Villa Individuelle Avec Vue Panoramique Sur Le Lac Et Les Alpes

Surplombant les rives du lac Léman, cette élégante villa individuelle située à Crans offre un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Construit en 1970 et entièrement repensé en 2007, il se distingue par son charme durable, ses chambres spacieuses et ses équipements conçus pour un confort quotidien optimal.

Située sur un terrain de 1 420 m², la propriété offre environ 330 m² de surface utilisable, dont 240 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la lumière naturelle façonne les volumes et met en valeur les matériaux. Le grand salon, équipé d’une cheminée et d’un coin bibliothèque, s’ouvre sur un balcon offrant une vue majestueuse sur le lac et les montagnes. La salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central prolongent cet espace convivial, avec accès direct à une grande terrasse couverte idéale pour prendre les repas face à un panorama unique.

La villa dispose de 4 chambres, certaines avec salles de bains attenantes et dressings garantissant intimité et confort. Un appartement indépendant avec chambre, salon, cuisine et salle de douche vous permet d’accueillir des invités ou des proches en toute autonomie.
Un bureau séparé complète les espaces intérieurs et convient parfaitement à une activité professionnelle.

À l’extérieur, le jardin paysager, les terrasses en pierre et la piscine naturelle chauffée par des panneaux solaires forment un ensemble harmonieux dédié à la détente. Un portail électrique assure l’intimité tandis que la cour d’accès et les quatre places de parking extérieures offrent un confort quotidien. Plus qu’une maison, cette propriété offre un véritable sentiment de bien-être à vivre jour après jour.

Crans, village proche de Nyon et à seulement 20 minutes de Genève, compte un peu plus de 2 000 habitants. Dès le retour des beaux jours, sa plage au bord du lac à côté du port et sa buvette deviennent des points de rencontre prisés. Le village propose de nombreux commerces et services, une épicerie, un bureau de poste, une boucherie, un salon de coiffure, des restaurants, des cabinets médicaux, une pharmacie et deux écoles de musique. Une école primaire dotée d’une bibliothèque complète les équipements locaux. Chaque année, le village s’anime avec le festival Caribana qui se tient au bord du lac. Les transports en commun permettent d’accéder rapidement à Coppet ou à Nyon en une dizaine de minutes, garantissant ainsi une excellente accessibilité tout en profitant d’un environnement paisible.