$1,617,146
Vente De Locaux Professionnels Et De Maisons D'habitation
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 17,599 Sqft
- 1.36 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain. BRBR* Partie professionnelleBRBR€ Bâtiment de 1 000 m²BRDivisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :BRBR- Porte sectionnelleBR- BureauBR- Bâtiment construit en 2010BR
Sabrina Hector invites you to discover this complete and versatile real estate complex, offering strong potential for investors or professionals, located in Créhange, 15 minutes from Saint-Avold, on 55 ares of land. Professional area - 1,000 m² building Divided into 4 independent units, each equipped with: - Sectional door - Office - Building constructed in 2010 - Second premises of 450 m² - 330 m
Sabrina Hector vous propose de découvrir cet ensemble immobilier complet et polyvalent, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels, situé à Créhange à 15 minutes de Saint-Avold, sur 55 ares de terrain. BRBR* Partie professionnelleBRBR€ Bâtiment de 1 000 m²BRDivisé en 4 cellules indépendantes, chacune équipée de :BRBR- Porte sectionnelleBR- BureauBR- Bâtiment construit en 2010BRBR€ Second local de 450 m²BRBR- 330 m² de dépôtBR- 120 m² de bureauxBR- Bâtiments construits en 2017BRBRBR== Stationnements privatifs pour les différentes cellulesBRBRBR€ Partie habitation (ou bureaux)BRBR Maison individuelle de 185 m² (construction 2012) BRBRElle se compose de prestations de qualité :BRBR- Chauffage au solBR- Climatisation réversible dans le séjourBR- Ballon thermodynamiqueBR- Volets électriquesBR- Double vitrageBR- Grande pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bainBRBR== Possibilité de transformer la maison en bureaux selon vos besoins professionnelsBRBR Les + du bienBRBR€ Ensemble immobilier complet sur une même unité foncièreBR€ Idéal pour investissement locatif ou activité artisanale / industrielleBR€ Rentabilité intéressante ( locaux déjà loués)BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 1 445 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 400 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sabrina Hector invites you to discover this complete and versatile real estate complex, offering strong potential for investors or professionals, located in Créhange, 15 minutes from Saint-Avold, on 55 ares of land. Professional area - 1,000 m² building Divided into 4 independent units, each equipped with: - Sectional door - Office - Building constructed in 2010 - Second premises of 450 m² - 330 m² of storage - 120 m² of offices - Buildings constructed in 2017 - Private parking for the different units Residential area (or offices) - Detached house of 185 m² (built in 2012) It features quality amenities: - Underfloor heating - Reversible air conditioning in the living room - Thermodynamic water heater - Electric shutters - Double glazing - Large living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms - Possibility to convert the house into offices according to your professional needs Property highlights - Complete real estate complex on a single land unit - Ideal for rental investment or artisanal/industrial activity - Attractive profitability (several units already rented) Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price including agency fees: €1,550,000 Sale price excluding agency fees: €1,500,000 Agency fees payable by buyer: €50,000, or 3.33% including tax of the property’s value excluding fees Contact your SAFTI advisor: Sabrina HECTOR, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Metz RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$91
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Émissions
A
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Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Ascenseur
- Climatisation
- Stationnement
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Mars 28
Référence de l’annonce
1628311
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