En Plein Cœur Du Centre Ville, Un Appartement Lumineux Avec Une Exposition Plein Sud

Bien d’exception

Appartement lumineux de 72 m² avec balcon plein sud et vue dégagée

Situé au sein d’une résidence soignée de seulement 15 copropriétaires, ce charmant appartement séduit par son architecture classique, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Son balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et un environnement paisible, propice à la détente. Il dispose d’espaces de vie agréables.

L’appartement se compose de la manière suivante :

• Un hall d’entrée avec espace de rangement
• Un spacieux séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon de 10 m², idéalement exposé plein sud
• Une cheminée existante (non conforme aux normes en vigueur)
• Une cuisine entièrement équipée à rénover
• 2 belles chambres
• Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo

Les atouts du bien :

• Résidence calme, sans vis-à-vis
• Belle luminosité naturelle tout au long de l’année
• Espaces de vie généreux et confortables
• Ambiance chaleureuse grâce à une décoration accueillante
• Emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les commerces et toutes les infrastructures
• Cadre de vie offrant confort, tranquillité et bien-être
• Contrôle électrique OIBT effectué en 2023

Les annexes :

• Cave privative
• Armoire à skis
• Buanderie commune située de plain-pied

Stationnement :

• Une place de parc dans le garage souterrain est disponible en supplément au prix de CHF 60’000.–
• De nombreuses places de stationnement extérieures sont à disposition devant la résidence

Situation idéale :

• Exposition plein sud garantissant un excellent ensoleillement
• Arrêt de bus/navette au pied de l’immeuble
• Commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes
• Accès en voiture assuré toute l’année

Une opportunité rare :
À proximité des remontées mécaniques et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Son environnement paisible, sa luminosité et son emplacement recherché en font un bien particulièrement attractif.

Particularité :

• Disponible immédiatement, ce bien est vendu par cession d’actions, permettant notamment une réduction des frais de transfert et l’absence de droits de mutation, selon la situation de l’acquéreur.

L’emplacement dans un quartier tranquille et bucolique, combiné à la proximité du centre de la station de Crans-Montana, offre un équilibre idéal entre la quiétude de la vie à la montagne et l’accès aux commodités de la vie quotidienne.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Crans-Montana :

• Paysages magnifiques : Crans-Montana est nichée dans un cadre naturel spectaculaire, offrant des vues panoramiques sur les Alpes suisses. Les paysages pittoresques attirent les amateurs de montagne et les amoureux de la nature tout au long de l’année.
• Ski et snowboard de qualité : La station dispose d’un domaine skiable varié avec de nombreuses pistes bien entretenues pour tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. Les infrastructures modernes, les remontées mécaniques efficaces et les écoles de ski réputées en font une destination attrayante pour les sports d’hiver.
• Activités hivernales et estivales : En plus du ski, Crans-Montana propose une large gamme d’activités hivernales telles que la raquette, le patinage, le parapente, etc. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, du golf, de l’équitation et d’autres loisirs en plein air.
• Réputation internationale : Crans-Montana est une station de ski réputée à l’échelle internationale, attirant des visiteurs du monde entier. Cette renommée lui permet d’attirer une clientèle diversifiée et cosmopolite.
• Boutiques et vie nocturne : La station offre une expérience de shopping haut de gamme avec de nombreuses boutiques de luxe, ainsi qu’une vie nocturne animée avec des bars, des restaurants et des discothèques
• Événements et festivals : Crans-Montana organise régulièrement des événements et des festivals tout au long de l’année, ajoutant une dimension culturelle et festive à l’expérience des visiteurs.