$1,673,079
Prix réduit de $121,573 le Jul 16, 2026
Vente De Locaux Professionnels Et De Maisons D'habitation
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 17,599 Sqft
- 1.36 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain.
? Partie professionnelle
?? Bâtiment de 1 000 m²
Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :
- Porte sectionnelle
- Bureau
- Bâti
? Partie professionnelle
?? Bâtiment de 1 000 m²
Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :
- Porte sectionnelle
- Bureau
- Bâti
Sabrina Hector invites you to discover this complete and versatile real estate complex, offering strong potential for investors or professionals, located in Créhange, 15 minutes from Saint-Avold, on 55 ares of land. Professional area - 1,000 m² building Divided into 4 independent units, each equipped with: - Sectional door - Office - Building constructed in 2010 - Second premises of 450 m² - 330 m
Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain.
? Partie professionnelle
?? Bâtiment de 1 000 m²
Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :
- Porte sectionnelle
- Bureau
- Bâtiment construit en 2010
?? Second local de 450 m²
- 330 m² de dépôt
- 120 m² de bureaux
- Bâtiments construits en 2017
==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules
? Partie habitation (ou bureaux)
Maison individuelle de 185 m² (construction 2012)
Elle se compose de prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible dans le séjour
- Ballon thermodynamique
- Volets électriques
- Double vitrage
- Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain
==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels
Les + du bien
? Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière
? Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle
? Rentabilité intéressante ( plusieurs locaux déjà loués)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
? Partie professionnelle
?? Bâtiment de 1 000 m²
Divisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :
- Porte sectionnelle
- Bureau
- Bâtiment construit en 2010
?? Second local de 450 m²
- 330 m² de dépôt
- 120 m² de bureaux
- Bâtiments construits en 2017
==> Stationnements privatifs pour les différentes cellules
? Partie habitation (ou bureaux)
Maison individuelle de 185 m² (construction 2012)
Elle se compose de prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible dans le séjour
- Ballon thermodynamique
- Volets électriques
- Double vitrage
- Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bain
==> Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnels
Les + du bien
? Ensemble immobilier complet sur une même unité foncière
? Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielle
? Rentabilité intéressante ( plusieurs locaux déjà loués)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 550 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sabrina Hector invites you to discover this complete and versatile real estate complex, offering strong potential for investors or professionals, located in Créhange, 15 minutes from Saint-Avold, on 55 ares of land. Professional area - 1,000 m² building Divided into 4 independent units, each equipped with: - Sectional door - Office - Building constructed in 2010 - Second premises of 450 m² - 330 m² of storage - 120 m² of offices - Buildings constructed in 2017 - Private parking for the different units Residential area (or offices) - Detached house of 185 m² (built in 2012) It features quality amenities: - Underfloor heating - Reversible air conditioning in the living room - Thermodynamic water heater - Electric shutters - Double glazing - Large living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms - Possibility to convert the house into offices according to your professional needs Property highlights - Complete real estate complex on a single land unit - Ideal for rental investment or artisanal/industrial activity - Attractive profitability (several units already rented) Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price including agency fees: €1,550,000 Sale price excluding agency fees: €1,500,000 Agency fees payable by buyer: €50,000, or 3.33% including tax of the property’s value excluding fees Contact your SAFTI advisor: Sabrina HECTOR, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Metz RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$95
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Ascenseur
- Climatisation
- Stationnement
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Créhange, Grand Est, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Mar 28
Référence de l’annonce
1628311
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