$699,861
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,745 Sqft
- 9,688 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché de Craponne, découvrez cette villa familiale d’environ 180 m² habitables (255 m² au total) offrant un cadre de vie privilégié : vue dégagée, environnement calme et jardin paysagé sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
La maison s’articule autour d’une belle pièce de
La maison s’articule autour d’une belle pièce de
iad France - Véronique Carpin offers you: Are you looking for space without sacrificing peace and proximity to amenities? In a sought-after residential neighborhood of Craponne, discover this family home with approximately 255 m² in total, including 180 m² of living space, set in a privileged environment with unobstructed views and a landscaped garden with complete privacy. The 46 m² living room w
iad France - Véronique Carpin vous propose: Dans un quartier résidentiel recherché de Craponne, découvrez cette villa familiale d’environ 180 m² habitables (255 m² au total) offrant un cadre de vie privilégié : vue dégagée, environnement calme et jardin paysagé sans vis-à-vis tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.
La distribution en demi-niveaux offre confort et intimité :
• 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et espace bureau ouvert au premier niveau
• 2 chambres supplémentaires et un bureau au second niveau
Au sous-sol : Garage double de 41 m²- Bureau indépendant (possible 6ᵉ chambre, salle de sport) - Cellier et espaces de rangement
Le terrain paysagé et piscinable propose trois terrasses et une pergola permettant de profiter de chaque moment de la journée face à une vue panoramique dégagée.
Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet par téléphone.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité aux portes de Lyon.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs.
La distribution en demi-niveaux offre confort et intimité :
• 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et espace bureau ouvert au premier niveau
• 2 chambres supplémentaires et un bureau au second niveau
Au sous-sol : Garage double de 41 m²- Bureau indépendant (possible 6ᵉ chambre, salle de sport) - Cellier et espaces de rangement
Le terrain paysagé et piscinable propose trois terrasses et une pergola permettant de profiter de chaque moment de la journée face à une vue panoramique dégagée.
Visite virtuelle disponible après découverte de votre projet par téléphone.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, lumière et tranquillité aux portes de Lyon.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Véronique Carpin offers you: Are you looking for space without sacrificing peace and proximity to amenities? In a sought-after residential neighborhood of Craponne, discover this family home with approximately 255 m² in total, including 180 m² of living space, set in a privileged environment with unobstructed views and a landscaped garden with complete privacy. The 46 m² living room with exposed beams and a wood stove is the heart of the house. Bright and welcoming, it naturally opens onto the terraces and outdoor areas. The separate kitchen also has direct access to a south-facing terrace. The house is arranged on split levels and currently offers 5 bedrooms, 1 office, 1 bathroom, and 1 shower room. An ideal layout for a family, remote work, or hosting friends and relatives. The basement perfectly complements the property with: • A 41 m² double garage • An independent office that can serve as an extra bedroom, gym, or professional space • A pantry and plenty of storage spaces Outside, the landscaped and pool-ready plot offers several relaxation areas with three terraces and a pergola, allowing you to fully enjoy the different exposures throughout the day. A bright and functional home offering generous volumes to accommodate a large family in a quiet environment, just minutes from the Gatolière school and the center of Craponne. This real estate listing concerns 1 lot located in a co-ownership of 23 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller: €16.67 per month (or €200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 150 and CLIMATE class C index 23. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Véronique Carpin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LYON RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$254
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Ouest, Craponne, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 10
Référence de l’annonce
1964996
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