Vente Maison/Villa 7 Pièces

iad France - Laure Simon vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Crécy-la-Chapelle, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison briarde de 194 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme authentique de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée, lumineuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un terrain clos et paysagé de 520 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, menant à une salle à manger pleine de lumière, ouverte sur le jardin grâce à sa large baie vitrée.
La cuisine neuve, entièrement équipée, communique directement avec cet espace convivial.
Le salon de 35 m², chaleureux et doté d’un poêle à bois, apporte une atmosphère cosy idéale pour les soirées en famille.
Une grande chambre de plus de 16 m² avec placard et des WC suspendus indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, le palier équipé de rangements mène à un espace nuit chaleureux et parfaitement organisé. Vous y découvrirez trois jolies chambres parquetées, lumineuses et accueillantes, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Un bureau traversant, idéal pour le télétravail permet d’accéder directement au dressing et à la suite, créant un véritable cocon intime.
Ce niveau comprend également une salle de bains familiale, très pratique pour une vie de famille, ainsi que des WC indépendants.
Les combles, entièrement aménagés offrent un espace supplémentaire.
Idéal pour un ado, une chambre d’amis ou un espace détente.
Cet étage propose : une chambre parquetée, une pièce polyvalente (salon, bureau, salle de jeux…) ouverte sur la salle d’eau et une pièce palière pouvant servir de rangement ou coin lecture.
À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin entièrement clos et parfaitement paysagé, un véritable écrin de verdure au cOEur de Crécy-la-Chapelle. Vous pourrez profiter d’une superbe terrasse pavée, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une terrasse couverte de 23 m², parfaite pour prolonger les repas d’été à l’abri du soleil ou de la pluie.

Un porche avec portail électrique permet de stationner un véhicule en toute sécurité et à l’abri. Les dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies et d’une cave.
La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville et d’une toiture partiellement refaite il y a deux ans, gage de tranquillité et de confort.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/