Vue Sur Seine, île De La Jatte Et Tour Eiffel. Balcón, Cave Et Box En Sus.

FRONT DE SEINE. VUE EXCEPTIONNELLE sur la SEINE, l’ÎLE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL. BRAu 10ème étage avec 2 ascenseurs d’une résidence gardiennée ravalée en 2025, bel appartement traversant de 96.17 m² Carrez, rénové en 2018. BRCe bien en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL comprend : une entrée avec 2 placards intégrés, un DOUBLE SÉJOUR de 33 m² ouvert sur un BALCON exposé SUD avec VUE IMPRENABLE sur la SEINE, L’ILE DE LA JATTE et la TOUR EIFFEL, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au balcon, une chambre de 19.4 m² avec salle de douche/WC et placard intégré, une 2ème chambre, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant avec lave-mains. BRPOSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE CUISINE US OU UNE 3ÈME CHAMBRE. BRUne GRANDE CAVE et un VASTE BOX (en sus du prix) complètent l’appartement. BRLa copropriété dispose de nombreuses places de parking pour les visiteurs et d’un local à vélos. BREau chaude et chauffage collectifs. Fenêtres aluminium à double vitrage. Volets roulants et store banne. Fibre. VMC. BRLa promenade piétonne et le parc au pied de l’immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants. BRAccès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d’aviron de Courbevoie. BRLes commerces de la rue Sainte-Marie et les établissements scolaires (dont le lycée international Lucie Aubrac) sont à proximité immédiate. BRMétro Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à moins de 15 minutes à pied. Nombreuses lignes de Bus accessibles rapidement (163, [hidden information]). BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 235 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 719 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/