$573,376
Vente Maison/Villa 9 Pièces
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 7,395 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILIER - COUËRON - MAISON - 9 Pièces
Dans un cadre de vie agréable à Couëron, en impasse, secteur Noë-Saint-Jean, proche bourg, maison des années 70 entièrement rénovée avec goût et qualité, d’une surface de 220 m² habitable environ pour 285 m2 au sol environ, sur un terrain de plus de 680 m2.
Organisée sur 3 niveaux, la maison s’articul
Dans un cadre de vie agréable à Couëron, en impasse, secteur Noë-Saint-Jean, proche bourg, maison des années 70 entièrement rénovée avec goût et qualité, d’une surface de 220 m² habitable environ pour 285 m2 au sol environ, sur un terrain de plus de 680 m2.
Organisée sur 3 niveaux, la maison s’articul
iad France - David Ravon offers you: REAL ESTATE - COUËRON - HOUSE - 9 Rooms
In a pleasant living environment in Couëron, in a dead-end street, Noë-Saint-Jean area, close to the town center, a fully renovated 1970s house with taste and quality, approximately 220 m² of living space and about 285 m² of floor area, on a plot of over 680 m².
Spread over 3 levels, the house centers ar
In a pleasant living environment in Couëron, in a dead-end street, Noë-Saint-Jean area, close to the town center, a fully renovated 1970s house with taste and quality, approximately 220 m² of living space and about 285 m² of floor area, on a plot of over 680 m².
Spread over 3 levels, the house centers ar
iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILIER - COUËRON - MAISON - 9 Pièces
Dans un cadre de vie agréable à Couëron, en impasse, secteur Noë-Saint-Jean, proche bourg, maison des années 70 entièrement rénovée avec goût et qualité, d’une surface de 220 m² habitable environ pour 285 m2 au sol environ, sur un terrain de plus de 680 m2.
Organisée sur 3 niveaux, la maison s’articule autour d’un vaste séjour lumineux orienté sud et sa cuisine ouverte aménagée équipée, qui constitue le cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez également 2 chambres une salle d’eau et des commodités.
A l’étage, le couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau, des wc, et un espace dressing pouvant être transformé en bureau.
Un niveau inférieur pouvant être totalement indépendant pour un locatif ou une profession libérale avec accès extérieur offre actuellement une grande salle de réception salle de sport, une chambre, un atelier et la chaufferie. Une salle d’eau peut être aménagée.
Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l’exposition sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Deux garages complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement non négligeable.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, aérothermie et énergie solaire, garantissant des économies significatives.
POINTS FORTS : Classe énergétique, Localisation, Prestations, Volumes, Pas de travaux à prévoir, Nombreuses possibilités d’aménagements et espace indépendant.
A venir visiter sans tarder!
David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans un cadre de vie agréable à Couëron, en impasse, secteur Noë-Saint-Jean, proche bourg, maison des années 70 entièrement rénovée avec goût et qualité, d’une surface de 220 m² habitable environ pour 285 m2 au sol environ, sur un terrain de plus de 680 m2.
Organisée sur 3 niveaux, la maison s’articule autour d’un vaste séjour lumineux orienté sud et sa cuisine ouverte aménagée équipée, qui constitue le cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée vous trouverez également 2 chambres une salle d’eau et des commodités.
A l’étage, le couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau, des wc, et un espace dressing pouvant être transformé en bureau.
Un niveau inférieur pouvant être totalement indépendant pour un locatif ou une profession libérale avec accès extérieur offre actuellement une grande salle de réception salle de sport, une chambre, un atelier et la chaufferie. Une salle d’eau peut être aménagée.
Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l’exposition sud, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Deux garages complètent ce bien, apportant un confort de stationnement et de rangement non négligeable.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, aérothermie et énergie solaire, garantissant des économies significatives.
POINTS FORTS : Classe énergétique, Localisation, Prestations, Volumes, Pas de travaux à prévoir, Nombreuses possibilités d’aménagements et espace indépendant.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Ravon offers you: REAL ESTATE - COUËRON - HOUSE - 9 Rooms
In a pleasant living environment in Couëron, in a dead-end street, Noë-Saint-Jean area, close to the town center, a fully renovated 1970s house with taste and quality, approximately 220 m² of living space and about 285 m² of floor area, on a plot of over 680 m².
Spread over 3 levels, the house centers around a large, bright south-facing living room and its open, fitted, and equipped kitchen, which forms the heart of the home. On the ground floor, you will also find 2 bedrooms, a shower room, and amenities.
Upstairs, the corridor leads to 3 bedrooms, a shower room, toilets, and a dressing area that can be converted into an office.
The lower level can be completely independent for rental or a liberal profession with external access. It currently offers a large reception room/gym, a bedroom, a workshop, and the boiler room. A shower room can be installed.
Outside, the garden and terrace fully benefit from the south exposure, providing a pleasant and sunny outdoor space. Two garages complete this property, offering convenient parking and storage.
Technically, the house features an efficient individual heating system combining a heat pump, aerothermal energy, and solar energy, ensuring significant savings.
KEY POINTS:
- Energy class
- Location
- Features
- Spaciousness
- No renovation needed
- Numerous layout possibilities and independent space
A must-see without delay!
David Ravon iad France, your real estate advisor in Nantes and surrounding areas.
Free property valuation throughout Loire-Atlantique.
Agency fees payable by the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 64 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Ravon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a pleasant living environment in Couëron, in a dead-end street, Noë-Saint-Jean area, close to the town center, a fully renovated 1970s house with taste and quality, approximately 220 m² of living space and about 285 m² of floor area, on a plot of over 680 m².
Spread over 3 levels, the house centers around a large, bright south-facing living room and its open, fitted, and equipped kitchen, which forms the heart of the home. On the ground floor, you will also find 2 bedrooms, a shower room, and amenities.
Upstairs, the corridor leads to 3 bedrooms, a shower room, toilets, and a dressing area that can be converted into an office.
The lower level can be completely independent for rental or a liberal profession with external access. It currently offers a large reception room/gym, a bedroom, a workshop, and the boiler room. A shower room can be installed.
Outside, the garden and terrace fully benefit from the south exposure, providing a pleasant and sunny outdoor space. Two garages complete this property, offering convenient parking and storage.
Technically, the house features an efficient individual heating system combining a heat pump, aerothermal energy, and solar energy, ensuring significant savings.
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Energy performance information for this property: ENERGY class A with an index of 64 and CLIMATE class A with an index of 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Ravon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Nantes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$242
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Explorez le secteur
Hôtel de Ville, Couëron, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2066212
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