$758,171
Sale Demeure 8 Pieces
- 4,424 Sqft
- 1.38 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – proche
Saint-Cyprien .
À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriété
vous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et trois
gîtes indépendants, exploités avec succès,
Saint-Cyprien .
À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriété
vous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et trois
gîtes indépendants, exploités avec succès,
iad France - Lydie Marien offers you: Charming property with main house and 3 cottages in a Périgord hamlet – near Saint-Cyprien.
Just 5 minutes from shops, nestled in the heart of a peaceful hamlet, this beautiful property offers a rare opportunity: a main stone house, typical of the Périgord Noir, and three independent cottages, successfully operated and ready to welcome your life proje
Just 5 minutes from shops, nestled in the heart of a peaceful hamlet, this beautiful property offers a rare opportunity: a main stone house, typical of the Périgord Noir, and three independent cottages, successfully operated and ready to welcome your life proje
iad France - Lydie Marien vous propose: Propriété de charme avec maison principale et 3 gîtes dans un hameau périgourdin – proche
Saint-Cyprien .
À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriété
vous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et trois
gîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de location
saisonnière.
La maison principale
Authentique et chaleureuse, elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pour
une atmosphère conviviale en toute saison.
• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette
• Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins.
Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privative
Gîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes)
Un véritable cocon de 60 m2 environ, parfait pour un couple :
• Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes.
• Cuisine équipée et espace repas lumineux.
• Salle de bain avec douche et WC séparés.
• Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin.
Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes)
Ce gîte spacieux d’environ 90 m2 dispose de :
• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.
• Deux chambres confortables avec poutres apparentes.
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
• Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur.
Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes)
D’environ 100 m2, ce gîte séduit par ses volumes :
• Deux grandes chambres
• Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas.
• Salle de bain avec baignoire et douche.
• Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée.
Extérieurs et équipements
• Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, plus un bassin peu profond sécurisé pour les
enfants.
• Cave indépendante pour stockage, local technique ou atelier.
• Assainissement aux normes, toiture en très bon état.
• DPE modeste, mais typique des bâtiments en pierre périgourdine – charme et fraîcheur
garantis en été.
Un environnement paisible, un bien rare mêlant authenticité et potentiel, dans une région touristique
prisée.
Exploitable immédiatement en activité touristique ou parfait pour réunir famille & amis dans un
cadre naturel enchanteur.
� Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Cyprien .
À seulement 5 minutes des commerces, nichée au cOEur d’un paisible hameau, cette belle propriété
vous offre une opportunité rare : une maison principale en pierres, typique du Périgord noir, et trois
gîtes indépendants, exploités avec succès, prêts à accueillir vos projets de vie ou de location
saisonnière.
La maison principale
Authentique et chaleureuse, elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, chacun équipé d’un poêle à bois, pour
une atmosphère conviviale en toute saison.
• À l’étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette
• Potentiel d’agrandissement : la maison peut être facilement agrandie selon vos besoins.
Les gîtes – tous indépendants avec terrasse privative
Gîte 1 – Ambiance authentique (2 personnes)
Un véritable cocon de 60 m2 environ, parfait pour un couple :
• Une grande chambre, un coin salon et des pierres apparentes.
• Cuisine équipée et espace repas lumineux.
• Salle de bain avec douche et WC séparés.
• Terrasse ensoleillée avec mobilier de jardin.
Gîte 2 – Confort et charme (2 à 4 personnes)
Ce gîte spacieux d’environ 90 m2 dispose de :
• Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger.
• Deux chambres confortables avec poutres apparentes.
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
• Terrasse privative, vue sur la campagne, barbecue, et coin repas extérieur.
Gîte 3 – Élégance rustique et confort (4 à 5 personnes)
D’environ 100 m2, ce gîte séduit par ses volumes :
• Deux grandes chambres
• Vaste séjour avec cuisine ouverte, poêle à bois et espace repas.
• Salle de bain avec baignoire et douche.
• Terrasse ombragée, coin repas extérieur et vue dégagée.
Extérieurs et équipements
• Piscine de 16 x 6 m avec grand espace terrasse, plus un bassin peu profond sécurisé pour les
enfants.
• Cave indépendante pour stockage, local technique ou atelier.
• Assainissement aux normes, toiture en très bon état.
• DPE modeste, mais typique des bâtiments en pierre périgourdine – charme et fraîcheur
garantis en été.
Un environnement paisible, un bien rare mêlant authenticité et potentiel, dans une région touristique
prisée.
Exploitable immédiatement en activité touristique ou parfait pour réunir famille & amis dans un
cadre naturel enchanteur.
� Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Lydie Marien offers you: Charming property with main house and 3 cottages in a Périgord hamlet – near Saint-Cyprien.
Just 5 minutes from shops, nestled in the heart of a peaceful hamlet, this beautiful property offers a rare opportunity: a main stone house, typical of the Périgord Noir, and three independent cottages, successfully operated and ready to welcome your life projects or seasonal rentals.
The main house
Authentic and warm, it consists of:
• On the ground floor: a living room and a dining room, each equipped with a wood stove, creating a cozy atmosphere all year round.
• Upstairs: two bedrooms, a bathroom with bathtub, shower, and toilet.
• Expansion potential: the house can be easily enlarged according to your needs.
The cottages – all independent with private terraces
Cottage 1 – Authentic atmosphere (2 people)
A true cocoon of about 60 m², perfect for a couple:
• A large bedroom, a sitting area, and exposed stone walls.
• Equipped kitchen and bright dining area.
• Bathroom with shower and separate WC.
• Sunny terrace with garden furniture.
Cottage 2 – Comfort and charm (2 to 4 people)
This spacious cottage of about 90 m² features:
• A large living area with open kitchen, lounge, and dining room.
• Two comfortable bedrooms with exposed beams.
• A modern bathroom with Italian shower.
• Private terrace, countryside views, barbecue, and outdoor dining area.
Cottage 3 – Rustic elegance and comfort (4 to 5 people)
About 100 m², this cottage impresses with its spaciousness:
• Two large bedrooms
• Large living room with open kitchen, wood stove, and dining area.
• Bathroom with bathtub and shower.
• Shaded terrace, outdoor dining area, and open views.
Outdoors and amenities
• 16 x 6 m swimming pool with large terrace area, plus a shallow secure pool for children.
• Independent cellar for storage, technical room, or workshop.
• Compliant sanitation, roof in very good condition.
• Modest energy performance rating, typical of Périgord stone buildings – guaranteed charm and coolness in summer.
A peaceful environment, a rare property combining authenticity and potential in a popular tourist region.
Immediately operable for tourism or perfect for gathering family & friends in an enchanting natural setting.
Contact me for more information and to arrange a visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 205 and CLIMATE class D index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lydie Marien, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 5 minutes from shops, nestled in the heart of a peaceful hamlet, this beautiful property offers a rare opportunity: a main stone house, typical of the Périgord Noir, and three independent cottages, successfully operated and ready to welcome your life projects or seasonal rentals.
The main house
Authentic and warm, it consists of:
• On the ground floor: a living room and a dining room, each equipped with a wood stove, creating a cozy atmosphere all year round.
• Upstairs: two bedrooms, a bathroom with bathtub, shower, and toilet.
• Expansion potential: the house can be easily enlarged according to your needs.
The cottages – all independent with private terraces
Cottage 1 – Authentic atmosphere (2 people)
A true cocoon of about 60 m², perfect for a couple:
• A large bedroom, a sitting area, and exposed stone walls.
• Equipped kitchen and bright dining area.
• Bathroom with shower and separate WC.
• Sunny terrace with garden furniture.
Cottage 2 – Comfort and charm (2 to 4 people)
This spacious cottage of about 90 m² features:
• A large living area with open kitchen, lounge, and dining room.
• Two comfortable bedrooms with exposed beams.
• A modern bathroom with Italian shower.
• Private terrace, countryside views, barbecue, and outdoor dining area.
Cottage 3 – Rustic elegance and comfort (4 to 5 people)
About 100 m², this cottage impresses with its spaciousness:
• Two large bedrooms
• Large living room with open kitchen, wood stove, and dining area.
• Bathroom with bathtub and shower.
• Shaded terrace, outdoor dining area, and open views.
Outdoors and amenities
• 16 x 6 m swimming pool with large terrace area, plus a shallow secure pool for children.
• Independent cellar for storage, technical room, or workshop.
• Compliant sanitation, roof in very good condition.
• Modest energy performance rating, typical of Périgord stone buildings – guaranteed charm and coolness in summer.
A peaceful environment, a rare property combining authenticity and potential in a popular tourist region.
Immediately operable for tourism or perfect for gathering family & friends in an enchanting natural setting.
Contact me for more information and to arrange a visit!
Agency fees payable by the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D index 205 and CLIMATE class D index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Lydie Marien, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$171
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Mouzens, Coux et Bigaroque-Mouzens, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
10569
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Feb 14
Référence de l’annonce
1944518
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.