$637,489
Cournonsec Traditional
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,637 Sqft
- 3,014 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Propriété avec appartement de 152 m², grand garage de 200 m², jardin, pool-house et piscineBelle propriété comprenant en rez-de-chaussée un immense garage de 200 m² bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, le stockage de matériel ou la création de boxs à louer grâce à son volume exceptionnel.À l’étage, l’habitation en R+1 offre 152 m² de surface habitable.L’appartement
Property with a 152 m² apartment, large 200 m² garage, garden, pool house, and swimming pool.
Beautiful property featuring on the ground floor a huge 200 m² garage with high ceilings, ideal for a craftsman, equipment storage, or creating rental units thanks to its exceptional volume.
Upstairs, the living area on the first floor offers 152 m² of living space.
The apartmen
Beautiful property featuring on the ground floor a huge 200 m² garage with high ceilings, ideal for a craftsman, equipment storage, or creating rental units thanks to its exceptional volume.
Upstairs, the living area on the first floor offers 152 m² of living space.
The apartmen
Propriété avec appartement de 152 m², grand garage de 200 m², jardin, pool-house et piscineBelle propriété comprenant en rez-de-chaussée un immense garage de 200 m² bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, le stockage de matériel ou la création de boxs à louer grâce à son volume exceptionnel.À l’étage, l’habitation en R+1 offre 152 m² de surface habitable.L’appartement dispose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 60 m², lumineux grâce à deux belles ouvertures donnant sur la grande terrasse. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un véritable espace de vie. Une arrière-cuisine complète cet ensemble, pouvant servir de cellier et de buanderie.Un couloir dessert 4 chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, un WC séparé, des rangements et une salle de bains. Un escalier intérieur permet d’accéder directement au garage.La terrasse bénéficie d’un accès au jardin, qui dispose d’une grande piscine et d’un pool-house.La maison est équipée d’un chauffage au sol pour la partie habitable ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Les prestations modernes incluent également l’aspiration centralisée.Idéalement située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des médecins généralistes, 15 minutes à pied d’une école élémentaire et d’une alimentation générale. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.Ce bien est vendu en copropriété dans une petite copropriété de deux lots.Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Ce bien vous est proposé par IMMOVANCE FABRÈGUES.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 19-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Property with a 152 m² apartment, large 200 m² garage, garden, pool house, and swimming pool.
Beautiful property featuring on the ground floor a huge 200 m² garage with high ceilings, ideal for a craftsman, equipment storage, or creating rental units thanks to its exceptional volume.
Upstairs, the living area on the first floor offers 152 m² of living space.
The apartment includes:
- A spacious living-dining room with an open kitchen of 60 m², brightened by two large openings leading to the large terrace.
- A fitted and equipped American-style kitchen that forms a true living space.
- A utility room that can serve as a pantry.
A hallway leads to 4 bedrooms, including a suite with a dressing room and shower room, a separate toilet, storage spaces, and a bathroom.
An internal staircase provides direct access to the terrace, which opens onto the garden featuring a large swimming pool and a pool house.
The house is equipped with underfloor heating in the living area and PVC double-glazed windows with electric roller shutters, ensuring thermal comfort and energy savings. Modern features also include central vacuuming.
Ideally located close to all amenities:
- 5 minutes on foot to bus stops
- 5 minutes by car to general practitioners
- 15 minutes on foot to an elementary school and a general store
Hospitals are also easily accessible.
The property is sold as part of a small co-ownership of four lots with no ongoing legal proceedings.
Energy rating: C, Climate rating: B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1580.00 and €2190.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Energy performance certificate date: 19-11-2025.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by IMMOVANCE FABRÈGUES. Fees are the responsibility of the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Beautiful property featuring on the ground floor a huge 200 m² garage with high ceilings, ideal for a craftsman, equipment storage, or creating rental units thanks to its exceptional volume.
Upstairs, the living area on the first floor offers 152 m² of living space.
The apartment includes:
- A spacious living-dining room with an open kitchen of 60 m², brightened by two large openings leading to the large terrace.
- A fitted and equipped American-style kitchen that forms a true living space.
- A utility room that can serve as a pantry.
A hallway leads to 4 bedrooms, including a suite with a dressing room and shower room, a separate toilet, storage spaces, and a bathroom.
An internal staircase provides direct access to the terrace, which opens onto the garden featuring a large swimming pool and a pool house.
The house is equipped with underfloor heating in the living area and PVC double-glazed windows with electric roller shutters, ensuring thermal comfort and energy savings. Modern features also include central vacuuming.
Ideally located close to all amenities:
- 5 minutes on foot to bus stops
- 5 minutes by car to general practitioners
- 15 minutes on foot to an elementary school and a general store
Hospitals are also easily accessible.
The property is sold as part of a small co-ownership of four lots with no ongoing legal proceedings.
Energy rating: C, Climate rating: B.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1580.00 and €2190.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Energy performance certificate date: 19-11-2025.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
This property is offered by IMMOVANCE FABRÈGUES. Fees are the responsibility of the seller.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$389
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
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Cournonsec, Occitanie, France
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Première mise en ligne
Nov 25, 2025
Référence de l’annonce
292-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
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