$540,561
Charmante Propriété Avec Gîte, Piscine Et Vaste Terrain à Courcoury
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,401 Sqft
- 1.74 Ac lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant.
Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants :
** Un grand jardin avec verger
** Une piscine chauffée
** U
Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants :
** Un grand jardin avec verger
** Une piscine chauffée
** U
Charming Property with a Large Plot in Courcoury
Discover this beautiful 223 m² property located in Courcoury (17100), in a quiet and green setting.
This stone house faces southeast, giving it optimal natural light. It sits on a vast plot of over 7,000 m², allowing you to fully enjoy its amenities:
** A large garden with an orchard
** A heated swimming pool
** A
Discover this beautiful 223 m² property located in Courcoury (17100), in a quiet and green setting.
This stone house faces southeast, giving it optimal natural light. It sits on a vast plot of over 7,000 m², allowing you to fully enjoy its amenities:
** A large garden with an orchard
** A heated swimming pool
** A
Découvrez cette belle propriété de 223 m² située à Courcoury (17100), dans un environnement calme et verdoyant.
Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants :
** Un grand jardin avec verger
** Une piscine chauffée
** Un terrain de pétanque
** Une cuisine d’été
** Un grand garage
** Un auvent
A l’intérieur, la maison s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire).
** Dépendances et équipements :
Pour compléter ce bien, la propriété dispose d’une cave de 20 m² et d’un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d’eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l’intégrer à la maison principale.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air/air à l’étage. L’appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.
Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D’autres atouts sont à découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 487 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement orientée sud-est, cette maison en pierres bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et d’un vaste terrain de plus de 7 000 m². Vous pourrez profiter pleinement des aménagements suivants :
** Un grand jardin avec verger
** Une piscine chauffée
** Un terrain de pétanque
** Une cuisine d’été
** Un grand garage
** Un auvent
A l’intérieur, la maison s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle d’eau et une chambre traversante de 36 m² avec son coin salle de bains (douche et baignoire).
** Dépendances et équipements :
Pour compléter ce bien, la propriété dispose d’une cave de 20 m² et d’un appartement attenant au garage. Cet appartement, avec sa pièce de vie, sa chambre, son dressing et sa salle d’eau, peut générer un revenu locatif ou accueillir des proches. Il est aussi possible de l’intégrer à la maison principale.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois dans la cuisine, un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur air/air à l’étage. L’appartement annexe est quant à lui chauffé par des radiateurs électriques.
Si vous recherchez un bien atypique avec beaucoup de caractère, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. D’autres atouts sont à découvrir sur place !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 487 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Charming Property with a Large Plot in Courcoury
Discover this beautiful 223 m² property located in Courcoury (17100), in a quiet and green setting.
This stone house faces southeast, giving it optimal natural light. It sits on a vast plot of over 7,000 m², allowing you to fully enjoy its amenities:
** A large garden with an orchard
** A heated swimming pool
** A pétanque court
** A summer kitchen
** A large garage
** A covered terrace (auvent)
The Interior :
The house spans two levels. The ground floor includes a magnificent living room, a cozy lounge, a fitted and equipped kitchen, and a laundry room. Upstairs, you will find:
- A 15 m² bedroom with its private bathroom
- A 36 m² walk-through bedroom with a dedicated bathroom area (shower and bathtub)
Annex and Amenities :
The property also features a 20 m² cellar and an apartment adjoining the garage. This apartment, with its living area, bedroom, dressing room, and bathroom, can generate rental income or accommodate guests. It can also be integrated into the main house.
For comfort, the house is equipped with double-glazed windows. The heating is provided by a wood-burning fireplace in the kitchen, a pellet stove in the living room, and an air-to-air heat pump upstairs. The annex apartment is heated by electric radiators.
If you are looking for a unique property with lots of character, contact me today to arrange a visit. There are more features to discover in person!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this beautiful 223 m² property located in Courcoury (17100), in a quiet and green setting.
This stone house faces southeast, giving it optimal natural light. It sits on a vast plot of over 7,000 m², allowing you to fully enjoy its amenities:
** A large garden with an orchard
** A heated swimming pool
** A pétanque court
** A summer kitchen
** A large garage
** A covered terrace (auvent)
The Interior :
The house spans two levels. The ground floor includes a magnificent living room, a cozy lounge, a fitted and equipped kitchen, and a laundry room. Upstairs, you will find:
- A 15 m² bedroom with its private bathroom
- A 36 m² walk-through bedroom with a dedicated bathroom area (shower and bathtub)
Annex and Amenities :
The property also features a 20 m² cellar and an apartment adjoining the garage. This apartment, with its living area, bedroom, dressing room, and bathroom, can generate rental income or accommodate guests. It can also be integrated into the main house.
For comfort, the house is equipped with double-glazed windows. The heating is provided by a wood-burning fireplace in the kitchen, a pellet stove in the living room, and an air-to-air heat pump upstairs. The annex apartment is heated by electric radiators.
If you are looking for a unique property with lots of character, contact me today to arrange a visit. There are more features to discover in person!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1843
-
Prix/pied²
$225
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Explorez le secteur
Courcoury, Nouvelle-Aquitaine, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Sep 10, 2025
Référence de l’annonce
1527257
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