Tenuta À Vendre À Cortona

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans un paysage naturel préservé à la frontière entre la Toscane et l’Ombrie, près de Cortone, ce domaine tout à fait unique représente le sanctuaire ultime de paix et d’intimité, garanti par près de 90 hectares de terres privées, situés à environ 650 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le domaine est un chef-d’œuvre architectural extraordinaire né de plus de vingt ans de restauration méticuleuse, entreprise en collaboration entre le propriétaire et l’architecte britannique de renommée internationale John Pawson. Composé à l’origine d’un ensemble de bâtiments ruraux abandonnés, dont un remarquable monastère bénédictin du XIIe siècle, le domaine a été transformé en une retraite exclusive grâce à une rénovation visionnaire.
Le résultat est un dialogue harmonieux entre l’architecture historique, le design contemporain et le paysage environnant, où beauté naturelle et minimalisme raffiné coexistent en parfait équilibre.

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Le domaine comprend plusieurs bâtiments indépendants, chacun soigneusement restauré et conçu pour offrir un confort, une intimité et une fonctionnalité exceptionnels.
Le monastère (résidence principale) s’étend sur plusieurs niveaux et propose des espaces de réception élégants, des espaces de vie raffinés et des quartiers privés luxueux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une impressionnante salle à manger formelle avec une grande cheminée, à une cuisine spacieuse et magnifiquement conçue avec un coin repas extérieur attenant, à un salon, à un vestiaire pour invités et à un salon supplémentaire ou une chambre d’amis avec salle de bains privative.
Le premier étage abrite un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, une bibliothèque/bureau et une chambre double avec salle de bains privative.
Le deuxième étage est entièrement dédié à la magnifique suite principale, dotée d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une grande terrasse privée donnant sur le paysage environnant.
Le troisième étage comprend un vaste salon/salle de télévision avec une petite cuisine, idéal comme espace de divertissement ou de détente supplémentaire.
Le sous-sol comprend un sauna, une petite salle de sport, des locaux techniques, des espaces de rangement et un garage spacieux équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le couvent, restauré avec une sensibilité exceptionnelle à son architecture d’origine, comprend un impressionnant espace de vie décloisonné au rez-de-chaussée, combinant cuisine, salle à manger et salon sous une spectaculaire tour d’escalier à double hauteur de 9 mètres de haut, inondée de lumière naturelle. L’étage supérieur abrite deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative.
Le domaine est complété par une maison d’hôtes magnifiquement conçue, positionnée de manière à garantir une intimité totale et une vue imprenable. Il propose des espaces salon et salle à manger spacieux, une cuisine ouverte moderne et trois chambres joliment aménagées avec salle de bains privative réparties sur différents niveaux. Un garage couvert équipé de panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques améliore encore la praticité et la durabilité.
Un charmant pool house comprend une kitchenette, une salle de douche, des vestiaires et une buanderie, desservant parfaitement la magnifique piscine bordée de travertin et les espaces de divertissement extérieurs.
Un bâtiment abandonné d’environ 450 m², faisant partie du reste des autres bâtiments, peut être restauré en une autre résidence majestueuse.

ÉTAT ET FINITIONS
Chaque bâtiment a été restauré avec une attention extraordinaire aux détails, préservant le caractère historique authentique du domaine tout en introduisant un confort contemporain de la plus haute qualité.
Les intérieurs présentent une palette raffinée de matériaux intemporels, notamment des poutres apparentes en châtaignier, un sol lisse en pietra serena florentine, du travertin romain, des finitions artisanales et d’élégants murs en plâtre qui créent une atmosphère de sophistication discrète.
Des cuisines ultramodernes, des salles de bains luxueuses et des équipements sur mesure ont été soigneusement sélectionnés. Le chauffage par le sol est présent dans tout le domaine, tandis que les systèmes de refroidissement garantissent un confort tout au long de l’année. Un système de chauffage au bois fournit une solution durable supplémentaire...