$559,005
Demeure De Charme Avec Piscine Et Dépendances Parc De 1 553 M² Au Cœur De Cozes
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 3,079 Sqft
- 16,717 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
- 3
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Au cœur de Cozes, à quelques pas des commerces et des services tout en étant parfaitement à l’abri des regards, cette élégante maison de maître des XVIII et XIX siècles offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 553 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables. Elle séduit par ses beaux vol
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 553 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables. Elle séduit par ses beaux vol
In the heart of Cozes, just steps from shops and services while being perfectly secluded, this elegant manor house from the 18th and 19th centuries offers a rare living environment, combining the charm of the old with today’s comfort.
Built on a beautiful landscaped plot of 1,553 m², this property offers approximately 295 m² of living space. It captivates with its generous volumes, high c
Built on a beautiful landscaped plot of 1,553 m², this property offers approximately 295 m² of living space. It captivates with its generous volumes, high c
Au cœur de Cozes, à quelques pas des commerces et des services tout en étant parfaitement à l’abri des regards, cette élégante maison de maître des XVIII et XIX siècles offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 553 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées, son escalier d’époque et l’atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon ouvert sur le jardin, une bibliothèque, un bureau et une grande cuisine familiale. À l’étage, cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau accueillent confortablement famille et invités.
Les nombreuses dépendances chai, cave, chaufferie, garage, pavillon et dépendance d’environ 120 m² sur deux niveaux offrent un fort potentiel pour une maison d’amis, un gîte, un espace de réception ou un projet professionnel.
À l’extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, accueille une piscine de 9 × 5 mètres avec son pool house, dans un environnement calme et intimiste.
Pompe à chaleur, menuiseries performantes, bonne isolation et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de cette propriété de caractère.
Une demeure pleine de charme, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et potentiel se conjuguent avec harmonie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 553 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables. Elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées, son escalier d’époque et l’atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon ouvert sur le jardin, une bibliothèque, un bureau et une grande cuisine familiale. À l’étage, cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d’eau accueillent confortablement famille et invités.
Les nombreuses dépendances chai, cave, chaufferie, garage, pavillon et dépendance d’environ 120 m² sur deux niveaux offrent un fort potentiel pour une maison d’amis, un gîte, un espace de réception ou un projet professionnel.
À l’extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, accueille une piscine de 9 × 5 mètres avec son pool house, dans un environnement calme et intimiste.
Pompe à chaleur, menuiseries performantes, bonne isolation et raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de cette propriété de caractère.
Une demeure pleine de charme, idéale pour une grande maison de famille ou un projet d’accueil haut de gamme, où authenticité, élégance et potentiel se conjuguent avec harmonie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Cozes, just steps from shops and services while being perfectly secluded, this elegant manor house from the 18th and 19th centuries offers a rare living environment, combining the charm of the old with today’s comfort.
Built on a beautiful landscaped plot of 1,553 m², this property offers approximately 295 m² of living space. It captivates with its generous volumes, high ceilings, fireplaces, period staircase, and the warm atmosphere that fills every room.
The ground floor includes a large entrance hall, a living room opening onto the garden, a library, an office, and a spacious family kitchen. Upstairs, five bedrooms, including one with an en-suite bathroom, as well as two shower rooms, comfortably accommodate family and guests.
The numerous outbuildings—wine cellar, cellar, boiler room, garage, pavilion, and an outbuilding of about 120 m² over two levels—offer great potential for a guest house, a holiday rental, an event space, or a professional project.
Outside, the wooded garden, a true green haven, features a 9 × 5 meter swimming pool with its pool house, set in a quiet and intimate environment.
Heat pump, efficient joinery, good insulation, and connection to the main sewer system complete the features of this characterful property.
A charming residence, ideal for a large family home or a high-end hospitality project, where authenticity, elegance, and potential blend harmoniously.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €499,000
Sale price excluding agency fees: €480,000
Buyer’s fees: €19,000, or 3.96% including tax of the property’s value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Jérôme TINEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a beautiful landscaped plot of 1,553 m², this property offers approximately 295 m² of living space. It captivates with its generous volumes, high ceilings, fireplaces, period staircase, and the warm atmosphere that fills every room.
The ground floor includes a large entrance hall, a living room opening onto the garden, a library, an office, and a spacious family kitchen. Upstairs, five bedrooms, including one with an en-suite bathroom, as well as two shower rooms, comfortably accommodate family and guests.
The numerous outbuildings—wine cellar, cellar, boiler room, garage, pavilion, and an outbuilding of about 120 m² over two levels—offer great potential for a guest house, a holiday rental, an event space, or a professional project.
Outside, the wooded garden, a true green haven, features a 9 × 5 meter swimming pool with its pool house, set in a quiet and intimate environment.
Heat pump, efficient joinery, good insulation, and connection to the main sewer system complete the features of this characterful property.
A charming residence, ideal for a large family home or a high-end hospitality project, where authenticity, elegance, and potential blend harmoniously.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €499,000
Sale price excluding agency fees: €480,000
Buyer’s fees: €19,000, or 3.96% including tax of the property’s value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Jérôme TINEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the La Rochelle RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$181
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
Cozes, Nouvelle-Aquitaine, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
4666
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Août 9
Référence de l’annonce
1696386
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.