$2,663,032
Villa à Flanc De Colline Sur Le Lac De Garde Avec Jardin Privé Et Piscine
- 6 Chambres
- 4 SdB
- 4,306 Sqft
-
4
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Nichée dans un cadre privé dans les collines du lac de Garde, à courte distance des parcours de golf de Marciaga, cette villa individuelle neuve se compose de deux unités mitoyennes.
La propriété offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule résidence ou comme deux unités indépendantes, adaptées aussi bien à un usage privé qu’à un investissement. Actuellement en c
La propriété offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule résidence ou comme deux unités indépendantes, adaptées aussi bien à un usage privé qu’à un investissement. Actuellement en c
Nestled in a private setting among the hills of Lake Garda, a short distance from the golf courses of Marciaga, this newly built detached villa comprises two adjoining units.
The property offers flexibility: it can be used as a single residence or as two independent units, suitable for both private use and investment.
Currently under construction and scheduled for completion by July 20
The property offers flexibility: it can be used as a single residence or as two independent units, suitable for both private use and investment.
Currently under construction and scheduled for completion by July 20
Nichée dans un cadre privé dans les collines du lac de Garde, à courte distance des parcours de golf de Marciaga, cette villa individuelle neuve se compose de deux unités mitoyennes.
La propriété offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule résidence ou comme deux unités indépendantes, adaptées aussi bien à un usage privé qu’à un investissement. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026, elle sera livrée entièrement achevée, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs et l’ameublement.
Conçue avec des technologies avancées, la villa comprend un système photovoltaïque et une domotique, garantissant une haute efficacité énergétique (classe A4) ainsi qu’un confort optimal. Les matériaux sélectionnés assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
De larges surfaces vitrées renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la pierre naturelle habille la façade. Les intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux. Chaque unité comprend une pièce de vie, des chambres, ainsi qu’une suite parentale au dernier étage avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Les étages supérieurs offrent des vues sur les collines environnantes et le lac.
Des jardins privés, une piscine, un garage et des places de stationnement complètent la propriété.
La propriété offre une grande flexibilité : elle peut être utilisée comme une seule résidence ou comme deux unités indépendantes, adaptées aussi bien à un usage privé qu’à un investissement. Actuellement en construction, avec une livraison prévue pour juillet 2026, elle sera livrée entièrement achevée, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs et l’ameublement.
Conçue avec des technologies avancées, la villa comprend un système photovoltaïque et une domotique, garantissant une haute efficacité énergétique (classe A4) ainsi qu’un confort optimal. Les matériaux sélectionnés assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
De larges surfaces vitrées renforcent la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la pierre naturelle habille la façade. Les intérieurs sont répartis sur plusieurs niveaux. Chaque unité comprend une pièce de vie, des chambres, ainsi qu’une suite parentale au dernier étage avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Les étages supérieurs offrent des vues sur les collines environnantes et le lac.
Des jardins privés, une piscine, un garage et des places de stationnement complètent la propriété.
Nestled in a private setting among the hills of Lake Garda, a short distance from the golf courses of Marciaga, this newly built detached villa comprises two adjoining units.
The property offers flexibility: it can be used as a single residence or as two independent units, suitable for both private use and investment.
Currently under construction and scheduled for completion by July 2026, it will be delivered fully finished, with the option to customize interiors and furnishings.
Designed with advanced technologies, the villa includes a photovoltaic system and home automation, ensuring high energy efficiency (Class A4) and comfort. Selected materials provide excellent thermal and acoustic insulation.
Large glazed surfaces enhance the connection between indoor and outdoor spaces, while natural stone defines the façade. The interiors are arranged across multiple levels. Each unit features a living area, bedrooms, and a top-floor master suite with en suite bathroom, terrace, and whirlpool tub. Upper floors offer views of the surrounding hills and the lake.
Private gardens, a swimming pool, a garage, and parking spaces complete the property.
The property offers flexibility: it can be used as a single residence or as two independent units, suitable for both private use and investment.
Currently under construction and scheduled for completion by July 2026, it will be delivered fully finished, with the option to customize interiors and furnishings.
Designed with advanced technologies, the villa includes a photovoltaic system and home automation, ensuring high energy efficiency (Class A4) and comfort. Selected materials provide excellent thermal and acoustic insulation.
Large glazed surfaces enhance the connection between indoor and outdoor spaces, while natural stone defines the façade. The interiors are arranged across multiple levels. Each unit features a living area, bedrooms, and a top-floor master suite with en suite bathroom, terrace, and whirlpool tub. Upper floors offer views of the surrounding hills and the lake.
Private gardens, a swimming pool, a garage, and parking spaces complete the property.
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2026
-
Prix/pied²
$618
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur un golfe
- Vue sur le lac
- Jacuzzi
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Vue sur le lac
- Vue sur un golfe
- Constructions neuves
Intérieur
- Climatisation
- Jacuzzi
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Piscine
- Garage
- Jardin
Explorez le secteur
Via Rovero, Costermano sul Garda, VR 37010, Vénétie, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située à Costermano sul Garda, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’aéroport de Vérone Villafranca et au magnifique lac de Garde. L’emplacement offre une proximité avec des restaurants et vignobles locaux, ainsi que des parcours de golf, avec un accès facile au centre historique de Vérone et aux sites naturels du lac. La zone bien desservie propose des options de transport pratiques et des écoles de qualité à proximité.
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2025
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Type de visite
Italy Sotheby's International Realty
Corso Castelvecchio, 25, 37122, Verona, Verona, Italy
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With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only
With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only of Veneto but of the whole of Italy, we aim to consolidate our presence in the North-East, to assist an international clientele that is increasingly interested in the city. The historic center is undoubtedly full of characteristic places that are worth visiting, at any time of the year, first of all Piazza Bra: here it is possible to see the ancient walls of the Verona Arena, symbol of the city and headquarters of one of the most famous opera festivals in Europe, and the Portoni della Bra. This position allows our experts to develop areas of great appeal such as Lake Garda, the cities of Padua and Treviso, passing through the prestigious area of the ”Venetian Villas” and the Prosecco Hills, up to the Dolomites.
Dernière mise à jour
Mai 5
Première mise en ligne
May 5
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
CZRBV6
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