ins Auge fällt, ein weiteres besonderes Merkmal dieser prestigeträchtigen Immobilie zum Verkauf in der Toskana. Diese Ebene besteht aus einem großen Saal mit Klavier und einem zweiten Salon, der zum Schlafbereich mit 4 geräumigen Doppelzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche führt. Certaines chambres sont proposées sur des arbres typiques de Luccheser Graniglia. Diese Ebene wird durch einen begehbaren Kleiderschrank mit angeschlossener Wäscherei vervollständigt, der mit der alten Servicetreppe verbunden ist, die die drei Etagen der Villa verbindet.

Im zweiten Stock gibt es 2 weitere Doppelzimmer, eines davon mit einem Terrakotta-Boden vom Typ Mezzana, ein mittelgroßes Zimmer mit 4 Meter hohen Gewölben und edlen maßgefertigten Bücherregalen. Vom zweiten Doppelzimmer aus gelangt man zu einem weiteren Bereich, in dem zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer geschaffen werden könnten, der jedoch derzeit unfertig ist und renoviert werden muss.

Vom Treppenabsatz aus gelangt man zum großen Dachboden, der größtenteils bewohnbar ist und weitere Räume beherbergen könnte.

Beim Verlassen des internen Parks wird man von der Pflege des englischen Rasens geblendet, auf dem verschiedene Blumenbeete eingefügt wurden, und der mit verschiedenen Entspannungs- und Essbereichen ausgestattet ist. Durch einen Weg neben der Hauptvilla und dem Bauernhaus erreichen Sie den wunderschönen Poolbereich, in der Nähe dessen sich der alte Taubenschlag befindet, etwa 36 qm groß, der zu einer Poolhaus umgebaut werden könnte, da er bereits mit Strom versorgt ist.

Das Bauernhaus, das sich zwischen der Hauptresidenz und dem Pool befindet, könnte in mehrere unabhängige und geräumige Apartments unterteilt werden, mindestens 3. Derzeit verfügt es über eine nutzbare Terrasse, unter der sich der Bereich des Holzofens und des Grills für angenehme gesellige Momente befindet.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für jeden, der eine charmante und prestigeträchtige Residenz im Grünen sucht und nicht weit von den Kunststädten der Toskana entfernt ist, sowie für diejenigen, die ein faszinierendes Zuhause suchen, um eine Gastfreundschaftsstruktur zu schaffen.

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