Villa Costa De La Calma

Villa entièrement rénovée située à Costa de la Calma

Située dans une rue résidentielle calme de Costa de la Calma, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable dans l’un des endroits côtiers les plus paisibles de Majorque. Établie sur un terrain de 1 035 m² avec 300 m² de surface construite, la propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC invité, agencés de manière réfléchie pour allier intimité et fonctionnalité.

La maison a été complètement rénovée et comprend plusieurs terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air, la détente et profiter du climat de l’île. Une orientation sud-est assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, et depuis plusieurs points de vue, la propriété bénéficie de vues partielles sur la mer. À l’intérieur, des caractéristiques telles qu’une cheminée, un chauffage central et la climatisation offrent un confort en toute saison.

L’espace extérieur comprend une piscine privée chauffée, entourée de verdure pour plus d’intimité. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures et d’un garage. Des panneaux solaires ont été installés pour améliorer l’efficacité énergétique.

Costa de la Calma, située dans la municipalité de Calvià, est connue pour son atmosphère tranquille et sa beauté naturelle. Nichée entre Santa Ponsa et Peguera, la région offre un accès facile aux plages, sentiers côtiers et une large gamme de commodités, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. Appréciée tant par les locaux que par les résidents internationaux, Costa de la Calma est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie détendu sans être loin des restaurants, des terrains de golf, des écoles internationales et de l’énergie vibrante de Palma, à seulement 20 minutes en voiture.

La propriété est également idéalement située à proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan, telles que le Baleares International College à Sa Porrassa et l’Agora Portals International School. Pour les amateurs de sport, la région est proche d’excellentes installations, y compris des terrains de golf comme le Golf Santa Ponsa et le T Golf & Country Club, ainsi que de nombreux clubs de padel et de tennis, des salles de sport et des sentiers côtiers idéaux pour le cyclisme et la course à pied.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.