Ferme Raffinée Avec Piscine à Quelques Pas De Cortone

Immergée dans le cadre pittoresque du Val di Chiana Cortonese, cette ferme raffinée restaurée raconte une histoire de tranquillité et de nature.

Le chemin de terre menant à la propriété mène à un grand jardin bien entretenu orné d’oliviers, d’arbres et de parterres de fleurs qui enveloppent l’habitation dans une atmosphère de sérénité.

La piscine, située dans un endroit calme du jardin, vous invite à vous détendre tout en profitant de la lumière et du paysage toscan.

La structure, disposée sur deux niveaux, associe des éléments architecturaux originaux au confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un grand salon éclairé par de grandes fenêtres encadrant la vue et donnant accès à une grande véranda prête à accueillir famille et amis ; le tout rehaussé par le plafond avec poutres apparentes et une cheminée qui laisse entrevoir le confort typique d’une maison de campagne. Sur le chemin du salon, nous trouvons la cuisine, conçue pour allier fonctionnalité et style rustique, avec un accès direct au jardin extérieur. Une chambre double avec salle de bains privative et une armoire adjacente complètent cet étage, conçu pour offrir confort et intimité.

En montant à l’étage supérieur, nous trouvons les deux autres chambres, lumineuses et caractérisées par des détails qui racontent le passé sans sacrifier le bien-être, accompagnées d’une deuxième salle de bain.

L’espace se prête à diverses solutions pour ceux qui souhaitent un style de vie connecté à la nature mais avec une élégance discrète.

Cet établissement, tout en étant immergé dans la tranquillité de la campagne toscane, permet d’accéder facilement aux attractions culturelles et touristiques de Cortone et de la province d’Arezzo, situées à quelques kilomètres seulement. L’emplacement, le caractère ancien associé à des finitions soignées et la présence d’une piscine pour des moments de détente totale offrent une expérience de vie équilibrée entre nature et confort, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie ou un investissement précieux.

ÉTAT ET FINITIONS

La propriété présente un niveau de restauration soigné et de bon niveau, réalisé avec des matériaux traditionnels complétés par des interventions fonctionnelles. L’aménagement intérieur est rationnel et fonctionnel, caractérisé par une bonne fluidité des espaces qui facilite l’utilisation quotidienne, en renforçant un équilibre entre classicisme et fonctionnalité moderne, alliant esthétique traditionnelle et fonctionnalité.

L’espace extérieur crée une atmosphère de tranquillité et d’intimité, idéale pour des moments de détente et de convivialité, enrichissant l’expérience de vivre dans un contexte raffiné alliant histoire et confort contemporain.

En résumé, la propriété est présentée avec une grande qualité, une restauration qui met en valeur les matériaux traditionnels, tout en conservant des caractéristiques de simplicité et de bon fonctionnement, offrant une opportunité concrète à ceux qui recherchent une représentation et un style sans excès.

SERVICES ET SERVICES PUBLICS

La propriété est connectée aux réseaux publics d’électricité et d’aqueduc public, tandis que le système de chauffage est au GPL, avec une chaudière récemment installée.

En outre, il existe un système de climatisation, compte tenu de la présence d’onduleurs chaud-froid, ainsi qu’un puits privé relié au système d’irrigation automatique.

UTILISATIONS ET POTENTIEL

La ferme est bien adaptée à la fois à un usage privé et à l’inclusion dans le marché de la location touristique, comme c’est déjà le cas actuellement.