$630,677
Sale Demeure 9 Pieces
- 4 Chambres
- 2,390 Sqft
- 34,391 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Wilfried Batard vous propose: À seulement 7 minutes de Coulommiers, cette superbe demeure bourgeoise des années 1930 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 222 m² habitables sur trois niveaux desservis par un escalier et un ascenseur, ce dernier offrant un confort appréciable au quotidien pour les personnes à mobilité réduite, le transport des
iad France - Wilfried Batard offers you: Just 7 minutes from Coulommiers, this superb 1930s bourgeois residence elegantly combines old-world charm with modern comfort. Spanning 222 m² of living space over three levels served by both stairs and an elevator, the latter providing daily convenience for people with reduced mobility, grocery transport, or simply easier access to each floor. It stands in
iad France - Wilfried Batard vous propose: À seulement 7 minutes de Coulommiers, cette superbe demeure bourgeoise des années 1930 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 222 m² habitables sur trois niveaux desservis par un escalier et un ascenseur, ce dernier offrant un confort appréciable au quotidien pour les personnes à mobilité réduite, le transport des courses ou tout simplement pour un accès facilité à chaque étage, elle s’élève au cOEur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 195 m², à l’abri des regards.
Ses généreux volumes offrent de multiples possibilités : résidence familiale de standing, activité libérale ou professionnelle, ou encore création de plusieurs logements indépendants.
L’intérieur dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse véranda de 23 m² ouverte sur le jardin, ainsi que quatre spacieuses chambres (ou trois chambres et un bureau) de 14 à 25 m², dont deux avec dressing privatif. Deux salles de bains, une salle d’eau avec WC (équipée des arrivées nécessaires pour une baignoire ou une douche) et un point d’eau avec WC à chaque niveau assurent un confort de vie remarquable.
À l’étage, une élégante terrasse de 38 m², parfaitement exposée, offre un cadre privilégié pour profiter du jardin tout au long de la journée.
Les annexes constituent un véritable atout avec un garage attenant sécurisé par une porte motorisée, trois garages indépendants et un atelier, représentant un total de 79 m².
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : alarme, adoucisseur d’eau, stores électriques, baignoire balnéo et espace bien-être avec un spa et une petite piscine intérieure de plain-pied, ouvrant directement sur le jardin. Enfin, un puits permet d’envisager aisément la réalisation d’une piscine extérieure.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de caractère et de prestations de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ses généreux volumes offrent de multiples possibilités : résidence familiale de standing, activité libérale ou professionnelle, ou encore création de plusieurs logements indépendants.
L’intérieur dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse véranda de 23 m² ouverte sur le jardin, ainsi que quatre spacieuses chambres (ou trois chambres et un bureau) de 14 à 25 m², dont deux avec dressing privatif. Deux salles de bains, une salle d’eau avec WC (équipée des arrivées nécessaires pour une baignoire ou une douche) et un point d’eau avec WC à chaque niveau assurent un confort de vie remarquable.
À l’étage, une élégante terrasse de 38 m², parfaitement exposée, offre un cadre privilégié pour profiter du jardin tout au long de la journée.
Les annexes constituent un véritable atout avec un garage attenant sécurisé par une porte motorisée, trois garages indépendants et un atelier, représentant un total de 79 m².
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : alarme, adoucisseur d’eau, stores électriques, baignoire balnéo et espace bien-être avec un spa et une petite piscine intérieure de plain-pied, ouvrant directement sur le jardin. Enfin, un puits permet d’envisager aisément la réalisation d’une piscine extérieure.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de caractère et de prestations de qualité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Wilfried Batard offers you: Just 7 minutes from Coulommiers, this superb 1930s bourgeois residence elegantly combines old-world charm with modern comfort. Spanning 222 m² of living space over three levels served by both stairs and an elevator, the latter providing daily convenience for people with reduced mobility, grocery transport, or simply easier access to each floor. It stands in the heart of a beautiful, fully enclosed 3,195 m² wooded park, sheltered from view.
Its generous spaces offer multiple possibilities: a prestigious family home, a professional or liberal activity, or even the creation of several independent apartments.
Inside, you will find a large living room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, a bright 23 m² veranda opening onto the garden, and four spacious bedrooms (or three bedrooms and an office) ranging from 14 to 25 m², two of which have private dressing rooms. Two bathrooms, a shower room with WC (equipped with the necessary connections for a bathtub or shower), and a water point with WC on each level ensure remarkable living comfort.
Upstairs, an elegant 38 m² terrace with perfect exposure offers a privileged setting to enjoy the garden throughout the day.
The outbuildings are a real asset, including an attached garage secured by a motorized door, three independent garages, and a workshop, totaling 79 m².
The features perfectly complement the property:
- Alarm system
- Water softener
- Electric blinds
- Balneotherapy bathtub
- Wellness area with a spa and a small indoor pool at ground level, opening directly onto the garden
Finally, a well makes it easy to consider installing an outdoor pool.
A rare property in the area, ideal for lovers of beautiful homes seeking space, character, and quality amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 221 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Wilfried Batard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its generous spaces offer multiple possibilities: a prestigious family home, a professional or liberal activity, or even the creation of several independent apartments.
Inside, you will find a large living room with a fireplace, a fitted and equipped kitchen, a bright 23 m² veranda opening onto the garden, and four spacious bedrooms (or three bedrooms and an office) ranging from 14 to 25 m², two of which have private dressing rooms. Two bathrooms, a shower room with WC (equipped with the necessary connections for a bathtub or shower), and a water point with WC on each level ensure remarkable living comfort.
Upstairs, an elegant 38 m² terrace with perfect exposure offers a privileged setting to enjoy the garden throughout the day.
The outbuildings are a real asset, including an attached garage secured by a motorized door, three independent garages, and a workshop, totaling 79 m².
The features perfectly complement the property:
- Alarm system
- Water softener
- Electric blinds
- Balneotherapy bathtub
- Wellness area with a spa and a small indoor pool at ground level, opening directly onto the garden
Finally, a well makes it easy to consider installing an outdoor pool.
A rare property in the area, ideal for lovers of beautiful homes seeking space, character, and quality amenities.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 221 and CLIMATE class D with an index of 48. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Wilfried Batard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the MEAUX Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$263
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Ascenseur
- Bureau
- Balcon
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Boissy-le-Châtel, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 21
Référence de l’annonce
2060843
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