Mas De Courthezon

Réf. HC-HB-3337 | Courthézon (Provence) | 799 000 € (Honoraires vendeur)Description générale : Mas ancien rare de 385 m² habitablesParcelle arborée de 2 500 m² au calmeAucun nuisance ni vis-à-vis Exposition SudDeux habitations indépendantes avec fort potentielSurface totale évolutive à plus de 530 m². Idéal grande famille, gîtes ou investissement.Habitation 1 : Le Mas d’origine (225 m²)RDC : Salon/séjour, cuisine équipée, bureau, cave, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC, dressing1er étage : 3 grandes chambres, bureau, petit salon2ème étage : Vaste grenier aménageableHabitation 2 : L’extension récente (160 m²)RDC : Séjour de 56 m² avec cuisine américaine, terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, WC1er étage : 2 chambres, grand dressing, pièce d’appoint, SDB avec douche italienne et baignoire + WC2ème étage : Grande chambreExtérieurs et PrestationsPiscine de 7 x 3 m et jacuzzi Confort thermique : Clim réversible, poêle, cheminée insert, panneaux solaires, borne Green-up, double vitrage PVC, vidéosurveillance... Réseaux : Eau de ville, tout-à-l’égout, fibre optique et toiture réviséeDiagnostics énergétiques DPE : Classe C. GES : Classe A.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/