$900,164
Maison Provençale De 182 M² Avec Piscine
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,960 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
À propos de la propriété
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Maison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysager
Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agréme
Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agréme
Provençal house with 182 m² of living space and a swimming pool, on a 2500 m² landscaped plot
Nestled in the heart of the preserved nature of Cotignac, in a calm and green environment, this elegant 182 m² villa offers an exceptional living environment, blending Provençal authenticity with modern comfort. Built on two levels, it is set on a beautiful 2500 m² wooded plot, enhanced by a secu
Nestled in the heart of the preserved nature of Cotignac, in a calm and green environment, this elegant 182 m² villa offers an exceptional living environment, blending Provençal authenticity with modern comfort. Built on two levels, it is set on a beautiful 2500 m² wooded plot, enhanced by a secu
Maison provençale de 182 m² habitables avec piscine, sur 2500 m² de terrain paysager
Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d’une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
Cellier fonctionnel attenant à la cuisine
Suite parentale avec salle d’eau privative
Bureau ou chambre d’appoint
WC indépendant
À l’étage :
Deux chambres confortables
Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier)
Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil
Extérieurs :
Terrain paysager et arboré de 2500 m²
Piscine sécurisée
Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes)
Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées
Les atouts de la propriété :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l’accueil d’amis
Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis
Excellente rentabilité locative potentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d’une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Disposition des pièces :
Rez-de-jardin :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
Cellier fonctionnel attenant à la cuisine
Suite parentale avec salle d’eau privative
Bureau ou chambre d’appoint
WC indépendant
À l’étage :
Deux chambres confortables
Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier)
Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil
Extérieurs :
Terrain paysager et arboré de 2500 m²
Piscine sécurisée
Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes)
Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées
Les atouts de la propriété :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l’accueil d’amis
Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis
Excellente rentabilité locative potentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Provençal house with 182 m² of living space and a swimming pool, on a 2500 m² landscaped plot
Nestled in the heart of the preserved nature of Cotignac, in a calm and green environment, this elegant 182 m² villa offers an exceptional living environment, blending Provençal authenticity with modern comfort. Built on two levels, it is set on a beautiful 2500 m² wooded plot, enhanced by a secure pool ideal for fully enjoying the Mediterranean climate.
Layout of the rooms:
Ground floor:
• Spacious bright living area with lounge, dining room, and equipped open kitchen
• Functional pantry adjacent to the kitchen
• Master suite with private shower room
• Office or guest bedroom
• Separate WC
Upstairs:
• Two comfortable bedrooms
• Large multipurpose room (playroom, office, workshop…)
• Independent studio including: equipped kitchen, bedroom, bathroom, separate WC, and private west-facing terrace, perfect for watching the sunset
Outdoors:
• Landscaped and wooded 2500 m² plot
• Secure swimming pool
• Numerous outdoor storage spaces (sheds, annexes)
• Several shaded or sunny terraces
Property highlights:
• House in excellent condition, no work needed
• Independent studio with separate access: ideal for seasonal rental or hosting guests
• Quiet and natural environment, no overlooking neighbors
• Excellent potential rental yield
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €875,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Mathieu SPRINGAUX, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of the preserved nature of Cotignac, in a calm and green environment, this elegant 182 m² villa offers an exceptional living environment, blending Provençal authenticity with modern comfort. Built on two levels, it is set on a beautiful 2500 m² wooded plot, enhanced by a secure pool ideal for fully enjoying the Mediterranean climate.
Layout of the rooms:
Ground floor:
• Spacious bright living area with lounge, dining room, and equipped open kitchen
• Functional pantry adjacent to the kitchen
• Master suite with private shower room
• Office or guest bedroom
• Separate WC
Upstairs:
• Two comfortable bedrooms
• Large multipurpose room (playroom, office, workshop…)
• Independent studio including: equipped kitchen, bedroom, bathroom, separate WC, and private west-facing terrace, perfect for watching the sunset
Outdoors:
• Landscaped and wooded 2500 m² plot
• Secure swimming pool
• Numerous outdoor storage spaces (sheds, annexes)
• Several shaded or sunny terraces
Property highlights:
• House in excellent condition, no work needed
• Independent studio with separate access: ideal for seasonal rental or hosting guests
• Quiet and natural environment, no overlooking neighbors
• Excellent potential rental yield
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €875,000
Seller fees
Contact your SAFTI advisor: Mathieu SPRINGAUX, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Draguignan RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1999
-
Prix/pied²
$459
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Jacuzzi
- Balcon
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Cotignac, 83570, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque Cotignac region of Provence, this luxurious property offers tranquil living in a naturally beautiful setting. The area provides easy access to charming villages and vineyards, perfect for wine enthusiasts. Just a short drive to the Mediterranean coast, it balances seclusion with accessibility. Nearby amenities include gourmet dining options and cultural sites, encapsulating the vibrant lifestyle of southern France.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Nov 3, 2025
Référence de l’annonce
1509185
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