$871,197
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,939 Sqft
- 8,655 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Rosalie Valmorin vous propose: BIEN D’EXCEPTION – Coubron – MAISON INDÉPENDANTE de 273 m² habitables, 439 m² au sol, sur 804 m² de terrain
Coup de cOEur assuré pour cette maison indépendante de 7 pièces, ENTIÈREMENT REFAITE avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Volumes généreux, lumière, finitions soignées : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE,
Coup de cOEur assuré pour cette maison indépendante de 7 pièces, ENTIÈREMENT REFAITE avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Volumes généreux, lumière, finitions soignées : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE,
iad France - Rosalie Valmorin presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – Coubron – INDEPENDENT HOUSE with 273 m² of living space, 439 m² floor area, on an 804 m² plot
A guaranteed favorite, this independent 7-room house has been COMPLETELY RENOVATED with QUALITY MATERIALS. Generous volumes, natural light, and meticulous finishes: all that’s left is for you to move in!
ON THE GROUND FLOOR,
A guaranteed favorite, this independent 7-room house has been COMPLETELY RENOVATED with QUALITY MATERIALS. Generous volumes, natural light, and meticulous finishes: all that’s left is for you to move in!
ON THE GROUND FLOOR,
iad France - Rosalie Valmorin vous propose: BIEN D’EXCEPTION – Coubron – MAISON INDÉPENDANTE de 273 m² habitables, 439 m² au sol, sur 804 m² de terrain
Coup de cOEur assuré pour cette maison indépendante de 7 pièces, ENTIÈREMENT REFAITE avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Volumes généreux, lumière, finitions soignées : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, la vie s’organise autour d’un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 83 m², climatisé, réunissant un SALON de 57 m² et une SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE de 26 m². Ce niveau accueille aussi une CHAMBRE de 29 m² et une seconde pièce de 15 m², idéale en BUREAU, SALLE DE JEUX ou chambre d’amis. Une salle d’eau avec DOUCHE À L’ITALIENNE et WC complète cet espace.
À L’ÉTAGE, un GRAND PALIER DE 27 m² vous accueille. Il peut devenir un ESPACE DE JEUX, un BUREAU, un COIN LECTURE, ou même, une fois fermé, une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE. Il dessert :
- Une SUITE PARENTALE de 39 m² avec DRESSING et salle d’eau privative ,
- Deux belles chambres de 20 et 15 m² avec placards ,
- Une SPACIEUSE SALLE D’EAU de 23 m² avec double vasque et douche à l’italienne, où tout est prêt pour ACCUEILLIR UNE BAIGNOIRE ,
- Une buanderie.
CÔTÉ EXTÉRIEUR, la maison offre une TERRASSE d’un côté et une LOGGIA COUVERTE de l’autre, pour profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies. Une COUR pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules et un TERRAIN DE 804 m² complètent l’ensemble.
Un DÉPÔT DE PLUS DE 40 m² offre de belles possibilités : GARAGE, atelier, ou pourquoi pas une PISCINE INTÉRIEURE, selon votre projet.
UN POTENTIEL RARE : grâce à la configuration du terrain, cette maison offre la POSSIBILITÉ D’EN FAIRE DEUX LOGEMENTS, sous réserve des règles d’urbanisme. Une belle opportunité pour un projet INTERGÉNÉRATIONNEL ou LOCATIF.
LES POINTS FORTS
273 m² HABITABLES, 439 m² AU SOL
7 PIÈCES dont un DOUBLE SÉJOUR de 83 m² et 5 CHAMBRES dont une suite parentale, et un palier modulable
3 SALLES D’EAU
POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS, sous réserve des règles d’urbanisme
DPE C, chaudière gaz à condensation et POMPE À CHALEUR air/air réversible
Double vitrage, volets roulants, VMC, FIBRE OPTIQUE
Tout-à-l’égout
Une maison rare sur le secteur, pensée pour une GRANDE FAMILLE, pour vivre sur plusieurs générations ou pour investir.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Coup de cOEur assuré pour cette maison indépendante de 7 pièces, ENTIÈREMENT REFAITE avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ. Volumes généreux, lumière, finitions soignées : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, la vie s’organise autour d’un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX DE 83 m², climatisé, réunissant un SALON de 57 m² et une SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE de 26 m². Ce niveau accueille aussi une CHAMBRE de 29 m² et une seconde pièce de 15 m², idéale en BUREAU, SALLE DE JEUX ou chambre d’amis. Une salle d’eau avec DOUCHE À L’ITALIENNE et WC complète cet espace.
À L’ÉTAGE, un GRAND PALIER DE 27 m² vous accueille. Il peut devenir un ESPACE DE JEUX, un BUREAU, un COIN LECTURE, ou même, une fois fermé, une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE. Il dessert :
- Une SUITE PARENTALE de 39 m² avec DRESSING et salle d’eau privative ,
- Deux belles chambres de 20 et 15 m² avec placards ,
- Une SPACIEUSE SALLE D’EAU de 23 m² avec double vasque et douche à l’italienne, où tout est prêt pour ACCUEILLIR UNE BAIGNOIRE ,
- Une buanderie.
CÔTÉ EXTÉRIEUR, la maison offre une TERRASSE d’un côté et une LOGGIA COUVERTE de l’autre, pour profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies. Une COUR pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules et un TERRAIN DE 804 m² complètent l’ensemble.
Un DÉPÔT DE PLUS DE 40 m² offre de belles possibilités : GARAGE, atelier, ou pourquoi pas une PISCINE INTÉRIEURE, selon votre projet.
UN POTENTIEL RARE : grâce à la configuration du terrain, cette maison offre la POSSIBILITÉ D’EN FAIRE DEUX LOGEMENTS, sous réserve des règles d’urbanisme. Une belle opportunité pour un projet INTERGÉNÉRATIONNEL ou LOCATIF.
LES POINTS FORTS
273 m² HABITABLES, 439 m² AU SOL
7 PIÈCES dont un DOUBLE SÉJOUR de 83 m² et 5 CHAMBRES dont une suite parentale, et un palier modulable
3 SALLES D’EAU
POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS, sous réserve des règles d’urbanisme
DPE C, chaudière gaz à condensation et POMPE À CHALEUR air/air réversible
Double vitrage, volets roulants, VMC, FIBRE OPTIQUE
Tout-à-l’égout
Une maison rare sur le secteur, pensée pour une GRANDE FAMILLE, pour vivre sur plusieurs générations ou pour investir.
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rosalie Valmorin presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – Coubron – INDEPENDENT HOUSE with 273 m² of living space, 439 m² floor area, on an 804 m² plot
A guaranteed favorite, this independent 7-room house has been COMPLETELY RENOVATED with QUALITY MATERIALS. Generous volumes, natural light, and meticulous finishes: all that’s left is for you to move in!
ON THE GROUND FLOOR, life centers around a BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM of 83 m², air-conditioned, combining a 57 m² LOUNGE and a 26 m² DINING ROOM WITH OPEN KITCHEN. This level also includes a 29 m² BEDROOM and a second 15 m² room, ideal as an OFFICE, PLAYROOM, or guest bedroom. A bathroom with ITALIAN SHOWER and toilet completes this space.
UPSTAIRS, a LARGE 27 m² LANDING welcomes you. It can become a PLAY AREA, OFFICE, READING NOOK, or, once enclosed, an ADDITIONAL BEDROOM. It leads to:
- A 39 m² MASTER SUITE with DRESSING ROOM and private bathroom,
- Two spacious bedrooms of 20 and 15 m² with closets,
- A LARGE 23 m² BATHROOM with double sinks and Italian shower, fully prepared to INSTALL A BATHTUB,
- A laundry room.
OUTSIDE, the house offers a TERRACE on one side and a COVERED LOGGIA on the other, allowing you to enjoy sun or shade as you wish. A COURTYARD provides practical parking for several vehicles, and the 804 m² LAND completes the property.
A STORAGE ROOM OF OVER 40 m² offers great possibilities: GARAGE, workshop, or even an INDOOR POOL, depending on your project.
RARE POTENTIAL: thanks to the plot’s layout, this house offers the POSSIBILITY TO CREATE TWO HOUSING UNITS, subject to urban planning regulations. A great opportunity for an INTERGENERATIONAL or RENTAL project.
KEY FEATURES
- 273 m² LIVING SPACE, 439 m² FLOOR AREA
- 7 ROOMS including an 83 m² DOUBLE LIVING ROOM and 5 BEDROOMS including a master suite, plus a versatile landing
- 3 BATHROOMS
- POSSIBILITY OF TWO HOUSING UNITS, subject to urban planning rules
- Energy rating C, gas condensing boiler and reversible air/air HEAT PUMP
- Double glazing, roller shutters, ventilation system, FIBER OPTIC
- Connected to the main sewer system
A rare house in the area, designed for a LARGE FAMILY, multigenerational living, or investment.
Contact me quickly to arrange your visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Rosalie Valmorin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed favorite, this independent 7-room house has been COMPLETELY RENOVATED with QUALITY MATERIALS. Generous volumes, natural light, and meticulous finishes: all that’s left is for you to move in!
ON THE GROUND FLOOR, life centers around a BRIGHT DOUBLE LIVING ROOM of 83 m², air-conditioned, combining a 57 m² LOUNGE and a 26 m² DINING ROOM WITH OPEN KITCHEN. This level also includes a 29 m² BEDROOM and a second 15 m² room, ideal as an OFFICE, PLAYROOM, or guest bedroom. A bathroom with ITALIAN SHOWER and toilet completes this space.
UPSTAIRS, a LARGE 27 m² LANDING welcomes you. It can become a PLAY AREA, OFFICE, READING NOOK, or, once enclosed, an ADDITIONAL BEDROOM. It leads to:
- A 39 m² MASTER SUITE with DRESSING ROOM and private bathroom,
- Two spacious bedrooms of 20 and 15 m² with closets,
- A LARGE 23 m² BATHROOM with double sinks and Italian shower, fully prepared to INSTALL A BATHTUB,
- A laundry room.
OUTSIDE, the house offers a TERRACE on one side and a COVERED LOGGIA on the other, allowing you to enjoy sun or shade as you wish. A COURTYARD provides practical parking for several vehicles, and the 804 m² LAND completes the property.
A STORAGE ROOM OF OVER 40 m² offers great possibilities: GARAGE, workshop, or even an INDOOR POOL, depending on your project.
RARE POTENTIAL: thanks to the plot’s layout, this house offers the POSSIBILITY TO CREATE TWO HOUSING UNITS, subject to urban planning regulations. A great opportunity for an INTERGENERATIONAL or RENTAL project.
KEY FEATURES
- 273 m² LIVING SPACE, 439 m² FLOOR AREA
- 7 ROOMS including an 83 m² DOUBLE LIVING ROOM and 5 BEDROOMS including a master suite, plus a versatile landing
- 3 BATHROOMS
- POSSIBILITY OF TWO HOUSING UNITS, subject to urban planning rules
- Energy rating C, gas condensing boiler and reversible air/air HEAT PUMP
- Double glazing, roller shutters, ventilation system, FIBER OPTIC
- Connected to the main sewer system
A rare house in the area, designed for a LARGE FAMILY, multigenerational living, or investment.
Contact me quickly to arrange your visit!
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Rosalie Valmorin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Meaux Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$296
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Salle de jeux
- Jacuzzi
- Rénové
- Sous-sol
- Bureau
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Jacuzzi
- Buanderie
- Salle de jeux
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Dressing
Outdoor
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Coubron, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Première mise en ligne
Novembre 9
Référence de l’annonce
2154214
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